Candelario – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Salamanca province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€115,000
1M
0%
1Y
+2.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €107,500 |
| luglio | €110,000 |
| agosto | €100,000 |
| settembre | €150,000 |
| ottobre | €132,500 |
| novembre | €115,000 |
| dicembre | €117,500 |
| gennaio | €115,000 |
| febbraio | €115,000 |
| marzo | €115,000 |
| aprile | €115,000 |
| maggio | €115,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €400 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €400 |
| marzo | €400 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.14%
1M
-12%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.82% |
| agosto | 5.65% |
| settembre | 5.05% |
| ottobre | 5.45% |
| novembre | 5.45% |
| dicembre | 5.45% |
| gennaio | 5.45% |
| febbraio | 5.45% |
| marzo | 5.45% |
| aprile | 8.11% |
| maggio | 7.14% |
Costo al metro quadro
€720
1M
+6.3%
1Y
+17.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €650 |
| agosto | €560 |
| settembre | €830 |
| ottobre | €780 |
| novembre | €720 |
| dicembre | €690 |
| gennaio | €640 |
| febbraio | €720 |
| marzo | €680 |
| aprile | €680 |
| maggio | €720 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (24%)
100—200m² (38%)
200—300m² (24%)
>300m² (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (24%) | 5 listings (24%) |
| 100—200m² (38%) | 8 listings (38%) |
| 200—300m² (24%) | 5 listings (24%) |
| >300m² (14%) | 3 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 7.14% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,640 |
| 100—200m² | €740 |
| 200—300m² | €650 |
| >300m² | €370 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
100—200m²
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €77.5k | €85k | €70.0k | €400.0k |
| luglio | €77.5k | €82.5k | €111k | €400.0k |
| agosto | €77.5k | €85k | €150k | €350k |
| settembre | €115k | €95k | €151k | €535k |
| ottobre | €105k | €88k | €151k | €350k |
| novembre | €105k | €88k | €151k | €157.5k |
| dicembre | €115k | €88k | €151k | €157.5k |
| gennaio | €85k | €88k | €152k | €195k |
| febbraio | €115k | €88k | €151k | €195k |
| marzo | €115k | €88k | €150k | €195k |
| aprile | €115k | €88k | €150k | €195k |
| maggio | €115k | €100k | €150k | €195k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| luglio | €400 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €400 |
| marzo | €400 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| luglio | 17.19 |
| agosto | 17.71 |
| settembre | 19.79 |
| ottobre | 18.33 |
| novembre | 18.33 |
| dicembre | 18.33 |
| gennaio | 18.33 |
| febbraio | 18.33 |
| marzo | 18.33 |
| aprile | 12.32 |
| maggio | 14.01 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,030 | €590 | €300 | €780 |
| luglio | €1,030 | €550 | €470 | €780 |
| agosto | €1,110 | €610 | €620 | €690 |
| settembre | €1,440 | €630 | €640 | €1,050 |
| ottobre | €1,400 | €630 | €640 | €690 |
| novembre | €1,400 | €630 | €640 | €330 |
| dicembre | €1,640 | €630 | €640 | €320 |
| gennaio | €1,260 | €630 | €630 | €370 |
| febbraio | €1,640 | €630 | €640 | €370 |
| marzo | €1,640 | €630 | €650 | €370 |
| aprile | €1,640 | €630 | €650 | €370 |
| maggio | €1,640 | €740 | €650 | €370 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 8 | -- | €90,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €59,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €140,000 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €90,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €99,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €59,000, Candelario
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Candelario sono €90,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Candelario si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €59,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €140,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €99,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?