Algemesi – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
11Scarso
11 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€150,000
1M
+4.9%
1Y
+57.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €88,750 |
| agosto | €112,500 |
| settembre | €115,000 |
| ottobre | €95,000 |
| novembre | €90,500 |
| dicembre | €92,000 |
| gennaio | €122,000 |
| febbraio | €128,000 |
| marzo | €122,500 |
| aprile | €126,000 |
| maggio | €143,000 |
| giugno | €150,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
+5.3%
1Y
+3.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €780 |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €780 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €780 |
| gennaio | €790 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €750 |
| aprile | €860 |
| maggio | €760 |
| giugno | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.73%
1M
-1.3%
1Y
+18.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 11.12% |
| agosto | 10.74% |
| settembre | 7.84% |
| ottobre | 10.96% |
| novembre | 12.18% |
| dicembre | 18.35% |
| gennaio | 10.7% |
| febbraio | 12.24% |
| marzo | 11.54% |
| aprile | 14% |
| maggio | 11.89% |
| giugno | 11.73% |
Costo al metro quadro
€1,490
1M
+3.3%
1Y
+65%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €930 |
| agosto | €1,140 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €980 |
| novembre | €930 |
| dicembre | €920 |
| gennaio | €1,160 |
| febbraio | €1,220 |
| marzo | €1,120 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,440 |
| giugno | €1,490 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (1%)
1 camera (5%)
2 camere (24%)
3 camere (52%)
4+ camere (18%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 camera (5%) | 6 listings (5%) |
| 2 camere (24%) | 30 listings (24%) |
| 3 camere (52%) | 65 listings (52%) |
| 4+ camere (18%) | 22 listings (18%) |
Indice di attività delle vendite
24 %
Indice di attività degli affitti
75 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 24.31% |
| 2 camere | 6.96% |
| 3 camere | 6.85% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 26.87% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 12.42% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.74% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 8.24% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 6.16% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €400 |
| 2 camere | €1,630 |
| 3 camere | €1,520 |
| 4+ camere | €1,200 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 560 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 420 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 510 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 990 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1880 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1610 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1640 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1020 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1210 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1200 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1310 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 24 |
| 3 camere | 63 |
| 4+ camere | 22 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 29 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 23 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 8 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
Monolocale
€6,600
1 camera
€9,480
2 camere
€9,720
3 camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €38k | €68.5k | €84k | €132.5k |
| agosto | €38k | €62k | €115k | €140k |
| settembre | €38k | €36k | €115k | €141.4k |
| ottobre | €38k | €49k | €105k | €125k |
| novembre | €49k | €40.5k | €90k | €125k |
| dicembre | €49k | €45k | €85k | €147.5k |
| gennaio | €52.5k | €90k | €124.5k | €131.9k |
| febbraio | €56k | €55k | €138.5k | €160k |
| marzo | €124.6k | €55k | €130k | €155k |
| aprile | €67k | €59k | €130k | €160k |
| maggio | €39k | €154.4k | €133.5k | €165k |
| giugno | €39k | €140k | €149k | €157.1k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €740 | €780 | €850 |
| agosto | -- | €900 | €800 | €850 |
| settembre | -- | -- | €770 | €850 |
| ottobre | -- | €800 | €770 | €780 |
| novembre | -- | €800 | €800 | -- |
| dicembre | €700 | -- | €800 | -- |
| gennaio | €590 | -- | €800 | -- |
| febbraio | €590 | €830 | €730 | -- |
| marzo | -- | €750 | €850 | -- |
| aprile | -- | €880 | €750 | -- |
| maggio | €740 | €850 | €730 | -- |
| giugno | €790 | €810 | €850 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | 7.71 | 9.03 | 12.99 |
| agosto | -- | 5.74 | 11.98 | 13.73 |
| settembre | -- | -- | 12.45 | 13.87 |
| ottobre | -- | 5.1 | 11.36 | 13.35 |
| novembre | -- | 4.22 | 9.38 | -- |
| dicembre | 5.83 | -- | 8.91 | -- |
| gennaio | 7.42 | -- | 13.05 | -- |
| febbraio | 7.91 | 5.56 | 15.92 | -- |
| marzo | -- | 6.11 | 12.75 | -- |
| aprile | -- | 5.62 | 14.44 | -- |
| maggio | 4.37 | 15.14 | 15.24 | -- |
| giugno | 4.11 | 14.36 | 14.61 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €490 | €1,060 | €880 | €980 |
| agosto | €520 | €780 | €1,230 | €1,050 |
| settembre | €620 | €500 | €1,200 | €1,010 |
| ottobre | €470 | €700 | €1,080 | €970 |
| novembre | €610 | €620 | €930 | €1,040 |
| dicembre | €640 | €680 | €860 | €1,270 |
| gennaio | €680 | €1,170 | €1,160 | €1,050 |
| febbraio | €730 | €710 | €1,320 | €1,250 |
| marzo | €2,330 | €710 | €1,240 | €1,180 |
| aprile | €880 | €770 | €1,240 | €1,220 |
| maggio | €400 | €1,880 | €1,360 | €1,250 |
| giugno | €400 | €1,630 | €1,520 | €1,200 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 11.73 % | 114 | 10 | €150,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
1 Camera | 24.31 % | 5 | 1 | €39,000 | €790 |
2 Camere | 6.96 % | 24 | 6 | €140,000 | €810 |
3 Camere | 6.85 % | 63 | 2 | €149,000 | €850 |
4+ Camere | -- % | 22 | -- | €157,090 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 11.73% e prezzi delle proprietà a partire da €39,000, Algemesi
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Algemesi sono €150,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Algemesi si ripagherà in 15.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €550.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 24.31%, prezzo di vendita €39,000, affitto €790.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.96%, prezzo di vendita €140,000, affitto €810.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.85%, prezzo di vendita €149,000, affitto €850.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €157,090, affitto --.
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