Carballeda – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Ourense province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€55,000
1M
0%
1Y
+4.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €52,500 |
| agosto | €52,500 |
| settembre | €52,500 |
| ottobre | €45,000 |
| novembre | €45,000 |
| dicembre | €205,000 |
| gennaio | €55,000 |
| febbraio | €60,000 |
| marzo | €57,500 |
| aprile | €55,000 |
| maggio | €55,000 |
| giugno | €55,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €630 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €580 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
| giugno | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
14.28%
1M
-6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 21.13% |
| febbraio | 16% |
| marzo | 15.33% |
| aprile | 15.19% |
| maggio | 15.19% |
| giugno | 14.28% |
Costo al metro quadro
€350
1M
+5.7%
1Y
-11.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €390 |
| agosto | €390 |
| settembre | €390 |
| ottobre | €320 |
| novembre | €270 |
| dicembre | €790 |
| gennaio | €170 |
| febbraio | €320 |
| marzo | €330 |
| aprile | €330 |
| maggio | €330 |
| giugno | €350 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (27%)
100—200m² (45%)
200—300m² (0%)
>300m² (27%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (27%) | 3 listings (27%) |
| 100—200m² (45%) | 5 listings (45%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (27%) | 3 listings (27%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 14.28% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €920 |
| 100—200m² | €310 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €140 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
100—200m²
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €25.5k | €52.5k | -- | €217.5k |
| agosto | €25.5k | €52.5k | -- | €217.5k |
| settembre | €25.5k | €52.5k | -- | €217.5k |
| ottobre | €25.5k | €45k | -- | €205k |
| novembre | €25k | €35.5k | -- | €205k |
| dicembre | -- | €207.5k | -- | €205k |
| gennaio | -- | €35.5k | -- | €60k |
| febbraio | €99k | €45k | -- | €60k |
| marzo | €74k | €45k | -- | €60k |
| aprile | €72.5k | €47k | -- | €60k |
| maggio | €69k | €47k | €75k | €55k |
| giugno | €69k | €50k | -- | €55k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| gennaio | €630 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €580 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
| giugno | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| gennaio | 4.73 |
| febbraio | 6.25 |
| marzo | 6.52 |
| aprile | 6.58 |
| maggio | 6.58 |
| giugno | 7 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €320 | €390 | -- | €560 |
| agosto | €320 | €390 | -- | €560 |
| settembre | €320 | €390 | -- | €560 |
| ottobre | €320 | €320 | -- | €530 |
| novembre | €310 | €240 | -- | €530 |
| dicembre | -- | €1,160 | -- | €530 |
| gennaio | -- | €240 | -- | €150 |
| febbraio | €1,320 | €270 | -- | €150 |
| marzo | €960 | €270 | -- | €150 |
| aprile | €940 | €300 | -- | €150 |
| maggio | €920 | €300 | €340 | €140 |
| giugno | €920 | €310 | -- | €140 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | 1 | €63,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €700 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €63,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €63,000, Carballeda
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Carballeda sono €63,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Carballeda si ripagherà in 7.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €63,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?