Calanda – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Teruel province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
10Scarso
10 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€65,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €65,000 |
| agosto | €65,000 |
| settembre | €65,000 |
| ottobre | €52,300 |
| novembre | €52,300 |
| dicembre | €65,000 |
| gennaio | €68,000 |
| febbraio | €50,150 |
| marzo | €65,000 |
| aprile | €51,900 |
| maggio | €65,000 |
| giugno | €65,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
-6%
1Y
-31.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €810 |
| agosto | €560 |
| settembre | €480 |
| ottobre | €470 |
| novembre | €420 |
| dicembre | €490 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €500 |
| maggio | €590 |
| giugno | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.99%
1M
-33.6%
1Y
-31.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 14.97% |
| agosto | 17.65% |
| settembre | 14.1% |
| ottobre | 13.67% |
| novembre | 12.48% |
| dicembre | 14.34% |
| gennaio | 11.33% |
| febbraio | 13.05% |
| marzo | 12.42% |
| aprile | 10.57% |
| maggio | 16.54% |
| giugno | 10.99% |
Costo al metro quadro
€720
1M
-0.6%
1Y
+2.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €590 |
| novembre | €590 |
| dicembre | €680 |
| gennaio | €670 |
| febbraio | €590 |
| marzo | €720 |
| aprile | €610 |
| maggio | €720 |
| giugno | €720 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (17%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (33%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (17%) | 2 listings (17%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 3 listings (25%) |
| 3 camere (33%) | 4 listings (33%) |
| 4+ camere (25%) | 3 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 13.71% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 7.67% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 13.71% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 8.84% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €880 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €400 |
| 3 camere | €700 |
| 4+ camere | €920 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 880 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 400 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 750 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 910 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 770 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 730 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
Monolocale
€4,800
4+ camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €47.5k | €75k |
| agosto | -- | €47.5k | €75k |
| settembre | -- | €47.5k | €75k |
| ottobre | €39.6k | €46.5k | €84k |
| novembre | €39.6k | €46.5k | €84k |
| dicembre | €39.6k | €65k | €87k |
| gennaio | -- | €65k | €87k |
| febbraio | €35.3k | €65k | €87k |
| marzo | €35.3k | €65k | €85k |
| aprile | €38.8k | €65k | €99k |
| maggio | €31.9k | €65k | €104.5k |
| giugno | €31.9k | €67.5k | €109.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €670 | -- | €980 |
| agosto | -- | €560 | -- | €1,000 |
| settembre | -- | €550 | -- | €700 |
| ottobre | -- | €470 | -- | €700 |
| novembre | €420 | -- | -- | €700 |
| dicembre | -- | €470 | -- | €750 |
| gennaio | -- | €460 | €600 | €650 |
| febbraio | -- | -- | €600 | €680 |
| marzo | -- | -- | €600 | €680 |
| aprile | -- | -- | -- | €600 |
| maggio | -- | €590 | -- | €700 |
| giugno | -- | -- | -- | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | 6.41 |
| agosto | -- | -- | 6.25 |
| settembre | -- | -- | 8.93 |
| ottobre | 7.02 | -- | 10 |
| novembre | -- | -- | 10 |
| dicembre | 7.02 | -- | 9.67 |
| gennaio | -- | 9.03 | 11.15 |
| febbraio | -- | 9.03 | 10.74 |
| marzo | -- | 9.03 | 10.49 |
| aprile | -- | -- | 13.75 |
| maggio | 4.54 | -- | 12.44 |
| giugno | -- | -- | 13.04 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €530 | €740 |
| agosto | -- | €530 | €740 |
| settembre | -- | €530 | €740 |
| ottobre | €570 | €520 | €850 |
| novembre | €570 | €520 | €850 |
| dicembre | €500 | €720 | €850 |
| gennaio | -- | €680 | €850 |
| febbraio | €450 | €680 | €730 |
| marzo | €450 | €640 | €710 |
| aprile | €490 | €640 | €730 |
| maggio | €400 | €640 | €870 |
| giugno | €400 | €700 | €920 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.99 % | 10 | 2 | €65,000 | €550 |
Monolocale | 13.71 % | 1 | 1 | €35,000 | €400 |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €31,900 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €67,500 | -- |
4+ Camere | 7.67 % | 2 | 1 | €109,500 | €700 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.99% e prezzi delle proprietà a partire da €31,900, Calanda
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Calanda sono €65,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Calanda si ripagherà in 9.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del 13.71%, prezzo di vendita €35,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €31,900, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €67,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.67%, prezzo di vendita €109,500, affitto €700.
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