Beasain – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Gipuzkoa province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€157,500
1M
-4.5%
1Y
-10%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €175,000 |
| luglio | €190,000 |
| agosto | €182,500 |
| settembre | €190,000 |
| ottobre | €198,000 |
| novembre | €175,000 |
| dicembre | €175,000 |
| gennaio | €140,000 |
| febbraio | €120,000 |
| marzo | €130,000 |
| aprile | €165,000 |
| maggio | €157,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,130
1M
0%
1Y
+25%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €750 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €950 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €1,050 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €1,130 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.18%
1M
0%
1Y
-23.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.32% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 10.26% |
| novembre | 9.99% |
| dicembre | 8.97% |
| gennaio | 4.71% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 7.18% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,170
1M
-6.5%
1Y
+16.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,010 |
| luglio | €2,160 |
| agosto | €2,120 |
| settembre | €2,180 |
| ottobre | €2,280 |
| novembre | €2,190 |
| dicembre | €2,500 |
| gennaio | €1,710 |
| febbraio | €1,710 |
| marzo | €1,860 |
| aprile | €2,320 |
| maggio | €2,170 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (5%)
1 camera (5%)
2 camere (35%)
3 camere (55%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (5%) | 1 listings (5%) |
| 1 camera (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 camere (35%) | 7 listings (35%) |
| 3 camere (55%) | 11 listings (55%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €630 |
| 1 camera | €1,430 |
| 2 camere | €1,440 |
| 3 camere | €3,050 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3080 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2730 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1440 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2910 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3290 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2660 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2040 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 630 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €142.5k | €110k | €244.5k | €320k |
| luglio | €120k | €112k | €249k | €320k |
| agosto | €100k | €120k | €249k | €320k |
| settembre | €100k | €120k | €249k | €320k |
| ottobre | €100k | €125.0k | €240k | €280k |
| novembre | €100k | €115k | €249k | €345k |
| dicembre | €100k | €115k | €240k | €345k |
| gennaio | €97.5k | €109k | €240k | €400k |
| febbraio | €100k | €105k | €240k | €320k |
| marzo | €100k | €107k | €260k | -- |
| aprile | €187.5k | €105k | €255k | -- |
| maggio | €100k | €95k | €250k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €750 | -- | -- | -- |
| ottobre | -- | €950 | -- | -- |
| novembre | -- | -- | €900 | -- |
| dicembre | -- | €900 | €1,200 | -- |
| gennaio | -- | -- | €1,150 | €950 |
| aprile | -- | €1,150 | €1,100 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 15.83 | -- | -- | -- |
| ottobre | -- | 10.96 | -- | -- |
| novembre | -- | -- | 23.06 | -- |
| dicembre | -- | 10.65 | 16.67 | -- |
| gennaio | -- | -- | 17.39 | 35.09 |
| aprile | -- | 7.61 | 19.32 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,190 | €1,680 | €2,570 | €2,670 |
| luglio | €2,000 | €1,710 | €2,620 | €2,670 |
| agosto | €1,430 | €1,850 | €2,650 | €2,670 |
| settembre | €1,430 | €1,850 | €2,650 | €2,670 |
| ottobre | €1,430 | €1,920 | €2,550 | €2,040 |
| novembre | €1,430 | €1,840 | €2,650 | €2,820 |
| dicembre | €1,430 | €1,770 | €2,460 | €2,820 |
| gennaio | €1,590 | €1,650 | €2,580 | €3,770 |
| febbraio | €1,430 | €1,620 | €2,710 | €2,400 |
| marzo | €1,430 | €1,630 | €3,060 | -- |
| aprile | €2,880 | €1,600 | €3,050 | -- |
| maggio | €1,430 | €1,440 | €3,050 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 20 | -- | €157,500 | -- |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €69,000 | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €100,000 | -- |
2 Camere | -- % | 7 | -- | €95,000 | -- |
3 Camere | -- % | 11 | -- | €250,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €69,000, Beasain
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Beasain sono €157,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Beasain si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €69,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €100,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €95,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €250,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?