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Arganda: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Madrid province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Arganda: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
5
Momentum del prezzo
16
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€299,500
1M
+0.2%
1Y
+38.8%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€227,450
settembre 2025€235,000
ottobre 2025€236,880
novembre 2025€272,430
dicembre 2025€287,270
gennaio 2026€293,450
febbraio 2026€287,270
marzo 2026€300,490
aprile 2026€305,000
maggio 2026€299,000
giugno 2026€299,000
luglio 2026€299,500

Affitto mensile mediano

€1,200
1M
0%
1Y
-5.5%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€1,220
settembre 2025€1,280
ottobre 2025€1,200
novembre 2025€1,200
dicembre 2025€1,180
gennaio 2026€1,280
febbraio 2026€1,420
marzo 2026€1,380
aprile 2026€1,270
maggio 2026€1,200
giugno 2026€1,200
luglio 2026€1,200

Rendimento Lordo da Affitto

5.22%
1M
-3.6%
1Y
-16.6%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.43%
settembre 20255.62%
ottobre 20255.65%
novembre 20255.54%
dicembre 20255.23%
gennaio 20265.55%
febbraio 20266.94%
marzo 20265.91%
aprile 20265.73%
maggio 20265.25%
giugno 20265.41%
luglio 20265.22%

Prezzo mediano al m²

€2,830
1M
+3.9%
1Y
+12.6%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,640
settembre 2025€2,610
ottobre 2025€2,490
novembre 2025€2,750
dicembre 2025€2,870
gennaio 2026€2,850
febbraio 2026€2,740
marzo 2026€2,860
aprile 2026€2,900
maggio 2026€2,880
giugno 2026€2,720
luglio 2026€2,830

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (227 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere4.52%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€2,850

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere102

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere10

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)112 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

16-43%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202530%
settembre 202525%
ottobre 202538%
novembre 202543%
dicembre 202529%
gennaio 202624%
febbraio 202638%
marzo 202629%
aprile 202628%
maggio 202616%
giugno 202635%
luglio 202636%

Indice di attività degli affitti

25-86%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202525%
settembre 202538%
ottobre 202553%
novembre 202544%
dicembre 202569%
gennaio 202667%
febbraio 202675%
marzo 202664%
aprile 202670%
maggio 202652%
giugno 202686%
luglio 202675%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
agosto 2025€304k
settembre 2025€299.5k
ottobre 2025€277.4k
novembre 2025€320k
dicembre 2025€319.4k
gennaio 2026€315k
febbraio 2026€315k
marzo 2026€328.8k
aprile 2026€325.9k
maggio 2026€327.1k
giugno 2026€325.5k
luglio 2026€325k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
agosto 2025€1,250
settembre 2025€1,280
ottobre 2025€1,210
novembre 2025€1,210
dicembre 2025€1,280
gennaio 2026€1,350
febbraio 2026€1,480
marzo 2026€1,500
aprile 2026€1,400
maggio 2026€1,400
giugno 2026€1,330
luglio 2026€1,230

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
agosto 202520.27
settembre 202519.58
ottobre 202519.19
novembre 202522.13
dicembre 202520.79
gennaio 202619.44
febbraio 202617.8
marzo 202618.27
aprile 202619.47
maggio 202619.54
giugno 202620.47
luglio 202622.11

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
agosto 2025€3,100
settembre 2025€2,940
ottobre 2025€2,570
novembre 2025€2,910
dicembre 2025€2,920
gennaio 2026€2,930
febbraio 2026€2,760
marzo 2026€2,790
aprile 2026€2,790
maggio 2026€2,870
giugno 2026€2,830
luglio 2026€2,850
Nome
Tutti
5.22 %
162
15
€299,500
€1,200
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
4.52 %
102
10
€325,000
€1,230
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.22% e prezzi delle proprietà a partire da €325,000, Arganda

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Arganda sono €299,500, mentre l'affitto mediano è €1,200. Questo significa che la proprietà mediana a Arganda si ripagherà in 20.8 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.52%, prezzo di vendita €325,000, affitto €1,230.

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