Azkoitia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Gipuzkoa province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€157,000
1M
0%
1Y
+25.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €132,000 |
| luglio | €140,000 |
| agosto | €175,000 |
| settembre | €185,000 |
| ottobre | €185,000 |
| novembre | €175,000 |
| dicembre | €169,000 |
| gennaio | €169,000 |
| febbraio | €169,000 |
| marzo | €164,500 |
| aprile | €157,000 |
| maggio | €157,000 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
0%
1Y
-6.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €700 |
| settembre | -- |
| ottobre | €900 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €850 |
| aprile | €850 |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.58%
1M
0%
1Y
+9.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 6.36% |
| settembre | -- |
| ottobre | 4.32% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 6.38% |
| aprile | 8.58% |
| maggio | 8.58% |
Costo al metro quadro
€1,910
1M
0%
1Y
+22.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,630 |
| luglio | €1,870 |
| agosto | €1,930 |
| settembre | €2,180 |
| ottobre | €2,150 |
| novembre | €2,060 |
| dicembre | €2,040 |
| gennaio | €2,170 |
| febbraio | €2,060 |
| marzo | €1,980 |
| aprile | €1,910 |
| maggio | €1,910 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (42%)
3 camere (50%)
4+ camere (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (42%) | 5 listings (42%) |
| 3 camere (50%) | 6 listings (50%) |
| 4+ camere (8%) | 1 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.53% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9.62% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,200 |
| 3 camere | €1,890 |
| 4+ camere | €2,740 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1910 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1970 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1680 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1890 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3600 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2740 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
2 camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €128.5k | €160k | €122.5k | €229.3k |
| luglio | €128.5k | €150k | €152.5k | €348.5k |
| agosto | €125k | €140k | €195k | €348.5k |
| settembre | €125k | €167.5k | €205k | €348.5k |
| ottobre | -- | €167.5k | €185k | €348.5k |
| novembre | -- | €167.5k | €175k | €348.5k |
| dicembre | -- | €145k | €169k | €348.5k |
| gennaio | €150k | €164.5k | €169k | €348.5k |
| febbraio | €150k | €164.5k | €169k | €348.5k |
| marzo | €150k | €160k | €169k | €348.5k |
| aprile | -- | €135.5k | €157k | €348.5k |
| maggio | -- | €135.5k | €157k | €348.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto | €700 | -- |
| ottobre | -- | €900 |
| marzo | €850 | -- |
| aprile | €850 | -- |
| maggio | €850 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto | 16.67 | -- |
| ottobre | -- | 32.27 |
| marzo | 15.69 | -- |
| aprile | 13.28 | -- |
| maggio | 13.28 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,420 | €2,220 | €1,380 | €1,730 |
| luglio | €2,420 | €2,290 | €1,710 | €2,740 |
| agosto | €2,230 | €2,140 | €2,020 | €2,740 |
| settembre | €2,230 | €2,130 | €2,140 | €2,740 |
| ottobre | -- | €2,130 | €2,130 | €2,740 |
| novembre | -- | €2,180 | €2,060 | €2,740 |
| dicembre | -- | €1,960 | €2,010 | €2,740 |
| gennaio | €2,170 | €2,110 | €2,190 | €2,740 |
| febbraio | €2,170 | €2,110 | €2,060 | €2,740 |
| marzo | €2,170 | €1,950 | €2,040 | €2,740 |
| aprile | -- | €2,200 | €1,890 | €2,740 |
| maggio | -- | €2,200 | €1,890 | €2,740 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.58 % | 11 | 1 | €157,000 | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.53 % | 4 | 1 | €135,500 | €850 |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €157,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €348,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.58% e prezzi delle proprietà a partire da €135,500, Azkoitia
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Azkoitia sono €157,000, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Azkoitia si ripagherà in 15.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.53%, prezzo di vendita €135,500, affitto €850.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €157,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €348,500, affitto --.
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