Barx – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
10Scarso
10 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€264,500
1M
-11.2%
1Y
-33%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €399,000 |
| agosto | €399,000 |
| settembre | €399,000 |
| ottobre | €399,000 |
| novembre | €399,000 |
| dicembre | €359,950 |
| gennaio | €360,000 |
| febbraio | €349,450 |
| marzo | €359,900 |
| aprile | €300,000 |
| maggio | €298,000 |
| giugno | €264,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,600
1M
-8.6%
1Y
+68.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €950 |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €1,130 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,750 |
| maggio | €1,750 |
| giugno | €1,600 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.4%
1M
-12.7%
1Y
+196.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 3.17% |
| agosto | 3.71% |
| settembre | 3.67% |
| ottobre | 3.96% |
| novembre | 4.75% |
| dicembre | 4.72% |
| gennaio | 7.7% |
| febbraio | 7.07% |
| marzo | 6.94% |
| aprile | 9.82% |
| maggio | 10.77% |
| giugno | 9.4% |
Costo al metro quadro
€1,420
1M
+1.4%
1Y
-11%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,490 |
| agosto | €1,570 |
| settembre | €1,430 |
| ottobre | €1,490 |
| novembre | €1,490 |
| dicembre | €1,490 |
| gennaio | €1,490 |
| febbraio | €1,430 |
| marzo | €1,490 |
| aprile | €1,410 |
| maggio | €1,400 |
| giugno | €1,420 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (9%)
100—200m² (51%)
200—300m² (18%)
>300m² (22%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (9%) | 5 listings (9%) |
| 100—200m² (51%) | 28 listings (51%) |
| 200—300m² (18%) | 10 listings (18%) |
| >300m² (22%) | 12 listings (22%) |
Indice di attività delle vendite
27 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 15.16% |
| 100—200m² | 4.84% |
| 200—300m² | 6.67% |
| >300m² | 13.09% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,540 |
| 100—200m² | €1,490 |
| 200—300m² | €1,360 |
| >300m² | €1,680 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 24 |
| 200—300m² | 9 |
| >300m² | 11 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€19.2k
<100m²
€14.4k
100—200m²
€12k
200—300m²
€24k
>300m²
€72k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €116k | €315k | €360k | €475k |
| agosto | €95k | €307.5k | €360k | €477k |
| settembre | €112k | €307.5k | €360k | €475k |
| ottobre | €112.5k | €300k | €360k | €487k |
| novembre | €95k | €300k | €360k | €569k |
| dicembre | €110k | €248k | €360k | €569k |
| gennaio | €105k | €248k | €360k | €569k |
| febbraio | €105k | €248k | €360k | €569k |
| marzo | €110k | €253.5k | €360k | €574.5k |
| aprile | €110k | €248k | €359.9k | €590k |
| maggio | €95k | €248k | €329.9k | €560k |
| giugno | €95k | €248k | €359.9k | €550k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €950 | -- |
| agosto | -- | €1,100 | €1,030 | -- |
| settembre | -- | -- | €1,100 | -- |
| ottobre | -- | €800 | €1,300 | -- |
| novembre | €650 | €730 | €1,500 | -- |
| dicembre | €650 | €700 | €1,500 | -- |
| gennaio | €1,330 | €750 | €1,500 | -- |
| febbraio | €1,330 | €750 | €1,250 | -- |
| marzo | €1,330 | €800 | €1,250 | -- |
| aprile | €1,330 | €1,330 | €1,500 | €6,000 |
| maggio | €1,330 | €1,330 | €1,500 | €6,000 |
| giugno | €1,200 | €1,000 | €2,000 | €6,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | 31.58 | -- |
| agosto | -- | 23.3 | 29.27 | -- |
| settembre | -- | -- | 27.27 | -- |
| ottobre | -- | 31.25 | 23.08 | -- |
| novembre | 12.18 | 34.48 | 20 | -- |
| dicembre | 14.1 | 29.52 | 20 | -- |
| gennaio | 6.6 | 27.56 | 20 | -- |
| febbraio | 6.6 | 27.56 | 24 | -- |
| marzo | 6.92 | 26.41 | 24 | -- |
| aprile | 6.92 | 15.6 | 19.99 | 8.19 |
| maggio | 5.97 | 15.6 | 18.33 | 7.78 |
| giugno | 6.6 | 20.67 | 15 | 7.64 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,930 | €1,670 | €1,470 | €990 |
| agosto | €1,400 | €1,640 | €1,470 | €990 |
| settembre | €1,870 | €1,680 | €1,450 | €990 |
| ottobre | €1,880 | €1,670 | €1,440 | €1,010 |
| novembre | €1,580 | €1,670 | €1,440 | €1,180 |
| dicembre | €1,830 | €1,600 | €1,420 | €1,280 |
| gennaio | €1,750 | €1,600 | €1,350 | €1,210 |
| febbraio | €1,750 | €1,600 | €1,360 | €1,260 |
| marzo | €1,830 | €1,510 | €1,410 | €1,430 |
| aprile | €1,830 | €1,500 | €1,420 | €1,800 |
| maggio | €1,540 | €1,500 | €1,310 | €1,710 |
| giugno | €1,540 | €1,490 | €1,360 | €1,680 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 6 | -- | €150,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €82,000 | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €163,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €150,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €82,000, Barx
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Barx sono €150,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Barx si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €82,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €163,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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