Almadén – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Ciudad Real province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
11Scarso
11 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€42,500
1M
-5.6%
1Y
+9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €39,000 |
| agosto | €35,500 |
| settembre | €35,500 |
| ottobre | €35,500 |
| novembre | €36,000 |
| dicembre | €39,500 |
| gennaio | €40,000 |
| febbraio | €40,000 |
| marzo | €39,000 |
| aprile | €40,000 |
| maggio | €45,000 |
| giugno | €42,500 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
0%
1Y
+23.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €350 |
| agosto | €350 |
| settembre | €340 |
| ottobre | €380 |
| novembre | €350 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €380 |
| marzo | €400 |
| aprile | €420 |
| maggio | €400 |
| giugno | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.84%
1M
+1.7%
1Y
+14.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 11.71% |
| agosto | 11.9% |
| settembre | 11.81% |
| ottobre | 12.89% |
| novembre | 11.08% |
| dicembre | 12.15% |
| gennaio | 12.15% |
| febbraio | 12.56% |
| marzo | 12.65% |
| aprile | 12.53% |
| maggio | 11.65% |
| giugno | 11.84% |
Costo al metro quadro
€360
1M
-7.5%
1Y
+7.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €330 |
| agosto | €300 |
| settembre | €300 |
| ottobre | €310 |
| novembre | €310 |
| dicembre | €330 |
| gennaio | €340 |
| febbraio | €330 |
| marzo | €330 |
| aprile | €340 |
| maggio | €390 |
| giugno | €360 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (20%)
3 camere (60%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (20%) | 6 listings (20%) |
| 3 camere (60%) | 18 listings (60%) |
| 4+ camere (17%) | 5 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 10% |
| 3 camere | 18% |
| 4+ camere | 7.66% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 11.61% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 12.15% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €470 |
| 3 camere | €330 |
| 4+ camere | €350 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 350 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 740 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 370 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 450 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 390 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 320 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 350 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 17 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,800
1 camera
€4,800
2 camere
€4,800
3 camere
€7,200
4+ camere
€3,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €29k | €36k | €40k | €39k |
| agosto | -- | €36k | €40k | €33k |
| settembre | -- | €36k | €40k | €33k |
| ottobre | -- | €35.5k | €40k | €31.5k |
| novembre | -- | €36k | €40k | €30k |
| dicembre | -- | €39k | €40k | €31.5k |
| gennaio | -- | €39k | €45k | €30k |
| febbraio | -- | €37k | €45k | €39k |
| marzo | -- | €36.5k | €40k | €35k |
| aprile | -- | €42.5k | €40k | €65k |
| maggio | -- | €42.5k | €40k | €57.5k |
| giugno | -- | €48k | €40k | €47k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €350 | €350 | €500 |
| agosto | -- | €350 | €350 | €430 |
| settembre | €300 | €330 | €400 | €420 |
| ottobre | -- | €370 | -- | €420 |
| novembre | -- | €350 | -- | -- |
| dicembre | -- | €400 | €400 | -- |
| gennaio | -- | €400 | -- | -- |
| febbraio | -- | €390 | -- | -- |
| marzo | -- | €400 | -- | -- |
| aprile | -- | €400 | €430 | -- |
| maggio | €400 | €400 | -- | -- |
| giugno | €400 | €400 | €600 | €300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 8.57 | 9.52 | 6.5 |
| agosto | 8.57 | 9.52 | 6.39 |
| settembre | 9.09 | 8.33 | 6.55 |
| ottobre | 8.11 | -- | 6.25 |
| novembre | 8.57 | -- | -- |
| dicembre | 8.12 | 8.33 | -- |
| gennaio | 8.12 | -- | -- |
| febbraio | 7.91 | -- | -- |
| marzo | 7.6 | -- | -- |
| aprile | 8.85 | 7.84 | -- |
| maggio | 8.85 | -- | -- |
| giugno | 10 | 5.56 | 13.06 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €970 | €330 | €340 | €300 |
| agosto | -- | €330 | €340 | €280 |
| settembre | -- | €330 | €350 | €260 |
| ottobre | -- | €320 | €340 | €260 |
| novembre | -- | €330 | €340 | €270 |
| dicembre | -- | €350 | €330 | €260 |
| gennaio | -- | €350 | €380 | €230 |
| febbraio | -- | €340 | €380 | €300 |
| marzo | -- | €340 | €330 | €260 |
| aprile | -- | €450 | €330 | €510 |
| maggio | -- | €450 | €340 | €430 |
| giugno | -- | €470 | €330 | €350 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 11.84 % | 26 | 4 | €42,500 | €400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
2 Camere | 10 % | 5 | 1 | €48,000 | €400 |
3 Camere | 18 % | 17 | 1 | €40,000 | €600 |
4+ Camere | 7.66 % | 4 | 1 | €47,000 | €300 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 11.84% e prezzi delle proprietà a partire da €40,000, Almadén
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Almadén sono €42,500, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Almadén si ripagherà in 8.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €400.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 10.00%, prezzo di vendita €48,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 18.00%, prezzo di vendita €40,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.66%, prezzo di vendita €47,000, affitto €300.
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