Andorra – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Teruel province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€115,000
1M
-2.1%
1Y
+51.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €76,000 |
| agosto | €86,000 |
| settembre | €92,500 |
| ottobre | €100,000 |
| novembre | €110,000 |
| dicembre | €122,500 |
| gennaio | €120,000 |
| febbraio | €115,000 |
| marzo | €120,000 |
| aprile | €120,000 |
| maggio | €117,500 |
| giugno | €115,000 |
Prezzo mediano di affitto
€620
1M
-18%
1Y
-35.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €950 |
| agosto | €540 |
| settembre | €540 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €690 |
| aprile | €650 |
| maggio | €750 |
| giugno | €620 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.51%
1M
-17.8%
1Y
-56%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 14.27% |
| agosto | 9.3% |
| settembre | 8.3% |
| ottobre | 10.57% |
| novembre | 10.99% |
| dicembre | 8.54% |
| gennaio | 8.02% |
| febbraio | 7.69% |
| marzo | 7.41% |
| aprile | 8.21% |
| maggio | 9.14% |
| giugno | 7.51% |
Costo al metro quadro
€1,050
1M
-7.9%
1Y
+42.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €780 |
| agosto | €780 |
| settembre | €890 |
| ottobre | €970 |
| novembre | €1,060 |
| dicembre | €1,110 |
| gennaio | €1,080 |
| febbraio | €1,050 |
| marzo | €1,090 |
| aprile | €1,090 |
| maggio | €1,140 |
| giugno | €1,050 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (10%)
3 camere (33%)
4+ camere (57%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (10%) | 2 listings (10%) |
| 3 camere (33%) | 7 listings (33%) |
| 4+ camere (57%) | 12 listings (57%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
75 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.2% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 8.14% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.2% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,070 |
| 3 camere | €1,390 |
| 4+ camere | €930 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 710 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 440 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1440 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1100 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 700 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 860 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1350 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,440
2 camere
€5,400
4+ camere
€9,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €45k | €90k | €75k |
| agosto | €45k | €86k | €100k |
| settembre | €45k | €86k | €100k |
| ottobre | €45k | €67k | €114k |
| novembre | €45k | €67k | €127k |
| dicembre | -- | €93.5k | €127k |
| gennaio | -- | €122.5k | €119k |
| febbraio | €80k | €122.5k | €112.5k |
| marzo | -- | €125k | €107.5k |
| aprile | -- | €122.5k | €120k |
| maggio | -- | €115k | €117.5k |
| giugno | €75k | €125k | €115k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €700 | €1,200 |
| agosto | €450 | €600 | €690 |
| settembre | €400 | €550 | €690 |
| ottobre | -- | €540 | €690 |
| novembre | €550 | €530 | €900 |
| dicembre | €520 | €530 | €600 |
| gennaio | €550 | €500 | €600 |
| febbraio | €550 | €600 | €780 |
| marzo | -- | €550 | €890 |
| aprile | €450 | €750 | €930 |
| maggio | €450 | €750 | €1,200 |
| giugno | €450 | -- | €780 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 10.71 | 5.21 |
| agosto | 8.29 | 11.94 | 12.08 |
| settembre | 9.38 | 13.03 | 12.08 |
| ottobre | -- | 10.34 | 13.77 |
| novembre | 6.88 | 10.63 | 11.76 |
| dicembre | -- | 14.84 | 17.64 |
| gennaio | -- | 20.42 | 16.53 |
| febbraio | 12.12 | 17.01 | 12.02 |
| marzo | -- | 18.94 | 10.07 |
| aprile | -- | 13.61 | 10.81 |
| maggio | -- | 12.78 | 8.16 |
| giugno | 13.89 | -- | 12.29 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €670 | €980 | €610 |
| agosto | €670 | €960 | €810 |
| settembre | €670 | €930 | €810 |
| ottobre | €670 | €730 | €910 |
| novembre | €670 | €730 | €1,010 |
| dicembre | -- | €1,000 | €1,010 |
| gennaio | -- | €1,300 | €960 |
| febbraio | €920 | €1,350 | €930 |
| marzo | -- | €1,390 | €890 |
| aprile | -- | €1,350 | €940 |
| maggio | -- | €1,280 | €940 |
| giugno | €1,070 | €1,390 | €930 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.51 % | 19 | 2 | €115,000 | €620 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.2 % | 1 | 1 | €75,000 | €450 |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €125,000 | -- |
4+ Camere | 8.14 % | 11 | 1 | €115,000 | €780 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.51% e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, Andorra
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Andorra sono €115,000, mentre l'affitto mediano è €620. Questo significa che la proprietà mediana a Andorra si ripagherà in 15.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.20%, prezzo di vendita €75,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 8.14%, prezzo di vendita €115,000, affitto €780.
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