Alesanco – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
La Rioja province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€124,500
1M
-0.4%
1Y
+18.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €105,000 |
| agosto | €110,000 |
| settembre | €109,000 |
| ottobre | €105,000 |
| novembre | €105,000 |
| dicembre | €95,000 |
| gennaio | €105,000 |
| febbraio | €119,000 |
| marzo | €98,900 |
| aprile | €125,000 |
| maggio | €125,000 |
| giugno | €124,500 |
Prezzo mediano di affitto
€2,600
1M
+52.9%
1Y
+52.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,500 |
| agosto | €1,500 |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €1,700 |
| maggio | €1,700 |
| giugno | €2,600 |
Rendimento Lordo da Affitto
24.57%
1M
+57.2%
1Y
+21.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 18.27% |
| agosto | 18.57% |
| settembre | 17.62% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 16.32% |
| maggio | 15.64% |
| giugno | 24.57% |
Costo al metro quadro
€1,730
1M
+2.4%
1Y
+31.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,330 |
| agosto | €1,380 |
| settembre | €1,380 |
| ottobre | €1,330 |
| novembre | €1,400 |
| dicembre | €1,270 |
| gennaio | €1,400 |
| febbraio | €1,590 |
| marzo | €1,320 |
| aprile | €1,690 |
| maggio | €1,690 |
| giugno | €1,730 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (77%)
3 camere (8%)
4+ camere (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (77%) | 10 listings (77%) |
| 3 camere (8%) | 1 listings (8%) |
| 4+ camere (15%) | 2 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
31 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 24.96% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 24.19% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,890 |
| 3 camere | €1,520 |
| 4+ camere | €590 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 570 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1890 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1740 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1520 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 920 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1090 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€31.2k
2 camere
€31.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €98.5k | €121.5k | -- |
| agosto | €105k | €128k | -- |
| settembre | €105k | €129k | -- |
| ottobre | €92.5k | €129k | -- |
| novembre | €95k | €130k | -- |
| dicembre | €90k | €130k | -- |
| gennaio | €95k | €130k | -- |
| febbraio | €90k | €130k | -- |
| marzo | €104.5k | €114.0k | €60k |
| aprile | €125k | €129k | €60k |
| maggio | €128.5k | €114.0k | €77.5k |
| giugno | €125k | €137k | €77.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| luglio | €1,500 |
| agosto | €1,500 |
| settembre | €1,500 |
| aprile | €1,700 |
| maggio | €1,700 |
| giugno | €2,600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| luglio | 5.47 |
| agosto | 5.83 |
| settembre | 5.83 |
| aprile | 6.13 |
| maggio | 6.3 |
| giugno | 4.01 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €1,260 | €1,270 | -- |
| agosto | €1,350 | €1,380 | -- |
| settembre | €1,350 | €1,340 | -- |
| ottobre | €1,210 | €1,340 | -- |
| novembre | €1,340 | €1,340 | -- |
| dicembre | €1,270 | €1,340 | -- |
| gennaio | €1,340 | €1,340 | -- |
| febbraio | €1,290 | €1,410 | -- |
| marzo | €1,540 | €1,100 | €380 |
| aprile | €1,790 | €1,430 | €380 |
| maggio | €1,840 | €1,100 | €590 |
| giugno | €1,890 | €1,520 | €590 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 24.57 % | 12 | 1 | €124,500 | €2,600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 24.96 % | 9 | 1 | €125,000 | €2,600 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €137,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €77,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 24.57% e prezzi delle proprietà a partire da €77,500, Alesanco
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Alesanco sono €124,500, mentre l'affitto mediano è €2,600. Questo significa che la proprietà mediana a Alesanco si ripagherà in 4.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 24.96%, prezzo di vendita €125,000, affitto €2,600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €137,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €77,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?