Calahorra – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
La Rioja province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€149,000
1M
-0.7%
1Y
+14.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €130,000 |
| agosto | €142,000 |
| settembre | €150,000 |
| ottobre | €144,000 |
| novembre | €130,000 |
| dicembre | €146,000 |
| gennaio | €146,000 |
| febbraio | €144,000 |
| marzo | €155,000 |
| aprile | €149,000 |
| maggio | €150,000 |
| giugno | €149,000 |
Prezzo mediano di affitto
€660
1M
-3.6%
1Y
+1.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €750 |
| agosto | €780 |
| settembre | €770 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €620 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
| aprile | €700 |
| maggio | €690 |
| giugno | €660 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.21%
1M
+1.9%
1Y
-30.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 8.75% |
| agosto | 8.24% |
| settembre | 6.72% |
| ottobre | 9.48% |
| novembre | 8.64% |
| dicembre | 7.3% |
| gennaio | 9.41% |
| febbraio | 6.07% |
| marzo | 6.67% |
| aprile | 5.82% |
| maggio | 7.08% |
| giugno | 7.21% |
Costo al metro quadro
€1,350
1M
-2.5%
1Y
+4.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,270 |
| agosto | €1,340 |
| settembre | €1,390 |
| ottobre | €1,310 |
| novembre | €1,190 |
| dicembre | €1,370 |
| gennaio | €1,440 |
| febbraio | €1,420 |
| marzo | €1,520 |
| aprile | €1,460 |
| maggio | €1,390 |
| giugno | €1,350 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (2%)
1 camera (2%)
2 camere (18%)
3 camere (57%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (2%) | 1 listings (2%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (18%) | 8 listings (18%) |
| 3 camere (57%) | 25 listings (57%) |
| 4+ camere (20%) | 9 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
46 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.32% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 9.1% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €900 |
| 1 camera | €660 |
| 2 camere | €1,670 |
| 3 camere | €1,470 |
| 4+ camere | €1,140 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 720 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 660 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2480 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1210 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1190 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 140 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1760 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1080 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1300 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1370 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1450 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 25 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 9 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 6 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,920
2 camere
€7,920
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €75k | €77.5k | €142k | €165k |
| agosto | €56.7k | €75k | €144k | €173k |
| settembre | €56.7k | €75k | €150k | €181.8k |
| ottobre | €75k | €71.5k | €144k | €191.8k |
| novembre | €75k | €102.5k | €120k | €183.5k |
| dicembre | €56.7k | €102.5k | €144k | €191.8k |
| gennaio | €56.7k | €102.5k | €146k | €183.5k |
| febbraio | €56.7k | €112.5k | €148k | €189k |
| marzo | €38.4k | €149.5k | €160k | €183k |
| aprile | €38.4k | €152k | €162.5k | €110k |
| maggio | €38.4k | €149.5k | €170k | €109k |
| giugno | €38.4k | €149k | €160k | €149k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €650 | -- | €840 | -- |
| agosto | €650 | -- | €790 | -- |
| settembre | -- | €620 | €820 | -- |
| ottobre | -- | €700 | -- | €950 |
| novembre | -- | €700 | -- | -- |
| dicembre | €600 | -- | €630 | -- |
| gennaio | -- | -- | €770 | -- |
| febbraio | -- | €700 | €700 | €700 |
| marzo | -- | €690 | €740 | €650 |
| aprile | -- | €650 | €700 | -- |
| maggio | -- | €650 | €690 | -- |
| giugno | -- | €660 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 9.62 | -- | 14.09 | -- |
| agosto | 7.27 | -- | 15.19 | -- |
| settembre | -- | 10.08 | 15.24 | -- |
| ottobre | -- | 8.51 | -- | 16.82 |
| novembre | -- | 12.2 | -- | -- |
| dicembre | 7.88 | -- | 19.05 | -- |
| gennaio | -- | -- | 15.9 | -- |
| febbraio | -- | 13.39 | 17.62 | 22.5 |
| marzo | -- | 18.19 | 18.02 | 23.46 |
| aprile | -- | 19.49 | 19.35 | -- |
| maggio | -- | 19.17 | 20.53 | -- |
| giugno | -- | 18.81 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,360 | €940 | €1,420 | €1,180 |
| agosto | €1,040 | €940 | €1,410 | €1,260 |
| settembre | €1,040 | €880 | €1,470 | €1,250 |
| ottobre | €1,470 | €870 | €1,330 | €1,270 |
| novembre | €1,470 | €1,190 | €1,180 | €1,250 |
| dicembre | €1,040 | €1,260 | €1,440 | €1,320 |
| gennaio | €1,040 | €1,260 | €1,460 | €1,280 |
| febbraio | €1,040 | €1,360 | €1,470 | €1,320 |
| marzo | €660 | €1,820 | €1,520 | €1,320 |
| aprile | €660 | €1,780 | €1,530 | €810 |
| maggio | €660 | €1,750 | €1,570 | €800 |
| giugno | €660 | €1,670 | €1,470 | €1,140 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.21 % | 43 | 1 | €149,000 | €660 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €65,000 | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €38,400 | -- |
2 Camere | 5.32 % | 7 | 1 | €149,000 | €660 |
3 Camere | -- % | 25 | -- | €160,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €149,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.21% e prezzi delle proprietà a partire da €38,400, Calahorra
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Calahorra sono €149,000, mentre l'affitto mediano è €660. Questo significa che la proprietà mediana a Calahorra si ripagherà in 18.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €38,400, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.32%, prezzo di vendita €149,000, affitto €660.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €160,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €149,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?