Almazan – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Soria province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€70,000
1M
+11.1%
1Y
+11.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €64,000 |
| agosto | €66,000 |
| settembre | €68,000 |
| ottobre | €65,500 |
| novembre | €65,500 |
| dicembre | €68,000 |
| gennaio | €70,000 |
| febbraio | €67,500 |
| marzo | €65,000 |
| aprile | €65,000 |
| maggio | €63,000 |
| giugno | €70,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
+4.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €600 |
| agosto | €580 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
| giugno | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.8%
1M
-50.9%
1Y
-62.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 12.62% |
| agosto | 9.98% |
| settembre | 10.96% |
| ottobre | 10.74% |
| novembre | 8.95% |
| dicembre | 11.21% |
| gennaio | 9.65% |
| febbraio | 12.27% |
| marzo | 11.77% |
| aprile | 11.68% |
| maggio | 9.77% |
| giugno | 4.8% |
Costo al metro quadro
€780
1M
+11.7%
1Y
+11.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €710 |
| agosto | €680 |
| settembre | €760 |
| ottobre | €730 |
| novembre | €690 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €720 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €710 |
| aprile | €720 |
| maggio | €700 |
| giugno | €780 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (9%)
3 camere (70%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 camere (9%) | 2 listings (9%) |
| 3 camere (70%) | 16 listings (70%) |
| 4+ camere (17%) | 4 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
30 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 4.8% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4.8% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,000 |
| 2 camere | €910 |
| 3 camere | €750 |
| 4+ camere | €1,230 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1000 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 930 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 650 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 900 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 820 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 720 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 990 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 580 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1230 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 16 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
4+ camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €45.5k | €68.5k | €62.5k |
| agosto | -- | €48k | €68.5k | €65.5k |
| settembre | -- | €48k | €68.5k | €85k |
| ottobre | -- | €43k | €66k | €78k |
| novembre | -- | €48k | €66k | €60k |
| dicembre | -- | €60.5k | €70k | €60k |
| gennaio | -- | €58k | €70k | €85k |
| febbraio | -- | €43k | €70k | €50k |
| marzo | -- | €68k | €65k | €51.1k |
| aprile | -- | €70.5k | €65k | €50k |
| maggio | €55k | €70k | €63k | €100k |
| giugno | €45k | €85.3k | €67.5k | €150k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €600 | €600 | €600 |
| agosto | -- | €450 | €600 | €580 |
| settembre | €450 | €450 | -- | €630 |
| ottobre | -- | €450 | €600 | €600 |
| novembre | -- | -- | €530 | €600 |
| dicembre | -- | -- | €500 | €600 |
| gennaio | -- | -- | €580 | €600 |
| febbraio | €450 | €500 | €600 | €600 |
| marzo | -- | -- | €600 | €600 |
| aprile | -- | €600 | €600 | €600 |
| maggio | -- | -- | €600 | €600 |
| giugno | -- | -- | -- | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 6.32 | 9.51 | 8.68 |
| agosto | 8.89 | 9.51 | 9.49 |
| settembre | 8.89 | -- | 11.33 |
| ottobre | 7.96 | 9.17 | 10.83 |
| novembre | -- | 10.48 | 8.33 |
| dicembre | -- | 11.67 | 8.33 |
| gennaio | -- | 10.14 | 11.81 |
| febbraio | 7.17 | 9.72 | 6.94 |
| marzo | -- | 9.03 | 7.1 |
| aprile | 9.79 | 9.03 | 6.94 |
| maggio | -- | 8.75 | 13.89 |
| giugno | -- | -- | 20.83 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €590 | €730 | €560 |
| agosto | -- | €600 | €730 | €660 |
| settembre | -- | €600 | €760 | €780 |
| ottobre | -- | €590 | €730 | €700 |
| novembre | -- | €600 | €690 | €510 |
| dicembre | -- | €740 | €770 | €510 |
| gennaio | -- | €710 | €720 | €710 |
| febbraio | -- | €570 | €780 | €410 |
| marzo | -- | €810 | €700 | €470 |
| aprile | -- | €800 | €720 | €430 |
| maggio | €1,220 | €800 | €700 | €840 |
| giugno | €1,000 | €910 | €750 | €1,230 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.8 % | 20 | 3 | €70,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €45,000 | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €85,250 | -- |
3 Camere | -- % | 16 | -- | €67,500 | -- |
4+ Camere | 4.8 % | 1 | 3 | €150,000 | €600 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.8% e prezzi delle proprietà a partire da €45,000, Almazan
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Almazan sono €70,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Almazan si ripagherà in 9.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €45,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,250, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €67,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.80%, prezzo di vendita €150,000, affitto €600.
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