Benahadux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Almeria province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€95,000
1M
+4.5%
1Y
+10.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €95,000 |
| agosto | €86,800 |
| settembre | €79,850 |
| ottobre | €82,300 |
| novembre | €86,800 |
| dicembre | €92,400 |
| gennaio | €85,000 |
| febbraio | €95,000 |
| marzo | €98,000 |
| aprile | €96,500 |
| maggio | €90,900 |
| giugno | €95,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
-18.8%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | -- |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €650 |
| aprile | -- |
| maggio | €800 |
| giugno | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.21%
1M
-23.9%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 9.59% |
| ottobre | 9.99% |
| novembre | -- |
| dicembre | 13.5% |
| gennaio | 8.49% |
| febbraio | 9.48% |
| marzo | 8.99% |
| aprile | -- |
| maggio | 10.78% |
| giugno | 8.21% |
Costo al metro quadro
€830
1M
+9.6%
1Y
+10.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €830 |
| agosto | €760 |
| settembre | €730 |
| ottobre | €730 |
| novembre | €790 |
| dicembre | €830 |
| gennaio | €710 |
| febbraio | €790 |
| marzo | €780 |
| aprile | €810 |
| maggio | €760 |
| giugno | €830 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (17%)
3 camere (33%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (17%) | 3 listings (17%) |
| 3 camere (33%) | 6 listings (33%) |
| 4+ camere (50%) | 9 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 8.21% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,660 |
| 3 camere | €900 |
| 4+ camere | €660 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2290 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1480 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 780 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1310 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 860 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 790 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 530 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 520 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
3 camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €117.5k | €77.4k | €110k |
| agosto | -- | €117.5k | €75k | €110k |
| settembre | -- | €90k | €75.1k | €110k |
| ottobre | €64k | -- | €77.4k | €98.4k |
| novembre | -- | -- | €82.3k | €86.8k |
| dicembre | -- | -- | €75k | €110k |
| gennaio | -- | -- | €82.5k | €86.8k |
| febbraio | -- | -- | €95k | €98.4k |
| marzo | -- | €133k | €98k | €86.8k |
| aprile | -- | €125k | €95k | €98.4k |
| maggio | -- | €109.5k | €95k | €86.8k |
| giugno | -- | €133k | €95k | €86.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| settembre | -- | €600 | -- |
| ottobre | €690 | €500 | -- |
| dicembre | -- | €650 | -- |
| gennaio | -- | €550 | €650 |
| febbraio | -- | €600 | €650 |
| marzo | -- | -- | €650 |
| maggio | €800 | -- | -- |
| giugno | -- | €650 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| settembre | -- | 10.43 | -- |
| ottobre | -- | 12.9 | -- |
| dicembre | -- | 9.62 | -- |
| gennaio | -- | 12.5 | 11.13 |
| febbraio | -- | 13.19 | 12.62 |
| marzo | -- | -- | 11.13 |
| maggio | 11.41 | -- | -- |
| giugno | -- | 12.18 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €1,130 | €770 | €880 |
| agosto | -- | €1,130 | €710 | €880 |
| settembre | -- | €1,360 | €700 | €880 |
| ottobre | €910 | -- | €760 | €770 |
| novembre | -- | -- | €820 | €690 |
| dicembre | -- | -- | €740 | €870 |
| gennaio | -- | -- | €760 | €630 |
| febbraio | -- | -- | €930 | €730 |
| marzo | -- | €2,290 | €960 | €620 |
| aprile | -- | €1,790 | €900 | €730 |
| maggio | -- | €1,560 | €900 | €660 |
| giugno | -- | €1,660 | €900 | €660 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.21 % | 17 | 1 | €95,000 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €133,000 | -- |
3 Camere | 8.21 % | 5 | 1 | €95,000 | €650 |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €86,800 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.21% e prezzi delle proprietà a partire da €86,800, Benahadux
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Benahadux sono €95,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Benahadux si ripagherà in 12.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €133,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.21%, prezzo di vendita €95,000, affitto €650.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €86,800, affitto --.
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