Bergara – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Gipuzkoa province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€215,000
1M
0%
1Y
+26.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €170,000 |
| luglio | €175,500 |
| agosto | €175,250 |
| settembre | €175,000 |
| ottobre | €195,000 |
| novembre | €187,500 |
| dicembre | €179,550 |
| gennaio | €190,000 |
| febbraio | €187,000 |
| marzo | €215,000 |
| aprile | €215,000 |
| maggio | €215,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,090
1M
+16.9%
1Y
+34.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €860 |
| luglio | €750 |
| agosto | €850 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €1,030 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €930 |
| marzo | €1,090 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.04%
1M
-3%
1Y
-12.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.02% |
| luglio | 5.77% |
| agosto | 6.59% |
| settembre | 6.64% |
| ottobre | 6.27% |
| novembre | 6.03% |
| dicembre | 6.4% |
| gennaio | 6.12% |
| febbraio | 5.2% |
| marzo | 5.04% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,530
1M
+2.4%
1Y
+28%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,000 |
| luglio | €2,060 |
| agosto | €2,110 |
| settembre | €2,130 |
| ottobre | €2,380 |
| novembre | €2,160 |
| dicembre | €2,050 |
| gennaio | €2,130 |
| febbraio | €2,140 |
| marzo | €2,360 |
| aprile | €2,470 |
| maggio | €2,530 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (27%)
3 camere (57%)
4+ camere (12%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 2 listings (4%) |
| 2 camere (27%) | 13 listings (27%) |
| 3 camere (57%) | 28 listings (57%) |
| 4+ camere (12%) | 6 listings (12%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,210 |
| 2 camere | €2,120 |
| 3 camere | €2,380 |
| 4+ camere | €1,760 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2240 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1730 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2500 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2070 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2060 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2630 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2790 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2660 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2160 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2770 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 13 |
| 3 camere | 28 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 11 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €199k | €147.5k | €170k | €197.5k |
| luglio | €162k | €170.3k | €170k | €197.5k |
| agosto | €125k | €150k | €185k | €231.5k |
| settembre | €161.5k | €150k | €170k | €231.5k |
| ottobre | €198k | €150k | €215k | €190k |
| novembre | €162k | €152k | €210k | €207.5k |
| dicembre | €115k | €152k | €215k | €184.6k |
| gennaio | €115k | €140k | €215k | €190k |
| febbraio | €115k | €140k | €215k | €210k |
| marzo | €181k | €150k | €225k | €204k |
| aprile | €125k | €154k | €232k | €198k |
| maggio | €181k | €155k | €217.5k | €194k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €860 | -- |
| luglio | €750 | €850 | -- |
| agosto | -- | €850 | -- |
| settembre | -- | €850 | -- |
| ottobre | -- | €850 | -- |
| novembre | -- | €850 | €950 |
| dicembre | -- | €850 | €1,200 |
| gennaio | -- | -- | €1,200 |
| febbraio | -- | -- | €930 |
| marzo | -- | -- | €1,090 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 14.25 | -- |
| luglio | 18 | 16.69 | -- |
| agosto | -- | 14.71 | -- |
| settembre | -- | 14.71 | -- |
| ottobre | -- | 14.71 | -- |
| novembre | -- | 14.9 | 18.42 |
| dicembre | -- | 14.9 | 14.93 |
| gennaio | -- | -- | 14.93 |
| febbraio | -- | -- | 19.21 |
| marzo | -- | -- | 17.2 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,420 | €2,020 | €1,990 | €1,830 |
| luglio | €3,450 | €2,210 | €1,980 | €1,830 |
| agosto | €2,550 | €1,950 | €2,180 | €2,160 |
| settembre | €3,440 | €1,950 | €2,020 | €2,160 |
| ottobre | €4,400 | €1,950 | €2,560 | €1,780 |
| novembre | €3,600 | €1,990 | €2,330 | €1,880 |
| dicembre | €2,350 | €2,000 | €2,310 | €1,670 |
| gennaio | €2,350 | €1,920 | €2,150 | €1,510 |
| febbraio | €2,350 | €1,920 | €2,190 | €1,670 |
| marzo | €2,210 | €2,050 | €2,250 | €1,630 |
| aprile | €2,550 | €2,110 | €2,400 | €1,570 |
| maggio | €2,210 | €2,120 | €2,380 | €1,760 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 49 | -- | €215,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €181,000 | -- |
2 Camere | -- % | 13 | -- | €155,000 | -- |
3 Camere | -- % | 28 | -- | €217,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €194,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €155,000, Bergara
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bergara sono €215,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Bergara si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €181,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €155,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €217,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €194,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?