Bocairent – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€96,500
1M
-12.3%
1Y
+28.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €80,000 |
| agosto | €80,000 |
| settembre | €80,000 |
| ottobre | €82,000 |
| novembre | €87,500 |
| dicembre | €96,500 |
| gennaio | €96,500 |
| febbraio | €96,500 |
| marzo | €87,500 |
| aprile | €106,500 |
| maggio | €110,000 |
| giugno | €96,500 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
+6.5%
1Y
+19.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €500 |
| agosto | €440 |
| settembre | €480 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €540 |
| gennaio | €480 |
| febbraio | €480 |
| marzo | €490 |
| aprile | €600 |
| maggio | €560 |
| giugno | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.66%
1M
+16%
1Y
-19.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 7.5% |
| agosto | 7.37% |
| settembre | 7.99% |
| ottobre | 9.84% |
| novembre | 4.29% |
| dicembre | 4.74% |
| gennaio | 3.45% |
| febbraio | 5.58% |
| marzo | 6.5% |
| aprile | 6.27% |
| maggio | 5.75% |
| giugno | 6.66% |
Costo al metro quadro
€980
1M
+4.7%
1Y
+37.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €750 |
| agosto | €760 |
| settembre | €780 |
| ottobre | €770 |
| novembre | €780 |
| dicembre | €880 |
| gennaio | €880 |
| febbraio | €880 |
| marzo | €830 |
| aprile | €910 |
| maggio | €940 |
| giugno | €980 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (9%)
1 camera (9%)
2 camere (27%)
3 camere (18%)
4+ camere (36%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (9%) | 1 listings (9%) |
| 1 camera (9%) | 1 listings (9%) |
| 2 camere (27%) | 3 listings (27%) |
| 3 camere (18%) | 2 listings (18%) |
| 4+ camere (36%) | 4 listings (36%) |
Indice di attività delle vendite
30 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8.25% |
| 3 camere | 3.64% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7.99% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6.78% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,380 |
| 2 camere | €1,310 |
| 3 camere | €1,940 |
| 4+ camere | €580 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1460 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1380 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1940 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1220 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1080 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 810 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 350 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
Monolocale
€7,200
2 camere
€7,800
3 camere
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €82.5k | -- | €80k | €75k |
| agosto | €90k | -- | €80k | €72.5k |
| settembre | €90k | €78k | €80k | €75k |
| ottobre | €90k | €78k | €82k | €80k |
| novembre | €90k | €78k | €140k | €75k |
| dicembre | €90k | €78k | €165k | €80k |
| gennaio | €90k | €110k | €165k | €75k |
| febbraio | €90k | €110k | €165k | €75k |
| marzo | €90k | €110k | €106.3k | €80k |
| aprile | €90k | €110k | €165k | €94k |
| maggio | €90k | €110k | €177.5k | €103k |
| giugno | €90k | €94.5k | €165k | €79k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €500 | -- |
| agosto | -- | -- | €400 | €480 |
| settembre | -- | €580 | €400 | €480 |
| ottobre | -- | €580 | €530 | -- |
| novembre | -- | -- | €500 | -- |
| dicembre | -- | -- | €540 | -- |
| gennaio | -- | -- | €480 | -- |
| febbraio | €480 | -- | €480 | €500 |
| marzo | -- | -- | €480 | €500 |
| aprile | -- | €630 | €480 | -- |
| maggio | -- | €650 | €480 | -- |
| giugno | -- | €650 | €500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | 13.33 | -- |
| agosto | -- | -- | 16.67 | 12.72 |
| settembre | -- | 11.3 | 16.67 | 13.16 |
| ottobre | -- | 11.3 | 13.02 | -- |
| novembre | -- | -- | 23.33 | -- |
| dicembre | -- | -- | 25.58 | -- |
| gennaio | -- | -- | 28.95 | -- |
| febbraio | 15.63 | -- | 28.95 | 12.5 |
| marzo | -- | -- | 18.64 | 13.33 |
| aprile | -- | 14.67 | 28.95 | -- |
| maggio | -- | 14.1 | 31.14 | -- |
| giugno | -- | 12.12 | 27.5 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,280 | -- | €780 | €630 |
| agosto | €1,380 | -- | €820 | €620 |
| settembre | €1,380 | €1,300 | €860 | €660 |
| ottobre | €1,380 | €1,340 | €720 | €670 |
| novembre | €1,380 | €1,300 | €1,060 | €660 |
| dicembre | €1,380 | €1,300 | €1,330 | €670 |
| gennaio | €1,380 | €1,220 | €1,450 | €660 |
| febbraio | €1,380 | €1,220 | €1,450 | €660 |
| marzo | €1,380 | €1,220 | €970 | €690 |
| aprile | €1,380 | €1,120 | €1,130 | €700 |
| maggio | €1,380 | €1,120 | €1,530 | €720 |
| giugno | €1,380 | €1,310 | €1,940 | €580 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.66 % | 8 | 3 | €96,500 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €90,000 | -- |
2 Camere | 8.25 % | 2 | 1 | €94,500 | €650 |
3 Camere | 3.64 % | 1 | 1 | €165,000 | €500 |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €79,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.66% e prezzi delle proprietà a partire da €79,000, Bocairent
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bocairent sono €96,500, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Bocairent si ripagherà in 13.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.25%, prezzo di vendita €94,500, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.64%, prezzo di vendita €165,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €79,000, affitto --.
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