Azpeitia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Gipuzkoa province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€195,000
1M
-2.5%
1Y
-7.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €212,500 |
| luglio | €212,500 |
| agosto | €210,000 |
| settembre | €190,000 |
| ottobre | €219,000 |
| novembre | €210,000 |
| dicembre | €256,000 |
| gennaio | €250,000 |
| febbraio | €230,000 |
| marzo | €230,000 |
| aprile | €200,000 |
| maggio | €195,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €790 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €880 |
| marzo | -- |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.81%
1M
0%
1Y
-39.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.19% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 3.49% |
| marzo | -- |
| aprile | 4.81% |
| maggio | 4.81% |
Costo al metro quadro
€1,770
1M
-2.5%
1Y
-15.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,130 |
| luglio | €2,130 |
| agosto | €2,100 |
| settembre | €1,900 |
| ottobre | €2,140 |
| novembre | €2,100 |
| dicembre | €2,280 |
| gennaio | €2,210 |
| febbraio | €2,020 |
| marzo | €2,040 |
| aprile | €1,820 |
| maggio | €1,770 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (26%)
3 camere (63%)
4+ camere (11%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (26%) | 5 listings (26%) |
| 3 camere (63%) | 12 listings (63%) |
| 4+ camere (11%) | 2 listings (11%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.57% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.05% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,090 |
| 3 camere | €1,730 |
| 4+ camere | €2,130 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2590 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1980 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1800 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1700 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2080 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2760 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 12 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
2 camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €105k | €212.5k | €269k |
| luglio | -- | €105k | €212.5k | €269k |
| agosto | -- | €120k | €200k | €259.5k |
| settembre | -- | €120k | €190k | €269k |
| ottobre | -- | €161.5k | €215k | €312k |
| novembre | -- | €185k | €190k | €335k |
| dicembre | €280k | €197.5k | €260k | €335k |
| gennaio | -- | €183k | €230k | €335k |
| febbraio | -- | €190k | €215k | €292.5k |
| marzo | -- | €210k | €200k | €335k |
| aprile | -- | €210k | €195k | €250k |
| maggio | -- | €210k | €190k | €325k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| dicembre | -- | €790 | -- |
| febbraio | -- | -- | €880 |
| aprile | €800 | -- | -- |
| maggio | €800 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| dicembre | -- | 27.43 | -- |
| febbraio | -- | -- | 27.86 |
| aprile | 21.88 | -- | -- |
| maggio | 21.88 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,500 | €2,180 | €2,240 |
| luglio | -- | €1,500 | €2,130 | €2,240 |
| agosto | -- | €1,710 | €2,000 | €2,160 |
| settembre | -- | €1,710 | €1,900 | €2,240 |
| ottobre | -- | €2,410 | €2,150 | €2,590 |
| novembre | -- | €2,890 | €1,900 | €2,770 |
| dicembre | €5,830 | €3,130 | €2,390 | €2,770 |
| gennaio | -- | €2,730 | €2,130 | €2,770 |
| febbraio | -- | €2,530 | €1,920 | €2,420 |
| marzo | -- | €2,090 | €1,820 | €2,770 |
| aprile | -- | €2,090 | €1,790 | €1,970 |
| maggio | -- | €2,090 | €1,730 | €2,130 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.81 % | 18 | 1 | €195,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.57 % | 4 | 1 | €210,000 | €800 |
3 Camere | -- % | 12 | -- | €190,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €325,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.81% e prezzi delle proprietà a partire da €190,000, Azpeitia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Azpeitia sono €195,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Azpeitia si ripagherà in 20.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.57%, prezzo di vendita €210,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €190,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €325,000, affitto --.
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