Arico – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Tenerife island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€273,000
1M
0%
1Y
+11.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €260,000 |
| agosto | €261,500 |
| settembre | €255,000 |
| ottobre | €260,000 |
| novembre | €284,500 |
| dicembre | €284,500 |
| gennaio | €296,800 |
| febbraio | €293,500 |
| marzo | €284,410 |
| aprile | €279,500 |
| maggio | €273,000 |
| giugno | €273,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,150
1M
-4.2%
1Y
+22.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €940 |
| agosto | €940 |
| settembre | €980 |
| ottobre | €880 |
| novembre | €950 |
| dicembre | €1,100 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,350 |
| marzo | €1,250 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,200 |
| giugno | €1,150 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.63%
1M
+1.4%
1Y
-10.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5.77% |
| agosto | 4.94% |
| settembre | 4.8% |
| ottobre | 4.68% |
| novembre | 4.78% |
| dicembre | 4.8% |
| gennaio | 5.1% |
| febbraio | 6.05% |
| marzo | 5.31% |
| aprile | 4.91% |
| maggio | 5.55% |
| giugno | 5.63% |
Costo al metro quadro
€3,330
1M
-2.4%
1Y
-7.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €2,990 |
| agosto | €3,270 |
| settembre | €3,190 |
| ottobre | €3,250 |
| novembre | €3,200 |
| dicembre | €3,180 |
| gennaio | €2,910 |
| febbraio | €3,370 |
| marzo | €3,270 |
| aprile | €3,210 |
| maggio | €3,410 |
| giugno | €3,330 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (2%)
1 camera (24%)
2 camere (63%)
3 camere (10%)
4+ camere (2%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (2%) | 1 listings (2%) |
| 1 camera (24%) | 12 listings (24%) |
| 2 camere (63%) | 32 listings (63%) |
| 3 camere (10%) | 5 listings (10%) |
| 4+ camere (2%) | 1 listings (2%) |
Indice di attività delle vendite
41 %
Indice di attività degli affitti
29 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 7% |
| 2 camere | 4.52% |
| 3 camere | 12.68% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3.53% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.52% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.72% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.35% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3.58% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 6.02% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4.94% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,190 |
| 2 camere | €3,890 |
| 3 camere | €1,820 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6070 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3880 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3380 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3670 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3760 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2370 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1520 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2910 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2630 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 22 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 9 |
| 2 camere | 10 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.8k
Monolocale
€7,800
1 camera
€12.6k
2 camere
€13.8k
3 camere
€24k
4+ camere
€21.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €238.6k | €282.8k | €320.4k |
| agosto | €240k | €300.0k | €320.4k |
| settembre | €238k | €321k | €320.4k |
| ottobre | €219k | €321k | €335.5k |
| novembre | €239k | €311.3k | €325k |
| dicembre | €241.7k | €309.5k | €250k |
| gennaio | €243.4k | €322.3k | €250k |
| febbraio | €243.4k | €316.8k | €354.9k |
| marzo | €243.4k | €318.3k | €235k |
| aprile | €245k | €292.4k | €250k |
| maggio | €212k | €275k | €220k |
| giugno | €180k | €305k | €189.3k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,250 | €900 | -- | -- |
| agosto | €1,100 | €900 | -- | -- |
| settembre | €930 | €1,080 | -- | -- |
| ottobre | €880 | €930 | -- | -- |
| novembre | €840 | €1,150 | -- | -- |
| dicembre | €950 | €1,100 | -- | -- |
| gennaio | €1,350 | €1,000 | -- | -- |
| febbraio | €1,100 | €1,450 | -- | €1,800 |
| marzo | €1,050 | €1,250 | -- | €1,800 |
| aprile | €1,180 | €950 | €1,660 | €1,800 |
| maggio | €1,050 | €1,200 | €2,000 | €1,800 |
| giugno | €1,050 | €1,150 | €2,000 | €1,800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 15.97 | 26.18 | -- |
| agosto | 18.18 | 27.78 | -- |
| settembre | 21.44 | 24.88 | -- |
| ottobre | 20.86 | 28.92 | -- |
| novembre | 23.78 | 22.56 | -- |
| dicembre | 21.2 | 23.44 | -- |
| gennaio | 15.02 | 26.85 | -- |
| febbraio | 18.44 | 18.21 | -- |
| marzo | 19.32 | 21.22 | -- |
| aprile | 17.38 | 25.65 | 12.53 |
| maggio | 16.83 | 19.1 | 9.17 |
| giugno | 14.29 | 22.1 | 7.89 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €3,730 | €3,210 | €2,560 |
| agosto | €3,930 | €3,410 | €2,800 |
| settembre | €3,840 | €3,690 | €2,800 |
| ottobre | €3,780 | €3,690 | €2,600 |
| novembre | €4,120 | €3,500 | €2,910 |
| dicembre | €3,580 | €3,480 | €2,170 |
| gennaio | €3,930 | €2,900 | €2,170 |
| febbraio | €4,130 | €3,050 | €2,680 |
| marzo | €4,130 | €3,070 | €2,260 |
| aprile | €4,150 | €3,360 | €2,170 |
| maggio | €4,330 | €3,440 | €2,370 |
| giugno | €4,190 | €3,890 | €1,820 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.63 % | 29 | 22 | €273,000 | €1,150 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €650 |
1 Camera | 7 % | 3 | 9 | €180,000 | €1,050 |
2 Camere | 4.52 % | 22 | 10 | €305,000 | €1,150 |
3 Camere | 12.68 % | 4 | 1 | €189,250 | €2,000 |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €1,800 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.63% e prezzi delle proprietà a partire da €180,000, Arico
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Arico sono €273,000, mentre l'affitto mediano è €1,150. Questo significa che la proprietà mediana a Arico si ripagherà in 19.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €650.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 7.00%, prezzo di vendita €180,000, affitto €1,050.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.52%, prezzo di vendita €305,000, affitto €1,150.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 12.68%, prezzo di vendita €189,250, affitto €2,000.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,800.
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