Alfaro – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
La Rioja province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€126,000
1M
+32.6%
1Y
+14.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €94,000 |
| agosto | €110,000 |
| settembre | €122,500 |
| ottobre | €115,000 |
| novembre | €105,000 |
| dicembre | €92,000 |
| gennaio | €160,000 |
| febbraio | €158,000 |
| marzo | €147,500 |
| aprile | €145,000 |
| maggio | €95,000 |
| giugno | €126,000 |
Prezzo mediano di affitto
€690
1M
0%
1Y
-14.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €450 |
| agosto | -- |
| settembre | €580 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €700 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €700 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | €690 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.7%
1M
0%
1Y
-24.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 5.77% |
| ottobre | 6.43% |
| novembre | 14.58% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 6.17% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | 7.7% |
Costo al metro quadro
€1,200
1M
+35.2%
1Y
+20%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €890 |
| agosto | €1,040 |
| settembre | €1,160 |
| ottobre | €1,070 |
| novembre | €980 |
| dicembre | €880 |
| gennaio | €1,520 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,400 |
| aprile | €1,380 |
| maggio | €890 |
| giugno | €1,200 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (10%)
2 camere (3%)
3 camere (71%)
4+ camere (16%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (10%) | 3 listings (10%) |
| 2 camere (3%) | 1 listings (3%) |
| 3 camere (71%) | 22 listings (71%) |
| 4+ camere (16%) | 5 listings (16%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.52% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 10.05% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €510 |
| 2 camere | €820 |
| 3 camere | €1,220 |
| 4+ camere | €1,690 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 820 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 410 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1060 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 850 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1230 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 600 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1530 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1990 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1770 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 20 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,280
3 camere
€8,280
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €123.8k | €70.5k | €190k |
| agosto | €44k | €118.5k | €105k | €190k |
| settembre | -- | €118.5k | €112.5k | €190k |
| ottobre | -- | €73.5k | €112.5k | €190k |
| novembre | -- | €37k | €100k | €190k |
| dicembre | €48.2k | €64.5k | €95k | €190k |
| gennaio | €48.2k | €169k | €137.5k | €190k |
| febbraio | €87.1k | €169k | €137.5k | €207.3k |
| marzo | €87.1k | €169k | €130k | €207.3k |
| aprile | €87.1k | €169k | €127.5k | €207.3k |
| maggio | €48.2k | €37k | €95k | €207.3k |
| giugno | €48.2k | €37k | €126k | €224.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €450 | -- | -- | -- |
| settembre | -- | -- | €580 | -- |
| ottobre | -- | €500 | -- | -- |
| novembre | -- | €680 | -- | €700 |
| gennaio | -- | €800 | €600 | -- |
| giugno | -- | -- | €690 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| settembre | -- | 16.3 | -- |
| ottobre | 12.25 | -- | -- |
| novembre | 4.57 | -- | 22.62 |
| gennaio | 17.6 | 19.1 | -- |
| giugno | -- | 15.33 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €1,210 | €670 | €1,460 |
| agosto | €360 | €1,320 | €1,000 | €1,460 |
| settembre | -- | €1,320 | €1,060 | €1,460 |
| ottobre | -- | €920 | €1,060 | €1,460 |
| novembre | -- | €820 | €940 | €1,460 |
| dicembre | €510 | €1,140 | €890 | €1,460 |
| gennaio | €510 | €2,350 | €1,290 | €1,430 |
| febbraio | €930 | €2,350 | €1,280 | €1,610 |
| marzo | €930 | €2,350 | €1,210 | €1,610 |
| aprile | €930 | €2,350 | €1,180 | €1,610 |
| maggio | €510 | €820 | €890 | €1,610 |
| giugno | €510 | €820 | €1,220 | €1,690 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.7 % | 29 | 2 | €126,000 | €690 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €48,200 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €37,000 | -- |
3 Camere | 6.52 % | 20 | 2 | €126,000 | €690 |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €224,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.7% e prezzi delle proprietà a partire da €37,000, Alfaro
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Alfaro sono €126,000, mentre l'affitto mediano è €690. Questo significa che la proprietà mediana a Alfaro si ripagherà in 15.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €48,200, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €37,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.52%, prezzo di vendita €126,000, affitto €690.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €224,500, affitto --.
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