Borja – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Zaragoza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€85,500
1M
+0.6%
1Y
+22.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €70,000 |
| agosto | €73,500 |
| settembre | €70,000 |
| ottobre | €72,000 |
| novembre | €82,000 |
| dicembre | €85,000 |
| gennaio | €87,000 |
| febbraio | €86,500 |
| marzo | €89,250 |
| aprile | €85,500 |
| maggio | €85,000 |
| giugno | €85,500 |
Prezzo mediano di affitto
€580
1M
+4.5%
1Y
+27.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €600 |
| agosto | €560 |
| settembre | €630 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €740 |
| gennaio | €570 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €540 |
| aprile | €600 |
| maggio | €550 |
| giugno | €580 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.73%
1M
-2.6%
1Y
-6.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 9.11% |
| agosto | 8.67% |
| settembre | 8.79% |
| ottobre | 8.32% |
| novembre | 6.84% |
| dicembre | 8.8% |
| gennaio | 6.96% |
| febbraio | 7.54% |
| marzo | 7.04% |
| aprile | 7.8% |
| maggio | 6.91% |
| giugno | 6.73% |
Costo al metro quadro
€940
1M
+5.6%
1Y
+22.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €680 |
| agosto | €720 |
| settembre | €710 |
| ottobre | €720 |
| novembre | €780 |
| dicembre | €810 |
| gennaio | €920 |
| febbraio | €890 |
| marzo | €960 |
| aprile | €900 |
| maggio | €890 |
| giugno | €940 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (7%)
1 camera (0%)
2 camere (22%)
3 camere (56%)
4+ camere (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (7%) | 2 listings (7%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (22%) | 6 listings (22%) |
| 3 camere (56%) | 15 listings (56%) |
| 4+ camere (15%) | 4 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
19 %
Indice di attività degli affitti
40 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 5.33% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 9.2% |
| 3 camere | 6.79% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.01% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5.33% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €1,290 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €990 |
| 3 camere | €1,030 |
| 4+ camere | €580 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1000 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1120 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 940 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1020 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1520 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 620 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 360 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1290 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 14 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 12 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,960
Monolocale
€9,600
2 camere
€6,960
3 camere
€6,480
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €58k | €75k | €62.5k |
| agosto | €58k | €79.5k | €62.5k |
| settembre | €58k | €75k | €62.5k |
| ottobre | €58k | €75k | €62.5k |
| novembre | €87.8k | €79.5k | €63k |
| dicembre | €75.8k | €85.5k | €62.5k |
| gennaio | €90.3k | €86k | €91k |
| febbraio | €71.5k | €87.8k | €62k |
| marzo | €85k | €95k | €62k |
| aprile | €75k | €92k | €62k |
| maggio | €75k | €99k | €53.5k |
| giugno | €75k | €95.5k | €62k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €600 | €580 | €600 | -- |
| agosto | €400 | €570 | €550 | -- |
| settembre | -- | -- | €600 | -- |
| ottobre | €500 | €500 | -- | -- |
| novembre | -- | €550 | €500 | -- |
| dicembre | -- | -- | -- | €680 |
| gennaio | €550 | -- | €570 | -- |
| febbraio | €410 | €540 | €630 | -- |
| marzo | €400 | €560 | €520 | -- |
| aprile | -- | -- | €580 | €600 |
| maggio | -- | €570 | €550 | -- |
| giugno | -- | €580 | €540 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 8.41 | 10.42 | -- |
| agosto | 8.52 | 12.05 | -- |
| settembre | -- | 10.42 | -- |
| ottobre | 9.67 | -- | -- |
| novembre | 13.3 | 13.25 | -- |
| dicembre | -- | -- | 7.72 |
| gennaio | -- | 12.63 | -- |
| febbraio | 11.03 | 11.61 | -- |
| marzo | 12.55 | 15.22 | -- |
| aprile | -- | 13.33 | 8.61 |
| maggio | 11.06 | 15 | -- |
| giugno | 10.87 | 14.74 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €970 | €820 | €570 |
| agosto | €890 | €860 | €570 |
| settembre | €890 | €820 | €570 |
| ottobre | €810 | €820 | €570 |
| novembre | €1,230 | €800 | €550 |
| dicembre | €1,150 | €900 | €570 |
| gennaio | €1,290 | €960 | €850 |
| febbraio | €1,140 | €960 | €590 |
| marzo | €1,550 | €1,040 | €590 |
| aprile | €990 | €970 | €590 |
| maggio | €990 | €1,040 | €510 |
| giugno | €990 | €1,030 | €580 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.73 % | 24 | 3 | €85,500 | €580 |
Monolocale | 5.33 % | 1 | 1 | €180,000 | €800 |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 9.2 % | 5 | 1 | €75,000 | €580 |
3 Camere | 6.79 % | 14 | 1 | €95,500 | €540 |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €62,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.73% e prezzi delle proprietà a partire da €62,000, Borja
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Borja sono €85,500, mentre l'affitto mediano è €580. Questo significa che la proprietà mediana a Borja si ripagherà in 12.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del 5.33%, prezzo di vendita €180,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.20%, prezzo di vendita €75,000, affitto €580.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.79%, prezzo di vendita €95,500, affitto €540.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €62,000, affitto --.
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