Anna – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€185,000
1M
-1.1%
1Y
+60.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €107,700 |
| agosto | €95,000 |
| settembre | €100,000 |
| ottobre | €100,000 |
| novembre | €136,000 |
| dicembre | €165,000 |
| gennaio | €162,500 |
| febbraio | €165,000 |
| marzo | €161,950 |
| aprile | €187,000 |
| maggio | €187,000 |
| giugno | €185,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.5%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 6.07% |
| gennaio | 6.07% |
| febbraio | 5.78% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | 5.5% |
Costo al metro quadro
€910
1M
-1.1%
1Y
+97.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €520 |
| agosto | €540 |
| settembre | €590 |
| ottobre | €590 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €780 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €760 |
| aprile | €920 |
| maggio | €920 |
| giugno | €910 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (6%)
100—200m² (44%)
200—300m² (25%)
>300m² (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (6%) | 1 listings (6%) |
| 100—200m² (44%) | 7 listings (44%) |
| 200—300m² (25%) | 4 listings (25%) |
| >300m² (25%) | 4 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.5% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €580 |
| 100—200m² | €1,000 |
| 200—300m² | €840 |
| >300m² | €860 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
100—200m²
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €70k | €195.2k | €380k |
| agosto | €100k | €70k | €275k | €225k |
| settembre | €100k | €70k | €275k | €225k |
| ottobre | €100k | €70k | €195k | €225k |
| novembre | €77k | €77k | €169k | €225k |
| dicembre | €77k | €165k | €178k | €235k |
| gennaio | €77k | €160k | €178k | €380k |
| febbraio | €54k | €122k | €187k | €380k |
| marzo | €54k | €79k | €187k | €380k |
| aprile | €54k | €79k | €192.5k | €380k |
| maggio | €54k | €120k | €190k | €315k |
| giugno | €54k | €120k | €191k | €315k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| dicembre | -- | €900 |
| gennaio | -- | €900 |
| febbraio | -- | €900 |
| giugno | €550 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| dicembre | -- | 16.48 |
| gennaio | -- | 16.48 |
| febbraio | -- | 17.31 |
| giugno | 18.18 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €420 | €800 | €980 |
| agosto | €1,670 | €420 | €1,170 | €590 |
| settembre | €1,670 | €470 | €1,170 | €590 |
| ottobre | €1,670 | €470 | €830 | €620 |
| novembre | €1,010 | €640 | €720 | €620 |
| dicembre | €1,010 | €1,470 | €740 | €660 |
| gennaio | €1,010 | €1,240 | €740 | €1,000 |
| febbraio | €580 | €1,010 | €800 | €1,000 |
| marzo | €580 | €500 | €800 | €1,000 |
| aprile | €580 | €500 | €850 | €1,000 |
| maggio | €580 | €930 | €850 | €860 |
| giugno | €580 | €1,000 | €840 | €860 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €88,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €96,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €80,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €80,000, Anna
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Anna sono €88,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Anna si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €96,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €80,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?