Alcañiz – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Teruel province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€110,000
1M
+34.1%
1Y
+22.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €79,000 |
| agosto | €79,500 |
| settembre | €89,000 |
| ottobre | €103,020 |
| novembre | €151,000 |
| dicembre | €125,000 |
| gennaio | €125,000 |
| febbraio | €113,020 |
| marzo | €105,020 |
| aprile | €97,000 |
| maggio | €82,000 |
| giugno | €110,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
-23.1%
1Y
-45.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €630 |
| agosto | €650 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €630 |
| dicembre | €530 |
| gennaio | €630 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
| giugno | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.7%
1M
-12.8%
1Y
-38.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 10.02% |
| agosto | 16.05% |
| settembre | 14.57% |
| ottobre | 11.57% |
| novembre | 9.55% |
| dicembre | 6.7% |
| gennaio | 7.25% |
| febbraio | 8.88% |
| marzo | 8.83% |
| aprile | 6.81% |
| maggio | 7.69% |
| giugno | 6.7% |
Costo al metro quadro
€1,570
1M
+34.1%
1Y
+48.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €990 |
| agosto | €990 |
| settembre | €1,110 |
| ottobre | €1,160 |
| novembre | €1,420 |
| dicembre | €1,560 |
| gennaio | €1,280 |
| febbraio | €1,470 |
| marzo | €1,270 |
| aprile | €1,290 |
| maggio | €1,170 |
| giugno | €1,570 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (5%)
1 camera (9%)
2 camere (41%)
3 camere (14%)
4+ camere (32%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (5%) | 1 listings (5%) |
| 1 camera (9%) | 2 listings (9%) |
| 2 camere (41%) | 9 listings (41%) |
| 3 camere (14%) | 3 listings (14%) |
| 4+ camere (32%) | 7 listings (32%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
80 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.32% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 4.81% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8.06% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.32% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8.85% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4.88% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €1,440 |
| 1 camera | €1,180 |
| 2 camere | €1,530 |
| 3 camere | €730 |
| 4+ camere | €1,280 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1970 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 500 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1280 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1580 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1110 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 730 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1540 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1410 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1150 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
2 camere
€6,000
4+ camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €25k | €68k | €89.5k | €147.5k |
| agosto | €25k | €95k | €87.5k | €187.5k |
| settembre | €25k | €75k | €95k | €175k |
| ottobre | €25k | €95k | €95k | €175k |
| novembre | €25k | €65k | €145k | €169k |
| dicembre | €25k | €90.5k | €125k | €169k |
| gennaio | €70k | €73.5k | €118.0k | €167k |
| febbraio | €70k | €82k | €113.0k | €159.5k |
| marzo | €70k | €82k | €125.0k | €180k |
| aprile | €70k | €88.5k | €89.5k | €175k |
| maggio | €48.9k | €82k | €68k | €175k |
| giugno | €48.9k | €95k | €68k | €162k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €650 | €900 | €550 |
| agosto | -- | €640 | €1,000 | -- |
| settembre | €400 | €650 | €1,000 | -- |
| ottobre | -- | €590 | €880 | €600 |
| novembre | €600 | €520 | €780 | €600 |
| dicembre | €600 | €500 | €600 | €600 |
| gennaio | -- | €600 | €750 | €600 |
| febbraio | -- | €600 | €700 | €1,400 |
| marzo | -- | €630 | €650 | -- |
| aprile | -- | €600 | €650 | €800 |
| maggio | -- | €600 | €650 | €800 |
| giugno | -- | €500 | -- | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | 8.72 | 8.29 | 22.35 |
| agosto | -- | 12.42 | 7.29 | -- |
| settembre | 5.21 | 9.62 | 7.92 | -- |
| ottobre | -- | 13.42 | 9.05 | 24.31 |
| novembre | 3.5 | 10.52 | 15.59 | 23.47 |
| dicembre | 3.5 | 15.16 | 17.36 | 23.47 |
| gennaio | -- | 10.21 | 13.11 | 23.19 |
| febbraio | -- | 11.39 | 13.45 | 9.49 |
| marzo | -- | 10.93 | 16.03 | -- |
| aprile | -- | 12.29 | 11.48 | 18.23 |
| maggio | -- | 11.39 | 8.72 | 18.23 |
| giugno | -- | 15.83 | -- | 20.77 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €500 | €1,100 | €1,130 | €1,120 |
| agosto | €420 | €1,420 | €1,010 | €1,250 |
| settembre | €420 | €940 | €1,100 | €1,350 |
| ottobre | €420 | €1,420 | €1,100 | €1,320 |
| novembre | €310 | €860 | €1,340 | €1,250 |
| dicembre | €310 | €1,390 | €1,560 | €1,250 |
| gennaio | €1,840 | €1,130 | €1,400 | €1,250 |
| febbraio | €1,840 | €1,320 | €1,470 | €1,200 |
| marzo | €1,840 | €1,320 | €1,430 | €1,580 |
| aprile | €1,840 | €1,450 | €1,030 | €1,410 |
| maggio | €1,180 | €1,320 | €730 | €1,410 |
| giugno | €1,180 | €1,530 | €730 | €1,280 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.7 % | 17 | 5 | €110,000 | €500 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €79,000 | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €48,850 | -- |
2 Camere | 6.32 % | 5 | 4 | €95,000 | €500 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €68,000 | -- |
4+ Camere | 4.81 % | 6 | 1 | €162,000 | €650 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.7% e prezzi delle proprietà a partire da €48,850, Alcañiz
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Alcañiz sono €110,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Alcañiz si ripagherà in 18.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €79,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €48,850, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.32%, prezzo di vendita €95,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €68,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.81%, prezzo di vendita €162,000, affitto €650.
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