Banyoles – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Gerona province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€699,000
1M
0%
1Y
+53.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €649,000 |
| agosto | €700,000 |
| settembre | €750,000 |
| ottobre | €730,000 |
| novembre | €750,000 |
| dicembre | €750,000 |
| gennaio | €750,000 |
| febbraio | €750,000 |
| marzo | €750,000 |
| aprile | €699,000 |
| maggio | €699,000 |
| giugno | €699,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,800
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €1,700 |
| gennaio | €1,700 |
| febbraio | €1,600 |
| marzo | -- |
| aprile | €1,800 |
| maggio | €1,800 |
| giugno | €1,800 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.63%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.51% |
| gennaio | 5.51% |
| febbraio | 4.44% |
| marzo | -- |
| aprile | 3.63% |
| maggio | 3.63% |
| giugno | 3.63% |
Costo al metro quadro
€2,060
1M
0%
1Y
+25.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €2,350 |
| agosto | €2,500 |
| settembre | €2,460 |
| ottobre | €2,250 |
| novembre | €2,210 |
| dicembre | €2,210 |
| gennaio | €2,210 |
| febbraio | €2,200 |
| marzo | €2,210 |
| aprile | €2,060 |
| maggio | €2,060 |
| giugno | €2,060 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (18%)
200—300m² (27%)
>300m² (55%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (18%) | 8 listings (18%) |
| 200—300m² (27%) | 12 listings (27%) |
| >300m² (55%) | 24 listings (55%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 3.63% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €3,860 |
| 200—300m² | €2,320 |
| >300m² | €2,100 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 11 |
| >300m² | 24 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€21.6k
200—300m²
€21.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €319.9k | €415k | €445k | €900k |
| agosto | €319.9k | €395k | €440k | €900k |
| settembre | €319.9k | €517.5k | €382.5k | €900k |
| ottobre | -- | €440k | €370k | €889.9k |
| novembre | €275k | €417.5k | €382.5k | €889.9k |
| dicembre | €302.3k | €440k | €370k | €800k |
| gennaio | €302.3k | €507.5k | €370k | €884.8k |
| febbraio | €302.3k | €550k | €432.5k | €895k |
| marzo | -- | €562.5k | €607.5k | €800k |
| aprile | €290k | €575k | €595k | €798k |
| maggio | -- | €567.5k | €595k | €798k |
| giugno | -- | €567.5k | €595k | €798k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 200—300m² |
|---|---|
| dicembre | €1,700 |
| gennaio | €1,700 |
| febbraio | €1,600 |
| aprile | €1,800 |
| maggio | €1,800 |
| giugno | €1,800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 200—300m² |
|---|---|
| dicembre | 18.14 |
| gennaio | 18.14 |
| febbraio | 22.53 |
| aprile | 27.55 |
| maggio | 27.55 |
| giugno | 27.55 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €3,260 | €2,230 | €1,820 | €2,070 |
| agosto | €3,260 | €3,130 | €1,800 | €2,070 |
| settembre | €3,260 | €2,940 | €1,560 | €2,070 |
| ottobre | -- | €3,330 | €1,540 | €2,160 |
| novembre | €2,890 | €2,940 | €1,580 | €2,160 |
| dicembre | €3,450 | €3,030 | €1,520 | €1,940 |
| gennaio | €3,450 | €3,410 | €1,520 | €2,150 |
| febbraio | €3,450 | €3,310 | €1,720 | €2,170 |
| marzo | -- | €3,250 | €2,350 | €1,940 |
| aprile | €3,050 | €3,730 | €2,320 | €2,000 |
| maggio | -- | €3,910 | €2,320 | €2,000 |
| giugno | -- | €3,860 | €2,320 | €2,100 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 6 | -- | €279,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €480,000 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €199,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €450,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €199,500, Banyoles
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Banyoles sono €279,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Banyoles si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €480,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €199,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €450,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?