Carbajosa de la Sagrada – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Salamanca province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€170,000
1M
-5.5%
1Y
+24.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €137,000 |
| agosto | €135,000 |
| settembre | €136,000 |
| ottobre | €137,000 |
| novembre | €149,450 |
| dicembre | €175,950 |
| gennaio | €165,000 |
| febbraio | €165,000 |
| marzo | €162,000 |
| aprile | €169,500 |
| maggio | €179,900 |
| giugno | €170,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
-11.8%
1Y
+23%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €570 |
| agosto | €600 |
| settembre | -- |
| ottobre | €600 |
| novembre | €780 |
| dicembre | €690 |
| gennaio | €730 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €780 |
| aprile | €750 |
| maggio | €850 |
| giugno | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.22%
1M
-7%
1Y
-10.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | 5.33% |
| settembre | -- |
| ottobre | 6.11% |
| novembre | 6.22% |
| dicembre | 5.26% |
| gennaio | 6.06% |
| febbraio | 5.05% |
| marzo | 6.13% |
| aprile | 5.7% |
| maggio | 5.61% |
| giugno | 5.22% |
Costo al metro quadro
€1,850
1M
-0.4%
1Y
+10.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,710 |
| agosto | €1,650 |
| settembre | €1,540 |
| ottobre | €1,540 |
| novembre | €1,670 |
| dicembre | €1,930 |
| gennaio | €1,770 |
| febbraio | €1,790 |
| marzo | €1,740 |
| aprile | €1,830 |
| maggio | €1,850 |
| giugno | €1,850 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (9%)
2 camere (4%)
3 camere (83%)
4+ camere (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (9%) | 2 listings (9%) |
| 2 camere (4%) | 1 listings (4%) |
| 3 camere (83%) | 19 listings (83%) |
| 4+ camere (4%) | 1 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
26 %
Indice di attività degli affitti
67 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.35% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.22% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.14% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.37% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,260 |
| 2 camere | €2,120 |
| 3 camere | €1,900 |
| 4+ camere | €1,370 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2260 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2060 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1810 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 960 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1370 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2090 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1690 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 14 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
1 camera
€6,960
3 camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €94k | €143.4k | €170k | €137k |
| agosto | €102k | €131k | €170k | €137k |
| settembre | €116k | €135k | €154.5k | €137k |
| ottobre | €105.5k | €97.5k | €155k | -- |
| novembre | €115k | €127k | €171.9k | -- |
| dicembre | €115k | €180k | €180k | -- |
| gennaio | €115k | €146k | €171.9k | -- |
| febbraio | €133.9k | €200k | €165k | -- |
| marzo | €133.9k | €144.5k | €167.5k | €208.9k |
| aprile | €133.9k | €160k | €175k | €208.9k |
| maggio | €129k | €183k | €180k | €158k |
| giugno | €129k | €206k | €172.5k | €158k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | -- | -- |
| agosto | -- | -- | -- | -- |
| ottobre | €450 | €750 | -- | -- |
| novembre | -- | €750 | €800 | -- |
| dicembre | -- | €630 | €750 | -- |
| gennaio | -- | €650 | €800 | -- |
| febbraio | -- | €800 | €750 | €950 |
| marzo | -- | €700 | €980 | -- |
| aprile | €490 | €700 | €980 | -- |
| maggio | -- | -- | €850 | -- |
| giugno | €580 | -- | €750 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| ottobre | 19.54 | 10.83 | -- |
| novembre | -- | 14.11 | 17.91 |
| dicembre | -- | 24 | 20.13 |
| gennaio | -- | 18.72 | 17.91 |
| febbraio | -- | 20.83 | 18.33 |
| marzo | -- | 17.2 | 14.32 |
| aprile | 22.77 | 19.05 | 14.96 |
| maggio | -- | -- | 17.65 |
| giugno | 18.7 | -- | 19.17 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,880 | €1,940 | €1,810 | €1,200 |
| agosto | €1,920 | €1,820 | €1,790 | €1,200 |
| settembre | €1,760 | €1,880 | €1,640 | €1,200 |
| ottobre | €1,920 | €1,390 | €1,650 | -- |
| novembre | €1,890 | €1,760 | €1,810 | -- |
| dicembre | €1,890 | €2,400 | €1,890 | -- |
| gennaio | €1,890 | €1,760 | €1,810 | -- |
| febbraio | €2,350 | €2,250 | €1,770 | -- |
| marzo | €2,350 | €1,910 | €1,780 | €1,500 |
| aprile | €2,350 | €2,030 | €1,890 | €1,500 |
| maggio | €2,260 | €2,080 | €1,820 | €1,370 |
| giugno | €2,260 | €2,120 | €1,900 | €1,370 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.22 % | 17 | 6 | €170,000 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.35 % | 1 | 1 | €129,000 | €580 |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €206,000 | -- |
3 Camere | 5.22 % | 14 | 5 | €172,500 | €750 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €158,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.22% e prezzi delle proprietà a partire da €129,000, Carbajosa de la Sagrada
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Carbajosa de la Sagrada sono €170,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Carbajosa de la Sagrada si ripagherà in 18.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.35%, prezzo di vendita €129,000, affitto €580.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €206,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.22%, prezzo di vendita €172,500, affitto €750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €158,000, affitto --.
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