Arrasate o Mondragon: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026
Gipuzkoa province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Arrasate o Mondragon: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
5Momentum del prezzo
12Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€225,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +18.4% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| ottobre 2025 | €202,000 |
| novembre 2025 | €199,500 |
| dicembre 2025 | €220,000 |
| gennaio 2026 | €220,000 |
| febbraio 2026 | €220,000 |
| marzo 2026 | €240,000 |
| aprile 2026 | €235,000 |
| maggio 2026 | €225,000 |
| giugno 2026 | €225,000 |
| luglio 2026 | €230,000 |
| agosto 2026 | €225,000 |
| settembre 2026 | €225,000 |
Affitto mensile mediano
€960
| 1M | -3% |
| 1Y | +5.5% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| ottobre 2025 | €920 |
| novembre 2025 | €900 |
| dicembre 2025 | €960 |
| gennaio 2026 | €930 |
| febbraio 2026 | €920 |
| marzo 2026 | €940 |
| aprile 2026 | €930 |
| maggio 2026 | €930 |
| giugno 2026 | €1,050 |
| luglio 2026 | €1,020 |
| agosto 2026 | €990 |
| settembre 2026 | €960 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.16%
| 1M | -1.7% |
| 1Y | -7.1% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| ottobre 2025 | 4.92% |
| novembre 2025 | 5.09% |
| dicembre 2025 | 5.51% |
| gennaio 2026 | 5.58% |
| febbraio 2026 | 5.24% |
| marzo 2026 | 5.11% |
| aprile 2026 | 4.94% |
| maggio 2026 | 6.05% |
| giugno 2026 | 5.33% |
| luglio 2026 | 4.96% |
| agosto 2026 | 5.25% |
| settembre 2026 | 5.16% |
Prezzo mediano al m²
€2,680
| 1M | -3% |
| 1Y | +18.4% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| ottobre 2025 | €2,150 |
| novembre 2025 | €2,170 |
| dicembre 2025 | €2,440 |
| gennaio 2026 | €2,560 |
| febbraio 2026 | €2,560 |
| marzo 2026 | €2,550 |
| aprile 2026 | €2,730 |
| maggio 2026 | €2,390 |
| giugno 2026 | €2,600 |
| luglio 2026 | €2,670 |
| agosto 2026 | €2,760 |
| settembre 2026 | €2,680 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (64 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 4.85% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €2,810 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 33 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (100%) | 41 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
10-44%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| ottobre 2025 | 33% |
| novembre 2025 | 30% |
| dicembre 2025 | 28% |
| gennaio 2026 | 21% |
| febbraio 2026 | 24% |
| marzo 2026 | 17% |
| aprile 2026 | 27% |
| maggio 2026 | 11% |
| giugno 2026 | 29% |
| luglio 2026 | 35% |
| agosto 2026 | 44% |
| settembre 2026 | 10% |
Indice di attività degli affitti
15-67%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| ottobre 2025 | 42% |
| novembre 2025 | 60% |
| dicembre 2025 | 43% |
| gennaio 2026 | 33% |
| febbraio 2026 | 40% |
| marzo 2026 | 50% |
| aprile 2026 | 67% |
| maggio 2026 | 67% |
| giugno 2026 | 43% |
| luglio 2026 | 31% |
| agosto 2026 | 55% |
| settembre 2026 | 15% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| ottobre 2025 | €192.5k |
| novembre 2025 | €199.5k |
| dicembre 2025 | €235k |
| gennaio 2026 | €235k |
| febbraio 2026 | €240k |
| marzo 2026 | €241.3k |
| aprile 2026 | €240k |
| maggio 2026 | €225k |
| giugno 2026 | €237.5k |
| luglio 2026 | €240k |
| agosto 2026 | €225k |
| settembre 2026 | €225k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| ottobre 2025 | €900 |
| novembre 2025 | €900 |
| dicembre 2025 | €1,000 |
| gennaio 2026 | €1,100 |
| febbraio 2026 | €1,000 |
| marzo 2026 | €950 |
| aprile 2026 | €950 |
| maggio 2026 | €900 |
| giugno 2026 | €980 |
| luglio 2026 | €900 |
| agosto 2026 | €980 |
| settembre 2026 | €910 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| ottobre 2025 | 17.82 |
| novembre 2025 | 18.47 |
| dicembre 2025 | 19.68 |
| gennaio 2026 | 17.8 |
| febbraio 2026 | 20 |
| marzo 2026 | 21.16 |
| aprile 2026 | 21.05 |
| maggio 2026 | 20.83 |
| giugno 2026 | 20.3 |
| luglio 2026 | 22.22 |
| agosto 2026 | 19.23 |
| settembre 2026 | 20.6 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| ottobre 2025 | €2,200 |
| novembre 2025 | €2,290 |
| dicembre 2025 | €2,730 |
| gennaio 2026 | €2,760 |
| febbraio 2026 | €2,790 |
| marzo 2026 | €2,810 |
| aprile 2026 | €2,790 |
| maggio 2026 | €2,530 |
| giugno 2026 | €2,680 |
| luglio 2026 | €2,790 |
| agosto 2026 | €2,780 |
| settembre 2026 | €2,810 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.16 % | 62 | 16 | €225,000 | €960 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 4.85 % | 33 | 8 | €225,000 | €910 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.16% e prezzi delle proprietà a partire da €225,000, Arrasate o Mondragon
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Arrasate o Mondragon sono €225,000, mentre l'affitto mediano è €960. Questo significa che la proprietà mediana a Arrasate o Mondragon si ripagherà in 19.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.85%, prezzo di vendita €225,000, affitto €910.
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