Calamocha – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Teruel province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€158,000
1M
+8.6%
1Y
+68.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €94,000 |
| agosto | €94,000 |
| settembre | €95,000 |
| ottobre | €98,000 |
| novembre | €97,000 |
| dicembre | €98,000 |
| gennaio | €98,000 |
| febbraio | €87,000 |
| marzo | €98,000 |
| aprile | €128,000 |
| maggio | €145,500 |
| giugno | €158,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
-9.1%
1Y
+11.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €450 |
| agosto | €450 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €480 |
| aprile | €530 |
| maggio | €550 |
| giugno | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.47%
1M
+0.5%
1Y
-42%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 6.73% |
| agosto | 7.14% |
| settembre | 5.65% |
| ottobre | 5.63% |
| novembre | 5.63% |
| dicembre | 5.83% |
| gennaio | 5.51% |
| febbraio | 5.51% |
| marzo | 5.51% |
| aprile | 4.22% |
| maggio | 4.45% |
| giugno | 4.47% |
Costo al metro quadro
€1,170
1M
+12.2%
1Y
+20.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €970 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €1,050 |
| novembre | €1,050 |
| dicembre | €1,150 |
| gennaio | €1,050 |
| febbraio | €790 |
| marzo | €680 |
| aprile | €920 |
| maggio | €1,040 |
| giugno | €1,170 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (14%)
2 camere (29%)
3 camere (14%)
4+ camere (43%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (14%) | 1 listings (14%) |
| 2 camere (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 camere (14%) | 1 listings (14%) |
| 4+ camere (43%) | 3 listings (43%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.96% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 3.99% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.96% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,750 |
| 3 camere | €1,020 |
| 4+ camere | €1,170 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1750 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1170 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
1 camera
€5,400
2 camere
€6,600
4+ camere
€6,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €70k | €98k | €95k | €94k |
| agosto | €70k | €98k | €95k | €94k |
| settembre | -- | €98k | €69k | €95k |
| ottobre | -- | €98k | €110k | €96k |
| novembre | -- | €87k | €110k | €96k |
| dicembre | -- | €87k | €117k | €98k |
| gennaio | -- | €76k | €120k | €98k |
| febbraio | -- | €76k | -- | €98k |
| marzo | -- | -- | -- | €98k |
| aprile | -- | -- | -- | €128k |
| maggio | -- | €133k | €174k | €128k |
| giugno | -- | €133k | €174k | €158k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €450 | -- | -- | €450 |
| agosto | €450 | -- | €600 | €450 |
| settembre | €450 | -- | -- | €450 |
| ottobre | €450 | -- | -- | €450 |
| novembre | €450 | -- | -- | €450 |
| dicembre | €450 | -- | €600 | €450 |
| gennaio | €450 | -- | -- | €450 |
| febbraio | €450 | -- | €630 | €450 |
| marzo | €450 | €500 | €650 | €450 |
| aprile | €450 | -- | €630 | €450 |
| maggio | €450 | -- | €600 | €530 |
| giugno | €450 | €550 | -- | €530 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 12.96 | -- | -- | 17.41 |
| agosto | 12.96 | -- | 13.19 | 17.41 |
| settembre | -- | -- | -- | 17.59 |
| ottobre | -- | -- | -- | 17.78 |
| novembre | -- | -- | -- | 17.78 |
| dicembre | -- | -- | 16.25 | 18.15 |
| gennaio | -- | -- | -- | 18.15 |
| febbraio | -- | -- | -- | 18.15 |
| marzo | -- | -- | -- | 18.15 |
| aprile | -- | -- | -- | 23.7 |
| maggio | -- | -- | 24.17 | 20.32 |
| giugno | -- | 20.15 | -- | 25.08 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,270 | €1,290 | €1,040 | €780 |
| agosto | €1,270 | €1,290 | €1,040 | €640 |
| settembre | -- | €1,290 | €730 | €650 |
| ottobre | -- | €1,290 | €1,180 | €800 |
| novembre | -- | €1,140 | €1,210 | €800 |
| dicembre | -- | €1,140 | €1,310 | €680 |
| gennaio | -- | €1,000 | €1,290 | €680 |
| febbraio | -- | €1,000 | -- | €680 |
| marzo | -- | -- | -- | €680 |
| aprile | -- | -- | -- | €920 |
| maggio | -- | €1,750 | €1,020 | €920 |
| giugno | -- | €1,750 | €1,020 | €1,170 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.47 % | 3 | 4 | €158,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €450 |
2 Camere | 4.96 % | 1 | 1 | €133,000 | €550 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €174,000 | -- |
4+ Camere | 3.99 % | 1 | 2 | €158,000 | €530 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.47% e prezzi delle proprietà a partire da €133,000, Calamocha
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Calamocha sono €158,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Calamocha si ripagherà in 26.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €450.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.96%, prezzo di vendita €133,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €174,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.99%, prezzo di vendita €158,000, affitto €530.
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