Benalua de Guadix – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Granada province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€117,500
1M
+2.2%
1Y
-1.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €119,000 |
| agosto | €119,400 |
| settembre | €119,000 |
| ottobre | €119,900 |
| novembre | €119,400 |
| dicembre | €116,750 |
| gennaio | €118,500 |
| febbraio | €118,500 |
| marzo | €115,000 |
| aprile | €115,000 |
| maggio | €115,000 |
| giugno | €117,500 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €450 |
| ottobre | -- |
| novembre | €700 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €580 |
| marzo | €700 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
| giugno | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
7%
1M
-2.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 8.6% |
| ottobre | -- |
| novembre | 9.43% |
| dicembre | 8.87% |
| gennaio | 8.87% |
| febbraio | 6.48% |
| marzo | 7.18% |
| aprile | 7.4% |
| maggio | 7.15% |
| giugno | 7% |
Costo al metro quadro
€610
1M
-3.1%
1Y
-9.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €600 |
| agosto | €590 |
| settembre | €660 |
| ottobre | €590 |
| novembre | €590 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €660 |
| febbraio | €660 |
| marzo | €660 |
| aprile | €630 |
| maggio | €630 |
| giugno | €610 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (13%)
100—200m² (42%)
200—300m² (21%)
>300m² (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (13%) | 3 listings (13%) |
| 100—200m² (42%) | 10 listings (42%) |
| 200—300m² (21%) | 5 listings (21%) |
| >300m² (25%) | 6 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 7% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €450 |
| 100—200m² | €860 |
| 200—300m² | €460 |
| >300m² | €320 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 6 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
100—200m²
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €42.5k | €125k | €115k | €120k |
| agosto | €42k | €130k | €117k | €120k |
| settembre | €42.5k | €120k | €115k | €135k |
| ottobre | €42k | €120k | €117k | €150k |
| novembre | €42k | €120k | €119k | €135k |
| dicembre | €42k | €116.8k | €115k | €150k |
| gennaio | €42k | €116.8k | €122.3k | €150k |
| febbraio | €77k | €118.5k | €115k | €135k |
| marzo | €39k | €117k | €102.5k | €135k |
| aprile | €39k | €113.5k | €102.5k | €135k |
| maggio | €39k | €117.5k | €102.5k | €135k |
| giugno | €39k | €120k | €115k | €135k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | €450 | €450 |
| novembre | €500 | €700 |
| dicembre | €500 | €600 |
| gennaio | €500 | €600 |
| febbraio | €500 | €580 |
| marzo | -- | €700 |
| aprile | -- | €700 |
| maggio | -- | €700 |
| giugno | -- | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | 7.87 | 22.22 |
| novembre | 7 | 14.29 |
| dicembre | 7 | 16.22 |
| gennaio | 7 | 16.22 |
| febbraio | 12.83 | 17.17 |
| marzo | -- | 13.93 |
| aprile | -- | 13.51 |
| maggio | -- | 13.99 |
| giugno | -- | 14.29 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €510 | €800 | €490 | €340 |
| agosto | €490 | €870 | €570 | €340 |
| settembre | €510 | €800 | €560 | €360 |
| ottobre | €490 | €800 | €570 | €380 |
| novembre | €490 | €800 | €580 | €320 |
| dicembre | €490 | €780 | €490 | €330 |
| gennaio | €490 | €780 | €500 | €330 |
| febbraio | €830 | €790 | €460 | €320 |
| marzo | €450 | €780 | €400 | €320 |
| aprile | €450 | €760 | €400 | €320 |
| maggio | €450 | €780 | €400 | €320 |
| giugno | €450 | €860 | €460 | €320 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 19 | -- | €65,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €50,000 | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €65,000 | -- |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €62,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €71,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €50,000, Benalua de Guadix
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Benalua de Guadix sono €65,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Benalua de Guadix si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €50,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €62,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €71,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?