Allariz – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Ourense province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€90,000
1M
+20%
1Y
-23.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €109,000 |
| agosto | €99,000 |
| settembre | €99,500 |
| ottobre | €95,000 |
| novembre | €95,000 |
| dicembre | €95,000 |
| gennaio | €95,000 |
| febbraio | €95,000 |
| marzo | €95,000 |
| aprile | €95,000 |
| maggio | €75,000 |
| giugno | €90,000 |
Prezzo mediano di affitto
€390
1M
0%
1Y
-26.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €540 |
| agosto | €540 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €540 |
| novembre | €740 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €390 |
| marzo | €390 |
| aprile | €390 |
| maggio | €390 |
| giugno | €390 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.37%
1M
-6.4%
1Y
+25.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 11.5% |
| agosto | 12.28% |
| settembre | 11.66% |
| ottobre | 13.77% |
| novembre | 14.42% |
| dicembre | 14.37% |
| gennaio | 12.98% |
| febbraio | 13.79% |
| marzo | 13.37% |
| aprile | 13.37% |
| maggio | 14.29% |
| giugno | 13.37% |
Costo al metro quadro
€450
1M
+17%
1Y
-23.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €550 |
| agosto | €450 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €470 |
| novembre | €470 |
| dicembre | €480 |
| gennaio | €470 |
| febbraio | €470 |
| marzo | €480 |
| aprile | €480 |
| maggio | €380 |
| giugno | €450 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (16%)
100—200m² (36%)
200—300m² (22%)
>300m² (26%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (16%) | 16 listings (16%) |
| 100—200m² (36%) | 36 listings (36%) |
| 200—300m² (22%) | 22 listings (22%) |
| >300m² (26%) | 26 listings (26%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 13.37% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €380 |
| 100—200m² | €320 |
| 200—300m² | €530 |
| >300m² | €420 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 15 |
| 100—200m² | 36 |
| 200—300m² | 22 |
| >300m² | 26 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,680
<100m²
€4,680
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €35k | €60k | €120k | €180k |
| agosto | €32.8k | €55k | €75k | €224.5k |
| settembre | €35k | €60k | €99k | €180k |
| ottobre | €32.8k | €60k | €75k | €247k |
| novembre | €35k | €65k | €99k | €255.9k |
| dicembre | €35k | €62.5k | €82.5k | €180k |
| gennaio | €35k | €60k | €82k | €180k |
| febbraio | €35k | €62.5k | €90k | €180k |
| marzo | €35k | €67k | €107.5k | €168k |
| aprile | €35k | €60k | €125k | €150k |
| maggio | €32.8k | €55k | €108k | €150k |
| giugno | €35k | €49k | €122.5k | €150k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €380 | €680 | -- | €1,000 |
| agosto | €400 | €680 | -- | €1,000 |
| settembre | €390 | €540 | -- | -- |
| ottobre | €390 | €680 | -- | -- |
| novembre | €390 | €800 | -- | -- |
| dicembre | €390 | €800 | -- | -- |
| gennaio | €390 | €400 | €1,200 | -- |
| febbraio | €370 | -- | €1,200 | -- |
| marzo | €390 | -- | -- | -- |
| aprile | €390 | -- | -- | -- |
| maggio | €390 | -- | -- | -- |
| giugno | €390 | -- | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 7.78 | 7.35 | -- | 15 |
| agosto | 6.91 | 6.74 | -- | 18.71 |
| settembre | 7.48 | 9.26 | -- | -- |
| ottobre | 7 | 7.35 | -- | -- |
| novembre | 7.48 | 6.77 | -- | -- |
| dicembre | 7.48 | 6.51 | -- | -- |
| gennaio | 7.48 | 12.5 | 5.69 | -- |
| febbraio | 7.88 | -- | 6.25 | -- |
| marzo | 7.48 | -- | -- | -- |
| aprile | 7.48 | -- | -- | -- |
| maggio | 7 | -- | -- | -- |
| giugno | 7.48 | -- | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €390 | €380 | €470 | €450 |
| agosto | €360 | €340 | €320 | €580 |
| settembre | €390 | €380 | €420 | €490 |
| ottobre | €370 | €370 | €330 | €620 |
| novembre | €380 | €410 | €430 | €640 |
| dicembre | €380 | €380 | €370 | €450 |
| gennaio | €380 | €370 | €370 | €470 |
| febbraio | €380 | €380 | €410 | €490 |
| marzo | €380 | €410 | €480 | €470 |
| aprile | €380 | €370 | €560 | €420 |
| maggio | €340 | €350 | €470 | €430 |
| giugno | €380 | €320 | €530 | €420 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €165,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €165,500 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €165,500, Allariz
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Allariz sono €165,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Allariz si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €165,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?