Alcanadre – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €26,900 |
| agosto | €34,000 |
| settembre | €30,450 |
| ottobre | €26,900 |
| novembre | €30,070 |
| dicembre | €30,070 |
| gennaio | €30,070 |
| febbraio | €26,900 |
| marzo | €24,930 |
| aprile | €24,930 |
| maggio | €24,930 |
| giugno | €41,840 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | 7.17% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €70 |
| agosto | €130 |
| settembre | €100 |
| ottobre | €70 |
| novembre | €100 |
| dicembre | €100 |
| gennaio | €100 |
| febbraio | €100 |
| marzo | €90 |
| aprile | €90 |
| maggio | €90 |
| giugno | €150 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (11%) | 1 listings (11%) |
| 100—200m² (33%) | 3 listings (33%) |
| 200—300m² (22%) | 2 listings (22%) |
| >300m² (33%) | 3 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 7.17% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €940 |
| 100—200m² | €460 |
| 200—300m² | €340 |
| >300m² | €40 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
100—200m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €69k | -- | -- | €26.9k |
| agosto | €69k | -- | €34k | €26.9k |
| settembre | €73k | -- | €34k | €26.9k |
| ottobre | €73k | -- | €34k | €26.9k |
| novembre | €73k | -- | €46.1k | €26.9k |
| dicembre | €73k | -- | €46.1k | €26.9k |
| gennaio | €73k | -- | €46.1k | €26.9k |
| febbraio | €73k | €75k | €95.0k | €26.9k |
| marzo | €73k | €74k | €95.0k | €15k |
| aprile | €73k | €74k | €95.0k | €15k |
| maggio | €73k | €74k | €95.0k | €15k |
| giugno | €73k | €66.9k | €94.3k | €15k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 13.94 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €800 | -- | -- | €70 |
| agosto | €800 | -- | €130 | €70 |
| settembre | €940 | -- | €130 | €70 |
| ottobre | €940 | -- | €130 | €70 |
| novembre | €940 | -- | €180 | €70 |
| dicembre | €940 | -- | €180 | €70 |
| gennaio | €940 | -- | €180 | €70 |
| febbraio | €940 | €430 | €350 | €70 |
| marzo | €940 | €430 | €350 | €40 |
| aprile | €940 | €430 | €350 | €40 |
| maggio | €940 | €430 | €350 | €40 |
| giugno | €940 | €460 | €340 | €40 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €73,880 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €115,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €32,770 | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €32,770, Alcanadre
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Alcanadre sono €73,880, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Alcanadre si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €115,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €32,770, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?