Cabo de Gata – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Almeria province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€182,200
1M
-1.7%
1Y
-0.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €165,000 |
| agosto | €177,500 |
| settembre | €211,750 |
| ottobre | €159,000 |
| novembre | €160,000 |
| dicembre | €167,500 |
| gennaio | €205,750 |
| febbraio | €175,000 |
| marzo | €188,000 |
| aprile | €186,990 |
| maggio | €185,400 |
| giugno | €182,200 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
+10%
1Y
+10%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €730 |
| agosto | €600 |
| settembre | €630 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €580 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
| giugno | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.14%
1M
+12.9%
1Y
+12.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 3.82% |
| agosto | 3.2% |
| settembre | 3.42% |
| ottobre | 4.37% |
| novembre | 3.96% |
| dicembre | 4.65% |
| gennaio | 4.21% |
| febbraio | 4.27% |
| marzo | 3.94% |
| aprile | 3.99% |
| maggio | 3.66% |
| giugno | 4.14% |
Costo al metro quadro
€2,780
1M
-7%
1Y
+7.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €2,360 |
| agosto | €2,670 |
| settembre | €3,050 |
| ottobre | €2,560 |
| novembre | €2,390 |
| dicembre | €2,560 |
| gennaio | €3,190 |
| febbraio | €2,920 |
| marzo | €2,980 |
| aprile | €2,880 |
| maggio | €2,990 |
| giugno | €2,780 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (10%)
2 camere (80%)
3 camere (10%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (10%) | 2 listings (10%) |
| 2 camere (80%) | 16 listings (80%) |
| 3 camere (10%) | 2 listings (10%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
27 %
Indice di attività degli affitti
13 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.24% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3.53% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.53% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,810 |
| 3 camere | €2,330 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2710 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3200 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2810 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2360 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
1 camera
€6,360
2 camere
€7,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €227.5k | €142.5k | €150.5k |
| agosto | -- | €208.8k | €125k | €165k |
| settembre | -- | €211.8k | -- | -- |
| ottobre | -- | €154.5k | €160k | -- |
| novembre | €93.7k | €167.5k | €160k | -- |
| dicembre | €125k | €167.5k | €321.7k | -- |
| gennaio | €125k | €205.8k | €321.7k | -- |
| febbraio | €118k | €205.8k | -- | -- |
| marzo | €118k | €189k | -- | -- |
| aprile | €118k | €188k | €205.2k | -- |
| maggio | -- | €179k | €205.2k | -- |
| giugno | -- | €177k | €205.2k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| luglio | €1,000 | €730 |
| agosto | €1,000 | €600 |
| settembre | €500 | €650 |
| ottobre | €580 | €600 |
| novembre | €580 | €630 |
| dicembre | €580 | €700 |
| gennaio | €580 | €700 |
| febbraio | €580 | €700 |
| marzo | €580 | €600 |
| aprile | €500 | €600 |
| maggio | €440 | €600 |
| giugno | €530 | €630 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 26.15 |
| agosto | -- | 28.99 |
| settembre | -- | 27.15 |
| ottobre | -- | 21.46 |
| novembre | 13.58 | 22.33 |
| dicembre | 18.12 | 19.94 |
| gennaio | 18.12 | 24.49 |
| febbraio | 17.1 | 24.49 |
| marzo | 17.1 | 26.25 |
| aprile | 19.67 | 26.11 |
| maggio | -- | 24.86 |
| giugno | -- | 23.6 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €3,250 | €1,910 | €1,600 |
| agosto | -- | €3,000 | €1,950 | €2,620 |
| settembre | -- | €3,050 | -- | -- |
| ottobre | -- | €2,530 | €1,800 | -- |
| novembre | €2,080 | €2,500 | €1,800 | -- |
| dicembre | €2,400 | €2,560 | €2,380 | -- |
| gennaio | €2,400 | €3,190 | €2,380 | -- |
| febbraio | €2,270 | €3,190 | -- | -- |
| marzo | €2,270 | €2,910 | -- | -- |
| aprile | €2,270 | €2,980 | €2,330 | -- |
| maggio | -- | €2,930 | €2,330 | -- |
| giugno | -- | €2,810 | €2,330 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.14 % | 10 | 10 | €182,200 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €530 |
2 Camere | 4.24 % | 8 | 8 | €177,000 | €630 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €205,200 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.14% e prezzi delle proprietà a partire da €177,000, Cabo de Gata
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cabo de Gata sono €182,200, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Cabo de Gata si ripagherà in 27.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €530.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.24%, prezzo di vendita €177,000, affitto €630.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €205,200, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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