Benifairo de les Valls – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€152,500
1M
+1.7%
1Y
+27.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €129,900 |
| agosto | €167,500 |
| settembre | €165,000 |
| ottobre | €158,000 |
| novembre | €155,000 |
| dicembre | €149,000 |
| gennaio | €149,500 |
| febbraio | €150,000 |
| marzo | €150,000 |
| aprile | €150,000 |
| maggio | €150,000 |
| giugno | €152,500 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
-7.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €800 |
| novembre | €800 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €650 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
8%
1M
0%
1Y
+14.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 5.05% |
| novembre | 6.59% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 8% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | -- |
Costo al metro quadro
€1,530
1M
-4%
1Y
+26.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,370 |
| agosto | €1,740 |
| settembre | €1,810 |
| ottobre | €1,790 |
| novembre | €1,630 |
| dicembre | €1,430 |
| gennaio | €1,590 |
| febbraio | €1,490 |
| marzo | €1,580 |
| aprile | €1,610 |
| maggio | €1,600 |
| giugno | €1,530 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (88%)
4+ camere (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (88%) | 7 listings (88%) |
| 4+ camere (13%) | 1 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
38 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,580 |
| 4+ camere | €1,120 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1910 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1680 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1330 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1120 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €120k | €150k | €129.8k |
| agosto | €199k | €150k | -- |
| settembre | €190k | €162.5k | -- |
| ottobre | €190k | €158k | -- |
| novembre | €155k | €158k | €121.8k |
| dicembre | €124.8k | €150k | €119.3k |
| gennaio | €124.8k | €153k | €119.3k |
| febbraio | €124.8k | €151.5k | €89.6k |
| marzo | €97.5k | €150k | -- |
| aprile | -- | €150k | €95k |
| maggio | -- | €150k | €95k |
| giugno | -- | €150k | €159k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| ottobre | €800 |
| novembre | €800 |
| marzo | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| ottobre | 19.79 |
| novembre | 16.15 |
| marzo | 12.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €1,430 | €1,580 | €990 |
| agosto | €1,810 | €1,580 | -- |
| settembre | €1,730 | €1,800 | -- |
| ottobre | €1,730 | €1,820 | -- |
| novembre | €1,260 | €1,760 | €960 |
| dicembre | €1,280 | €1,580 | €940 |
| gennaio | €1,170 | €1,660 | €940 |
| febbraio | €1,170 | €1,550 | €660 |
| marzo | €1,170 | €1,500 | -- |
| aprile | -- | €1,640 | €810 |
| maggio | -- | €1,610 | €810 |
| giugno | -- | €1,580 | €1,120 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 8 | -- | €152,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €150,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €159,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €150,000, Benifairo de les Valls
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Benifairo de les Valls sono €152,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Benifairo de les Valls si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €159,000, affitto --.
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