Bernuy de Porreros – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Segovia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€135,500
1M
-1.5%
1Y
+8.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €130,000 |
| agosto | €130,000 |
| settembre | €128,000 |
| ottobre | €130,000 |
| novembre | €130,000 |
| dicembre | €130,000 |
| gennaio | €137,000 |
| febbraio | €135,500 |
| marzo | €139,000 |
| aprile | €137,500 |
| maggio | €137,500 |
| giugno | €135,500 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
-2.4%
1Y
+25%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €560 |
| agosto | €650 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €600 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €590 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €620 |
| giugno | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.85%
1M
-11.8%
1Y
+1.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5.01% |
| agosto | 7.58% |
| settembre | 8.21% |
| ottobre | 6.94% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 5.84% |
| febbraio | 5.06% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 6.63% |
| giugno | 5.85% |
Costo al metro quadro
€2,170
1M
+26.1%
1Y
+31.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,630 |
| agosto | €1,630 |
| settembre | €1,600 |
| ottobre | €1,680 |
| novembre | €1,680 |
| dicembre | €1,670 |
| gennaio | €1,660 |
| febbraio | €1,810 |
| marzo | €1,840 |
| aprile | €1,830 |
| maggio | €1,720 |
| giugno | €2,170 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (4%)
1 camera (58%)
2 camere (33%)
3 camere (4%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (4%) | 1 listings (4%) |
| 1 camera (58%) | 14 listings (58%) |
| 2 camere (33%) | 8 listings (33%) |
| 3 camere (4%) | 1 listings (4%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
67 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.71% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.54% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.9% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.8% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,470 |
| 2 camere | €1,770 |
| 3 camere | €1,400 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2220 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2600 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2030 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2000 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1640 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1560 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1360 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 11 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
Monolocale
€6,600
1 camera
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €94.3k | €133k | -- |
| agosto | €94.3k | €137k | -- |
| settembre | €95k | €130k | -- |
| ottobre | €95k | €130k | -- |
| novembre | €90k | €134.5k | -- |
| dicembre | €114k | €130k | -- |
| gennaio | €114k | €139k | -- |
| febbraio | €135k | €139k | -- |
| marzo | €132.0k | €145k | €200k |
| aprile | €130k | €142k | €219k |
| maggio | €126k | €139k | €207k |
| giugno | €126k | €142.4k | €219k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €560 | -- |
| agosto | €600 | €700 | -- |
| settembre | €650 | -- | -- |
| ottobre | €550 | €680 | -- |
| gennaio | -- | -- | €750 |
| febbraio | €590 | -- | -- |
| maggio | €600 | €750 | -- |
| giugno | €600 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 19.97 |
| agosto | 13.09 | 16.31 |
| settembre | 12.18 | -- |
| ottobre | 14.39 | 16.05 |
| febbraio | 19.07 | -- |
| maggio | 17.43 | 15.44 |
| giugno | 17.5 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €1,510 | €1,550 | -- |
| agosto | €1,510 | €1,520 | -- |
| settembre | €1,900 | €1,370 | -- |
| ottobre | €1,900 | €1,440 | -- |
| novembre | €1,340 | €1,680 | -- |
| dicembre | €1,900 | €1,670 | -- |
| gennaio | €1,770 | €1,590 | -- |
| febbraio | €2,250 | €1,700 | -- |
| marzo | €2,200 | €1,910 | €1,720 |
| aprile | €2,170 | €1,620 | €1,400 |
| maggio | €2,100 | €1,590 | €1,540 |
| giugno | €2,470 | €1,770 | €1,400 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.85 % | 20 | 4 | €135,500 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
1 Camera | 5.71 % | 11 | 3 | €126,000 | €600 |
2 Camere | -- % | 8 | -- | €142,450 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €219,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.85% e prezzi delle proprietà a partire da €126,000, Bernuy de Porreros
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bernuy de Porreros sono €135,500, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Bernuy de Porreros si ripagherà in 18.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €550.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.71%, prezzo di vendita €126,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €142,450, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €219,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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