Beniparrell – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€158,000
1M
-9.7%
1Y
+5.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €150,000 |
| agosto | €193,500 |
| settembre | €149,500 |
| ottobre | €147,000 |
| novembre | €145,000 |
| dicembre | €191,500 |
| gennaio | €203,000 |
| febbraio | €215,000 |
| marzo | €220,000 |
| aprile | €220,000 |
| maggio | €175,000 |
| giugno | €158,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,400
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €900 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | €1,400 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.68%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 7.45% |
| dicembre | 12.27% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | 8.68% |
Costo al metro quadro
€1,900
1M
-2.1%
1Y
+30.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,450 |
| agosto | €2,800 |
| settembre | €1,560 |
| ottobre | €1,430 |
| novembre | €1,510 |
| dicembre | €1,630 |
| gennaio | €2,900 |
| febbraio | €2,830 |
| marzo | €2,720 |
| aprile | €2,020 |
| maggio | €1,940 |
| giugno | €1,900 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (10%)
3 camere (86%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 camere (10%) | 2 listings (10%) |
| 3 camere (86%) | 18 listings (86%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 10.63% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6.72% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,290 |
| 2 camere | €2,320 |
| 3 camere | €1,760 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3290 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1930 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1760 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2290 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1880 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1940 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 17 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.8k
3 camere
€16.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €150k | -- |
| agosto | -- | €193.5k | -- | -- |
| settembre | -- | €197k | €149k | €149.5k |
| ottobre | -- | -- | €147k | €140k |
| novembre | -- | €285k | €145k | €142k |
| dicembre | -- | €295k | €88k | -- |
| gennaio | €203k | €195k | €299k | -- |
| febbraio | €215k | €212.5k | €322k | -- |
| marzo | €203.4k | €213.7k | €230k | -- |
| aprile | -- | €230k | €220k | -- |
| maggio | €175k | €230k | €158k | -- |
| giugno | €168k | €188.9k | €158k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| novembre | €900 |
| dicembre | €900 |
| giugno | €1,400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| novembre | 13.43 |
| dicembre | 8.15 |
| giugno | 9.4 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €1,450 | -- |
| agosto | -- | €2,800 | -- | -- |
| settembre | -- | €2,900 | €1,420 | €1,560 |
| ottobre | -- | -- | €1,410 | €1,460 |
| novembre | -- | €2,380 | €1,770 | €1,480 |
| dicembre | -- | €2,460 | €770 | -- |
| gennaio | €3,080 | €2,570 | €2,530 | -- |
| febbraio | €3,260 | €2,710 | €2,730 | -- |
| marzo | €3,540 | €2,710 | €1,970 | -- |
| aprile | -- | €2,840 | €2,020 | -- |
| maggio | €3,430 | €2,840 | €1,760 | -- |
| giugno | €3,290 | €2,320 | €1,760 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.68 % | 20 | 1 | €158,000 | €1,400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €168,000 | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €188,950 | -- |
3 Camere | 10.63 % | 17 | 1 | €158,000 | €1,400 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.68% e prezzi delle proprietà a partire da €158,000, Beniparrell
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Beniparrell sono €158,000, mentre l'affitto mediano è €1,400. Questo significa che la proprietà mediana a Beniparrell si ripagherà in 9.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €168,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €188,950, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 10.63%, prezzo di vendita €158,000, affitto €1,400.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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