Canals – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
11Scarso
11 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€71,500
1M
+10%
1Y
-20.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €89,900 |
| agosto | €89,500 |
| settembre | €89,900 |
| ottobre | €99,000 |
| novembre | €98,000 |
| dicembre | €94,700 |
| gennaio | €95,000 |
| febbraio | €85,000 |
| marzo | €95,000 |
| aprile | €91,350 |
| maggio | €65,000 |
| giugno | €71,500 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
-7.1%
1Y
+30%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €520 |
| agosto | €500 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €530 |
| novembre | €530 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €430 |
| aprile | €650 |
| maggio | €700 |
| giugno | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.27%
1M
-36%
1Y
+33.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5.52% |
| agosto | 5.42% |
| settembre | 9.11% |
| ottobre | 9.84% |
| novembre | 15.16% |
| dicembre | 12.11% |
| gennaio | 9.79% |
| febbraio | 16.76% |
| marzo | 8.98% |
| aprile | 10.29% |
| maggio | 12.92% |
| giugno | 8.27% |
Costo al metro quadro
€730
1M
-0.7%
1Y
-6.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €770 |
| agosto | €760 |
| settembre | €770 |
| ottobre | €840 |
| novembre | €840 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €730 |
| marzo | €840 |
| aprile | €940 |
| maggio | €740 |
| giugno | €730 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (22%)
3 camere (61%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (22%) | 5 listings (22%) |
| 3 camere (61%) | 14 listings (61%) |
| 4+ camere (17%) | 4 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 11.33% |
| 4+ camere | 3.69% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 12.48% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5.39% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €450 |
| 3 camere | €750 |
| 4+ camere | €680 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1050 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 450 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 580 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 680 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 750 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 860 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 880 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1060 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 830 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 12 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
3 camere
€8,160
4+ camere
€3,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €43.8k | €110k | €100.0k |
| agosto | €32.5k | €43.8k | €89k | €110k |
| settembre | -- | €46k | €89k | €110k |
| ottobre | -- | €45k | €104k | €110k |
| novembre | -- | €40k | €89k | €117.5k |
| dicembre | -- | €35k | €85k | €110k |
| gennaio | -- | €67.5k | €87.0k | €110k |
| febbraio | -- | €35k | €68.5k | €110k |
| marzo | -- | €35k | €85k | €119.5k |
| aprile | -- | €35k | €72k | €101.8k |
| maggio | €32.5k | €35k | €65k | €94.7k |
| giugno | -- | €35k | €71.5k | €97.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €550 | €430 |
| agosto | -- | €500 | €430 |
| settembre | -- | €650 | €550 |
| ottobre | €530 | €500 | €550 |
| novembre | €530 | -- | -- |
| dicembre | €550 | €730 | -- |
| gennaio | €550 | €600 | €700 |
| febbraio | €550 | -- | -- |
| marzo | €550 | -- | €300 |
| aprile | -- | €650 | -- |
| maggio | -- | €700 | -- |
| giugno | -- | €680 | €300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 16.82 | 19.6 |
| agosto | -- | 14.98 | 21.57 |
| settembre | -- | 11.41 | 16.67 |
| ottobre | 7.14 | 17.33 | 16.67 |
| novembre | 6.35 | -- | -- |
| dicembre | 5.3 | 9.77 | -- |
| gennaio | 10.23 | 12.08 | 13.19 |
| febbraio | 5.3 | -- | -- |
| marzo | 5.3 | -- | 33.19 |
| aprile | -- | 9.23 | -- |
| maggio | -- | 7.74 | -- |
| giugno | -- | 8.83 | 27.08 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €500 | €940 | €830 |
| agosto | €510 | €500 | €740 | €900 |
| settembre | -- | €530 | €740 | €900 |
| ottobre | -- | €510 | €840 | €920 |
| novembre | -- | €460 | €740 | €990 |
| dicembre | -- | €450 | €710 | €920 |
| gennaio | -- | €740 | €700 | €920 |
| febbraio | -- | €450 | €780 | €890 |
| marzo | -- | €450 | €770 | €960 |
| aprile | -- | €450 | €810 | €670 |
| maggio | €510 | €450 | €740 | €680 |
| giugno | -- | €450 | €750 | €680 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.27 % | 20 | 3 | €71,500 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €35,000 | -- |
3 Camere | 11.33 % | 12 | 2 | €71,500 | €680 |
4+ Camere | 3.69 % | 3 | 1 | €97,500 | €300 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.27% e prezzi delle proprietà a partire da €35,000, Canals
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Canals sono €71,500, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Canals si ripagherà in 9.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €35,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 11.33%, prezzo di vendita €71,500, affitto €680.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.69%, prezzo di vendita €97,500, affitto €300.
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