Andoain – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Gipuzkoa province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€275,000
1M
+1.9%
1Y
+14.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €255,000 |
| luglio | €252,500 |
| agosto | €249,000 |
| settembre | €242,500 |
| ottobre | €250,000 |
| novembre | €250,000 |
| dicembre | €247,500 |
| gennaio | €240,000 |
| febbraio | €250,000 |
| marzo | €280,000 |
| aprile | €270,000 |
| maggio | €275,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €820 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
4.75%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.98% |
| agosto | 4.33% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.75% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€3,670
1M
+1.9%
1Y
+22.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,150 |
| luglio | €3,100 |
| agosto | €3,110 |
| settembre | €3,030 |
| ottobre | €3,330 |
| novembre | €3,330 |
| dicembre | €3,060 |
| gennaio | €3,380 |
| febbraio | €3,330 |
| marzo | €3,730 |
| aprile | €3,600 |
| maggio | €3,670 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (4%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (71%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (4%) | 1 listings (4%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 6 listings (25%) |
| 3 camere (71%) | 17 listings (71%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €1,900 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,770 |
| 3 camere | €3,640 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5050 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3430 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3420 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3190 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3320 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3850 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3300 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 17 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €250k | €252.5k | €234.8k | €362.5k |
| luglio | €250k | €263.5k | €229.5k | €315k |
| agosto | €250k | €249.5k | €229.5k | €360k |
| settembre | €250k | €250k | €224.8k | €315k |
| ottobre | -- | €250k | €250k | €315k |
| novembre | -- | €238k | €250k | €340k |
| dicembre | -- | -- | €243.5k | €306.5k |
| gennaio | -- | -- | €240k | €298k |
| febbraio | -- | €250k | €242.5k | €298k |
| marzo | -- | €295k | €252.5k | €298k |
| aprile | -- | €279k | €270k | -- |
| maggio | -- | €264k | €280k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €1,100 | €950 | -- |
| agosto | -- | €1,200 | -- |
| dicembre | -- | -- | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 19.96 | 20.13 | -- |
| agosto | -- | 15.94 | -- |
| dicembre | -- | -- | 21.28 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,810 | €3,160 | €2,810 | €3,450 |
| luglio | €4,810 | €3,270 | €2,700 | €3,230 |
| agosto | €4,810 | €3,300 | €2,640 | €3,790 |
| settembre | €4,810 | €3,310 | €2,680 | €3,320 |
| ottobre | -- | €3,380 | €3,330 | €3,320 |
| novembre | -- | €3,190 | €3,420 | €3,240 |
| dicembre | -- | -- | €3,250 | €2,990 |
| gennaio | -- | -- | €3,430 | €2,710 |
| febbraio | -- | €2,780 | €3,260 | €2,710 |
| marzo | -- | €3,730 | €3,370 | €2,710 |
| aprile | -- | €3,990 | €3,510 | -- |
| maggio | -- | €3,770 | €3,640 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 24 | -- | €275,000 | -- |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €135,000 | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €264,000 | -- |
3 Camere | -- % | 17 | -- | €280,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €135,000, Andoain
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Andoain sono €275,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Andoain si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €135,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €264,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €280,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?