Alia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Cáceres province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€54,950
1M
-8.4%
1Y
-3.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €59,000 |
| agosto | €55,000 |
| settembre | €55,000 |
| ottobre | €49,900 |
| novembre | €47,000 |
| dicembre | €49,900 |
| gennaio | €49,450 |
| febbraio | €54,450 |
| marzo | €59,000 |
| aprile | €59,500 |
| maggio | €60,000 |
| giugno | €54,950 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
| giugno | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.26%
1M
-4.3%
1Y
-22.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 8.09% |
| agosto | 13.09% |
| settembre | 13.09% |
| ottobre | 9.29% |
| novembre | 16% |
| dicembre | 11.52% |
| gennaio | 11.52% |
| febbraio | 6.55% |
| marzo | 8.04% |
| aprile | 8.04% |
| maggio | 6.55% |
| giugno | 6.26% |
Costo al metro quadro
€310
1M
-5.3%
1Y
-22.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €370 |
| agosto | €340 |
| settembre | €340 |
| ottobre | €380 |
| novembre | €490 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €510 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €370 |
| aprile | €340 |
| maggio | €320 |
| giugno | €310 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (38%)
100—200m² (23%)
200—300m² (23%)
>300m² (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (38%) | 5 listings (38%) |
| 100—200m² (23%) | 3 listings (23%) |
| 200—300m² (23%) | 3 listings (23%) |
| >300m² (15%) | 2 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.26% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €770 |
| 100—200m² | €640 |
| 200—300m² | €300 |
| >300m² | €130 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
100—200m²
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €46.0k | €89k | €59.5k | €26k |
| agosto | €49.9k | €55k | €59.5k | €26k |
| settembre | €49k | €55k | €59.5k | €26k |
| ottobre | €49k | €77.5k | €60k | €26k |
| novembre | €35k | €45k | €60k | €63k |
| dicembre | €45k | €62.5k | €60k | €63k |
| gennaio | €45.5k | €62.5k | €60k | €63k |
| febbraio | €47.5k | €110k | €60k | €63k |
| marzo | €47.5k | €89.5k | €60k | €63k |
| aprile | €46k | €89.5k | €60k | €63k |
| maggio | €36k | €110k | €60k | €63k |
| giugno | €36k | €115k | €60k | €63k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
| giugno | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| luglio | 12.36 |
| agosto | 7.64 |
| settembre | 7.64 |
| ottobre | 10.76 |
| novembre | 6.25 |
| dicembre | 8.68 |
| gennaio | 8.68 |
| febbraio | 15.28 |
| marzo | 12.43 |
| aprile | 12.43 |
| maggio | 15.28 |
| giugno | 15.97 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €660 | €560 | €280 | €80 |
| agosto | €620 | €340 | €280 | €80 |
| settembre | €610 | €340 | €280 | €80 |
| ottobre | €820 | €530 | €300 | €80 |
| novembre | €580 | €340 | €300 | €130 |
| dicembre | €750 | €480 | €300 | €130 |
| gennaio | €830 | €480 | €300 | €130 |
| febbraio | €980 | €690 | €300 | €130 |
| marzo | €980 | €520 | €300 | €130 |
| aprile | €980 | €520 | €300 | €130 |
| maggio | €770 | €590 | €300 | €130 |
| giugno | €770 | €640 | €300 | €130 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Alia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Alia sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Alia si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?