Anguciana – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
La Rioja province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
11Scarso
11 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€232,500
1M
0%
1Y
+1.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €239,900 |
| agosto | €239,900 |
| settembre | €239,900 |
| ottobre | €232,500 |
| novembre | €215,000 |
| dicembre | €212,500 |
| gennaio | €210,000 |
| febbraio | €224,750 |
| marzo | €239,900 |
| aprile | €250,000 |
| maggio | €232,500 |
| giugno | €232,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,600 |
| aprile | €1,600 |
| maggio | €1,600 |
| giugno | €1,600 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.53%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 8% |
| aprile | 7.53% |
| maggio | 7.53% |
| giugno | 7.53% |
Costo al metro quadro
€1,270
1M
0%
1Y
-5.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,410 |
| agosto | €1,410 |
| settembre | €1,410 |
| ottobre | €1,350 |
| novembre | €1,260 |
| dicembre | €1,250 |
| gennaio | €1,240 |
| febbraio | €1,320 |
| marzo | €1,410 |
| aprile | €1,250 |
| maggio | €1,270 |
| giugno | €1,270 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (14%)
100—200m² (43%)
200—300m² (36%)
>300m² (7%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (14%) | 2 listings (14%) |
| 100—200m² (43%) | 6 listings (43%) |
| 200—300m² (36%) | 5 listings (36%) |
| >300m² (7%) | 1 listings (7%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 7.53% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,300 |
| 100—200m² | €1,800 |
| 200—300m² | €1,190 |
| >300m² | €650 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€19.2k
100—200m²
€19.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €79k | €229.4k | €205k | €450k |
| agosto | €77k | €239.9k | €195k | €450k |
| settembre | €77k | €239.9k | €186.5k | €450k |
| ottobre | €130k | €222.5k | €205k | €450k |
| novembre | €130k | €225k | €215k | €450k |
| dicembre | €77k | €239.9k | €205k | €252.5k |
| gennaio | €77k | €239.9k | €195k | €55k |
| febbraio | €77k | €239.9k | €195k | €55k |
| marzo | €77k | €239.9k | €195k | -- |
| aprile | €130k | €255k | €237.5k | €690k |
| maggio | €130k | €255k | €250k | €215k |
| giugno | €120k | €255k | €250k | €215k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | €1,600 |
| aprile | €1,600 |
| maggio | €1,600 |
| giugno | €1,600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | 12.49 |
| aprile | 13.28 |
| maggio | 13.28 |
| giugno | 13.28 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,170 | €1,500 | €900 | €1,290 |
| agosto | €1,140 | €1,620 | €840 | €1,290 |
| settembre | €1,140 | €1,620 | €810 | €1,290 |
| ottobre | €2,360 | €1,450 | €950 | €1,290 |
| novembre | €2,360 | €1,470 | €1,080 | €1,290 |
| dicembre | €1,140 | €1,480 | €950 | €720 |
| gennaio | €1,140 | €1,410 | €980 | €160 |
| febbraio | €1,140 | €1,410 | €910 | €160 |
| marzo | €1,140 | €1,410 | €910 | -- |
| aprile | €1,530 | €1,800 | €1,130 | €1,920 |
| maggio | €1,530 | €1,800 | €1,190 | €650 |
| giugno | €1,300 | €1,800 | €1,190 | €650 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 18.26 % | 3 | 5 | €90,000 | €640 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €32,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | 4 | -- | €650 |
3 Camere | 6.84 % | 2 | 1 | €112,350 | €640 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 18.26% e prezzi delle proprietà a partire da €32,000, Anguciana
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Anguciana sono €90,000, mentre l'affitto mediano è €640. Questo significa che la proprietà mediana a Anguciana si ripagherà in 11.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €32,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.84%, prezzo di vendita €112,350, affitto €640.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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