Calvarrasa de Abajo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Salamanca province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€90,000
1M
+2.9%
1Y
+20%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €77,500 |
| agosto | €87,500 |
| settembre | €87,500 |
| ottobre | €90,000 |
| novembre | €93,200 |
| dicembre | €95,000 |
| gennaio | €95,000 |
| febbraio | €93,500 |
| marzo | €91,700 |
| aprile | €90,000 |
| maggio | €87,500 |
| giugno | €90,000 |
Prezzo mediano di affitto
€510
1M
0%
1Y
+13.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €430 |
| agosto | €470 |
| settembre | €380 |
| ottobre | €530 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €510 |
| febbraio | €510 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.61%
1M
+0.3%
1Y
-27.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5.33% |
| agosto | 5.88% |
| settembre | 6.24% |
| ottobre | 5.49% |
| novembre | 7.73% |
| dicembre | 6.18% |
| gennaio | 5.59% |
| febbraio | 5.61% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | -- |
Costo al metro quadro
€1,640
1M
+12.2%
1Y
+70.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €980 |
| agosto | €1,170 |
| settembre | €1,270 |
| ottobre | €1,300 |
| novembre | €1,500 |
| dicembre | €1,470 |
| gennaio | €1,480 |
| febbraio | €1,460 |
| marzo | €1,530 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,460 |
| giugno | €1,640 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (8%)
1 camera (92%)
2 camere (0%)
3 camere (0%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (8%) | 1 listings (8%) |
| 1 camera (92%) | 12 listings (92%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €1,500 |
| 1 camera | €1,610 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1570 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1450 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 12 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €68k | -- | €96k |
| agosto | €68k | €87.5k | €96k |
| settembre | €68k | €79k | €107k |
| ottobre | €79k | €89k | €116.5k |
| novembre | €93k | €89k | €116.5k |
| dicembre | €93.2k | €98k | €115k |
| gennaio | €93.4k | €98k | €115.9k |
| febbraio | €93k | €98k | €115.4k |
| marzo | €81.5k | -- | €115.9k |
| aprile | €83k | €105k | -- |
| maggio | €83k | €105k | €85k |
| giugno | €88k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | €430 |
| agosto | -- | €470 |
| settembre | €380 | -- |
| ottobre | -- | €530 |
| novembre | €550 | -- |
| dicembre | -- | €600 |
| gennaio | -- | €510 |
| febbraio | -- | €510 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 18.78 |
| agosto | -- | 17.02 |
| settembre | 14.91 | -- |
| ottobre | -- | 18.32 |
| novembre | 14.09 | -- |
| dicembre | -- | 15.97 |
| gennaio | -- | 18.85 |
| febbraio | -- | 18.76 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €990 | -- | €1,080 |
| agosto | €990 | €1,170 | €1,080 |
| settembre | €1,070 | €1,230 | €1,160 |
| ottobre | €1,240 | €1,160 | €1,190 |
| novembre | €1,600 | €1,160 | €1,190 |
| dicembre | €1,580 | €1,280 | €1,210 |
| gennaio | €1,610 | €1,280 | €1,150 |
| febbraio | €1,720 | €1,280 | €1,180 |
| marzo | €1,500 | -- | €1,150 |
| aprile | €1,510 | €1,640 | -- |
| maggio | €1,510 | €1,640 | €960 |
| giugno | €1,610 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 13 | -- | €90,000 | -- |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €90,000 | -- |
1 Camera | -- % | 12 | -- | €88,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €88,000, Calvarrasa de Abajo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Calvarrasa de Abajo sono €90,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Calvarrasa de Abajo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €88,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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