Arenas de San Pedro – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Ávila province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€95,000
1M
+9.2%
1Y
+33.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €70,950 |
| luglio | €75,000 |
| agosto | €76,000 |
| settembre | €87,500 |
| ottobre | €90,000 |
| novembre | €85,000 |
| dicembre | €95,000 |
| gennaio | €95,000 |
| febbraio | €110,000 |
| marzo | €107,500 |
| aprile | €87,000 |
| maggio | €95,000 |
Prezzo mediano di affitto
€670
1M
+8.1%
1Y
+34%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €530 |
| luglio | €500 |
| agosto | €530 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €530 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €620 |
| maggio | €670 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.31%
1M
+5.4%
1Y
+23.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.36% |
| luglio | 8.55% |
| agosto | 9.04% |
| settembre | 7.51% |
| ottobre | 8.12% |
| novembre | 8.15% |
| dicembre | 8.35% |
| gennaio | 7.06% |
| febbraio | 7.24% |
| marzo | 8.57% |
| aprile | 8.83% |
| maggio | 9.31% |
Costo al metro quadro
€1,060
1M
+9.2%
1Y
+27.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €840 |
| luglio | €850 |
| agosto | €840 |
| settembre | €910 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €890 |
| dicembre | €1,060 |
| gennaio | €1,020 |
| febbraio | €1,180 |
| marzo | €1,190 |
| aprile | €970 |
| maggio | €1,060 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (15%)
2 camere (37%)
3 camere (48%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (15%) | 4 listings (15%) |
| 2 camere (37%) | 10 listings (37%) |
| 3 camere (48%) | 13 listings (48%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
28 %
Indice di attività degli affitti
25 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 7.89% |
| 2 camere | 7.2% |
| 3 camere | 12.9% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 16.08% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.45% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.68% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 9.75% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 13.53% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,690 |
| 2 camere | €1,530 |
| 3 camere | €1,080 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1580 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1030 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1270 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1550 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1320 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 800 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 910 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1090 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,040
1 camera
€6,000
2 camere
€8,280
3 camere
€13.0k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €64k | €80k | €80.5k | €34k |
| luglio | €64k | €82.5k | €89.5k | €34k |
| agosto | €64k | €82.5k | €89k | €34k |
| settembre | €72.5k | €100k | €90k | €32.5k |
| ottobre | €67k | €80k | €90k | €78.8k |
| novembre | €67k | €80k | €92.5k | €35.0k |
| dicembre | €44k | €95k | €99.5k | -- |
| gennaio | €44k | €105k | €99.5k | -- |
| febbraio | €60k | €115k | €117.5k | -- |
| marzo | €87k | €105k | €117.5k | €70.5k |
| aprile | €76k | €115k | €95k | €31k |
| maggio | €76k | €115k | €100k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €530 | €510 | €750 | -- |
| luglio | €480 | €510 | €580 | €580 |
| agosto | €500 | €500 | €550 | €640 |
| settembre | €400 | €490 | €530 | €550 |
| ottobre | €500 | €500 | €600 | -- |
| novembre | €490 | €500 | €600 | -- |
| dicembre | €480 | €530 | €600 | -- |
| gennaio | €440 | €560 | €500 | €620 |
| febbraio | €400 | €540 | €550 | -- |
| marzo | €500 | €600 | €650 | -- |
| aprile | €500 | €590 | €1,080 | -- |
| maggio | €500 | €690 | €1,080 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 10.16 | 13.01 | 8.94 | -- |
| luglio | 11.23 | 13.41 | 12.97 | 4.89 |
| agosto | 10.77 | 13.75 | 13.48 | 4.41 |
| settembre | 15.1 | 17.01 | 14.29 | 4.92 |
| ottobre | 11.28 | 13.33 | 12.61 | -- |
| novembre | 11.45 | 13.33 | 12.85 | -- |
| dicembre | 7.72 | 15.08 | 13.82 | -- |
| gennaio | 8.38 | 15.63 | 16.58 | -- |
| febbraio | 12.5 | 17.91 | 17.8 | -- |
| marzo | 14.5 | 14.71 | 15.06 | -- |
| aprile | 12.67 | 16.24 | 7.36 | -- |
| maggio | 12.67 | 13.89 | 7.75 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,190 | €1,170 | €790 | €340 |
| luglio | €1,190 | €1,180 | €920 | €330 |
| agosto | €1,030 | €1,180 | €890 | €330 |
| settembre | €1,000 | €1,250 | €780 | €320 |
| ottobre | €920 | €1,070 | €900 | €680 |
| novembre | €920 | €1,140 | €840 | €350 |
| dicembre | €530 | €1,360 | €850 | -- |
| gennaio | €530 | €1,350 | €900 | -- |
| febbraio | €760 | €1,280 | €1,180 | -- |
| marzo | €1,160 | €1,400 | €1,270 | €550 |
| aprile | €1,380 | €1,530 | €1,020 | €270 |
| maggio | €1,690 | €1,530 | €1,080 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.31 % | 19 | 8 | €95,000 | €670 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 7.89 % | 3 | 1 | €76,000 | €500 |
2 Camere | 7.2 % | 5 | 5 | €115,000 | €690 |
3 Camere | 12.9 % | 11 | 2 | €100,000 | €1,080 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.31% e prezzi delle proprietà a partire da €76,000, Arenas de San Pedro
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Arenas de San Pedro sono €95,000, mentre l'affitto mediano è €670. Questo significa che la proprietà mediana a Arenas de San Pedro si ripagherà in 11.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 7.89%, prezzo di vendita €76,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.20%, prezzo di vendita €115,000, affitto €690.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 12.90%, prezzo di vendita €100,000, affitto €1,080.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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