Arrasate o Mondragon – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Gipuzkoa province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
43Domanda di acquisto
53Prezzo mediano di vendita
€225,000
1M
-4.3%
1Y
+25.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €182,850 |
| luglio | €194,000 |
| agosto | €190,000 |
| settembre | €190,000 |
| ottobre | €202,000 |
| novembre | €199,500 |
| dicembre | €220,000 |
| gennaio | €220,000 |
| febbraio | €220,000 |
| marzo | €240,000 |
| aprile | €235,000 |
| maggio | €225,000 |
Prezzo mediano di affitto
€930
1M
0%
1Y
-11.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,010 |
| luglio | €850 |
| agosto | €940 |
| settembre | €910 |
| ottobre | €920 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €960 |
| gennaio | €930 |
| febbraio | €920 |
| marzo | €940 |
| aprile | €930 |
| maggio | €930 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.05%
1M
+22.4%
1Y
-18.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.53% |
| luglio | 5.2% |
| agosto | 5.36% |
| settembre | 5.56% |
| ottobre | 4.92% |
| novembre | 5.09% |
| dicembre | 5.51% |
| gennaio | 5.58% |
| febbraio | 5.24% |
| marzo | 5.11% |
| aprile | 4.94% |
| maggio | 6.05% |
Costo al metro quadro
€2,390
1M
-12.4%
1Y
+12.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,230 |
| luglio | €2,240 |
| agosto | €2,260 |
| settembre | €2,260 |
| ottobre | €2,150 |
| novembre | €2,170 |
| dicembre | €2,440 |
| gennaio | €2,560 |
| febbraio | €2,560 |
| marzo | €2,550 |
| aprile | €2,730 |
| maggio | €2,390 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (15%)
3 camere (55%)
4+ camere (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 4 listings (6%) |
| 2 camere (15%) | 10 listings (15%) |
| 3 camere (55%) | 36 listings (55%) |
| 4+ camere (24%) | 16 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
67 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 9.29% |
| 3 camere | 4.8% |
| 4+ camere | 4.57% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7.93% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.79% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.2% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.95% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3.82% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,670 |
| 2 camere | €2,550 |
| 3 camere | €2,530 |
| 4+ camere | €2,710 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2980 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2140 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2410 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1950 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2760 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2300 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2840 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3160 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1710 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2920 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2880 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 33 |
| 4+ camere | 14 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 11 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.2k
2 camere
€13.8k
3 camere
€10.8k
4+ camere
€15.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €204.9k | €135.8k | €164k | €285k |
| luglio | €204.9k | €155k | €179k | €315k |
| agosto | €204.9k | €137k | €190k | €347k |
| settembre | €198k | €133.8k | €190k | €334k |
| ottobre | €188.5k | €182k | €192.5k | €333k |
| novembre | €198k | €175.3k | €199.5k | €330k |
| dicembre | €198k | €180.7k | €235k | €334k |
| gennaio | €198k | €156k | €235k | €279.5k |
| febbraio | €198k | €156k | €240k | €306.8k |
| marzo | €198k | €176.5k | €241.3k | €279.5k |
| aprile | €198k | €149k | €240k | €262.3k |
| maggio | €164k | €147.9k | €225k | €332k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €590 | -- | €1,010 | €1,200 |
| luglio | -- | -- | €850 | €930 |
| agosto | -- | €800 | €900 | €1,050 |
| settembre | -- | €920 | €900 | €1,020 |
| ottobre | -- | -- | €900 | €940 |
| novembre | €700 | -- | €900 | €930 |
| dicembre | -- | -- | €1,000 | €930 |
| gennaio | -- | €760 | €1,100 | €930 |
| febbraio | -- | €760 | €1,000 | €930 |
| marzo | -- | €900 | €950 | €930 |
| aprile | -- | -- | €950 | €930 |
| maggio | -- | €1,150 | €900 | €1,270 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 28.94 | -- | 13.5 | 19.79 |
| luglio | -- | -- | 17.55 | 28.23 |
| agosto | -- | 14.27 | 17.59 | 27.54 |
| settembre | -- | 12.12 | 17.59 | 27.42 |
| ottobre | -- | -- | 17.82 | 29.52 |
| novembre | 23.74 | -- | 18.47 | 29.57 |
| dicembre | -- | -- | 19.68 | 29.93 |
| gennaio | -- | 17.11 | 17.8 | 25.04 |
| febbraio | -- | 17.11 | 20 | 27.49 |
| marzo | -- | 16.34 | 21.16 | 25.04 |
| aprile | -- | -- | 21.05 | 23.5 |
| maggio | -- | 10.77 | 20.83 | 21.87 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,470 | €1,940 | €2,050 | €2,480 |
| luglio | €3,470 | €2,210 | €2,110 | €2,630 |
| agosto | €3,470 | €1,960 | €2,260 | €2,880 |
| settembre | €3,360 | €1,910 | €2,380 | €2,760 |
| ottobre | €3,460 | €2,430 | €2,200 | €2,710 |
| novembre | €3,960 | €2,720 | €2,290 | €2,750 |
| dicembre | €3,960 | €2,820 | €2,730 | €2,780 |
| gennaio | €3,960 | €2,600 | €2,760 | €2,330 |
| febbraio | €3,960 | €2,600 | €2,790 | €2,500 |
| marzo | €3,960 | €2,780 | €2,810 | €2,330 |
| aprile | €3,360 | €2,570 | €2,790 | €2,190 |
| maggio | €2,670 | €2,550 | €2,530 | €2,710 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.05 % | 59 | 7 | €225,000 | €930 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 4 | -- | €164,000 | -- |
2 Camere | 9.29 % | 8 | 2 | €147,950 | €1,150 |
3 Camere | 4.8 % | 33 | 3 | €225,000 | €900 |
4+ Camere | 4.57 % | 14 | 2 | €332,000 | €1,270 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.05% e prezzi delle proprietà a partire da €147,950, Arrasate o Mondragon
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Arrasate o Mondragon sono €225,000, mentre l'affitto mediano è €930. Questo significa che la proprietà mediana a Arrasate o Mondragon si ripagherà in 20.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €164,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.29%, prezzo di vendita €147,950, affitto €1,150.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.80%, prezzo di vendita €225,000, affitto €900.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.57%, prezzo di vendita €332,000, affitto €1,270.
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