Calles – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€94,000
1M
-10.5%
1Y
+25.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €86,000 |
| agosto | €99,000 |
| settembre | €90,000 |
| ottobre | €90,000 |
| novembre | €97,500 |
| dicembre | €112,000 |
| gennaio | €112,000 |
| febbraio | €120,000 |
| marzo | €105,000 |
| aprile | €105,000 |
| maggio | €105,000 |
| giugno | €94,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
-88.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €680 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €500 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.06%
1M
0%
1Y
-65.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 18.14% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 6.67% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | 7.06% |
Costo al metro quadro
€710
1M
-16.9%
1Y
+20.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €660 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €710 |
| ottobre | €660 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €990 |
| gennaio | €990 |
| febbraio | €1,220 |
| marzo | €1,020 |
| aprile | €850 |
| maggio | €850 |
| giugno | €710 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (46%)
100—200m² (15%)
200—300m² (38%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (46%) | 6 listings (46%) |
| 100—200m² (15%) | 2 listings (15%) |
| 200—300m² (38%) | 5 listings (38%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 7.06% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,060 |
| 100—200m² | €740 |
| 200—300m² | €1,110 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
<100m²
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €31k | €82k | €249.5k | €125k |
| agosto | €90k | -- | €250k | €119k |
| settembre | €31k | €82k | €249.5k | €119k |
| ottobre | €32k | €82k | €249.5k | €119k |
| novembre | €64.5k | €93.5k | €249.5k | €119k |
| dicembre | €64.5k | €120.5k | €249.5k | €119k |
| gennaio | €64.5k | €120.5k | €249.5k | €119k |
| febbraio | €90k | €136k | €250k | -- |
| marzo | €87.5k | €120.5k | €173.8k | €119k |
| aprile | €85k | €120k | €249.5k | -- |
| maggio | €85k | €120k | €249.5k | -- |
| giugno | €85k | €97.5k | €249.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | €680 | €680 |
| febbraio | €500 | -- |
| giugno | €500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | 3.8 | 10.05 |
| febbraio | 15 | -- |
| giugno | 14.17 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €490 | €610 | €1,040 | €380 |
| agosto | €1,180 | -- | €1,250 | €370 |
| settembre | €430 | €650 | €1,040 | €370 |
| ottobre | €440 | €600 | €1,040 | €370 |
| novembre | €830 | €620 | €1,040 | €370 |
| dicembre | €830 | €930 | €1,040 | €370 |
| gennaio | €830 | €930 | €1,040 | €370 |
| febbraio | €1,130 | €1,320 | €1,250 | -- |
| marzo | €1,240 | €1,070 | €780 | €370 |
| aprile | €1,390 | €980 | €1,110 | -- |
| maggio | €1,600 | €980 | €1,110 | -- |
| giugno | €1,060 | €740 | €1,110 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €127,250 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €190,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €64,500 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €64,500, Calles
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Calles sono €127,250, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Calles si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €190,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €64,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?