Argés – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Toledo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€184,950
1M
-7.5%
1Y
+102.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €91,400 |
| agosto | €93,150 |
| settembre | €93,150 |
| ottobre | €79,300 |
| novembre | €67,200 |
| dicembre | €67,200 |
| gennaio | €67,200 |
| febbraio | €67,200 |
| marzo | €67,200 |
| aprile | -- |
| maggio | €200,000 |
| giugno | €184,950 |
Prezzo mediano di affitto
€790
1M
-4.5%
1Y
+15.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €700 |
| agosto | €660 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €850 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €830 |
| giugno | €790 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.24%
1M
0%
1Y
-45.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 8.24% |
| agosto | 9.91% |
| settembre | 12.5% |
| ottobre | -- |
| novembre | 21.43% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 14.02% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | 5.24% |
Costo al metro quadro
€1,510
1M
+11.7%
1Y
+93.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €780 |
| agosto | €790 |
| settembre | €790 |
| ottobre | €670 |
| novembre | €570 |
| dicembre | €570 |
| gennaio | €570 |
| febbraio | €570 |
| marzo | €570 |
| aprile | -- |
| maggio | €1,350 |
| giugno | €1,510 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (33%)
3 camere (67%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (33%) | 2 listings (33%) |
| 3 camere (67%) | 4 listings (67%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
100 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.11% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5.5% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,510 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1730 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1330 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,480
2 camere
€9,480
3 camere
€9,480
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €102k | €85k | €117.5k |
| agosto | -- | €81.0k | €79.3k | €117.5k |
| settembre | -- | €81.0k | €67.2k | €125k |
| ottobre | -- | €67.2k | €67.2k | €115k |
| novembre | -- | €67.2k | €67.2k | €105k |
| dicembre | -- | €67.2k | €67.2k | €105k |
| gennaio | -- | €67.2k | €67.2k | €105k |
| febbraio | -- | €67.2k | €67.2k | €105k |
| marzo | €110k | -- | €67.2k | -- |
| maggio | -- | -- | -- | €200k |
| giugno | -- | -- | €184.9k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €700 | €700 | -- |
| agosto | -- | €700 | €630 |
| settembre | -- | -- | €700 |
| ottobre | €700 | -- | -- |
| novembre | -- | -- | €1,200 |
| febbraio | -- | -- | €850 |
| maggio | -- | -- | €830 |
| giugno | -- | €790 | €790 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | 12.14 | -- |
| agosto | 9.65 | 10.57 |
| settembre | -- | 8 |
| novembre | -- | 4.67 |
| febbraio | -- | 6.59 |
| giugno | -- | 19.57 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €880 | €750 | €1,000 |
| agosto | -- | €690 | €670 | €1,000 |
| settembre | -- | €690 | €570 | €1,060 |
| ottobre | -- | €550 | €570 | €980 |
| novembre | -- | €550 | €570 | €890 |
| dicembre | -- | €550 | €570 | €890 |
| gennaio | -- | €550 | €570 | €890 |
| febbraio | -- | €550 | €570 | €890 |
| marzo | €1,900 | -- | €570 | -- |
| maggio | -- | -- | -- | €1,350 |
| giugno | -- | -- | €1,510 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.24 % | 2 | 4 | €184,950 | €790 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €790 |
3 Camere | 5.11 % | 2 | 2 | €184,950 | €790 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.24% e prezzi delle proprietà a partire da €184,950, Argés
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Argés sono €184,950, mentre l'affitto mediano è €790. Questo significa che la proprietà mediana a Argés si ripagherà in 19.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €790.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.11%, prezzo di vendita €184,950, affitto €790.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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