Almussafes – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€260,000
1M
-1.9%
1Y
-7.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €295,000 |
| agosto | €280,000 |
| settembre | €287,500 |
| ottobre | €280,000 |
| novembre | €270,000 |
| dicembre | €260,000 |
| gennaio | €270,000 |
| febbraio | €270,000 |
| marzo | €260,000 |
| aprile | €260,000 |
| maggio | €265,000 |
| giugno | €260,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
6%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | 6% |
Costo al metro quadro
€790
1M
-1.9%
1Y
-21.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,030 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €980 |
| ottobre | €1,010 |
| novembre | €930 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €770 |
| febbraio | €820 |
| marzo | €950 |
| aprile | €900 |
| maggio | €810 |
| giugno | €790 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (11%)
100—200m² (22%)
200—300m² (11%)
>300m² (56%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (11%) | 1 listings (11%) |
| 100—200m² (22%) | 2 listings (22%) |
| 200—300m² (11%) | 1 listings (11%) |
| >300m² (56%) | 5 listings (56%) |
Indice di attività delle vendite
38 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,530 |
| 100—200m² | €1,410 |
| 200—300m² | €760 |
| >300m² | €800 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
100—200m²
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €190k | €300k | €210k | €297.5k |
| agosto | €190k | -- | €192.5k | €297.5k |
| settembre | €190k | -- | €192.5k | €300k |
| ottobre | €190k | -- | €245k | €297.5k |
| novembre | €190k | €320k | €210k | €280k |
| dicembre | €190k | -- | €210k | €280k |
| gennaio | -- | -- | €210k | €280k |
| febbraio | -- | -- | €210k | €300k |
| marzo | €160k | €195k | €210k | €280k |
| aprile | €160k | €195k | €245k | €280k |
| maggio | €160k | -- | €245k | €270k |
| giugno | €149.9k | €200k | €210k | €280k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 16.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,040 | €1,540 | €760 | €850 |
| agosto | €2,040 | -- | €700 | €850 |
| settembre | €2,040 | -- | €700 | €850 |
| ottobre | €2,040 | -- | €990 | €850 |
| novembre | €2,040 | €2,130 | €880 | €800 |
| dicembre | €2,040 | -- | €880 | €800 |
| gennaio | -- | -- | €880 | €800 |
| febbraio | -- | -- | €880 | €850 |
| marzo | €2,110 | €1,770 | €880 | €800 |
| aprile | €2,110 | €1,770 | €1,020 | €800 |
| maggio | €2,110 | -- | €1,020 | €770 |
| giugno | €1,530 | €1,410 | €760 | €800 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 13 | -- | €180,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 8 | -- | €188,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €160,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €160,000, Almussafes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Almussafes sono €180,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Almussafes si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €188,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €160,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?