Carballeda de Avia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Ourense province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€60,000
1M
0%
1Y
-4.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €61,000 |
| agosto | €60,000 |
| settembre | €60,000 |
| ottobre | €45,000 |
| novembre | €45,000 |
| dicembre | €55,000 |
| gennaio | €57,500 |
| febbraio | €55,000 |
| marzo | €59,990 |
| aprile | €60,000 |
| maggio | €60,000 |
| giugno | €60,000 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
+5%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €700 |
| aprile | €700 |
| maggio | €600 |
| giugno | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.94%
1M
-8.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 8.84% |
| aprile | 8.84% |
| maggio | 7.58% |
| giugno | 6.94% |
Costo al metro quadro
€320
1M
0%
1Y
+2.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €280 |
| agosto | €300 |
| settembre | €320 |
| ottobre | €240 |
| novembre | €240 |
| dicembre | €280 |
| gennaio | €300 |
| febbraio | €310 |
| marzo | €350 |
| aprile | €320 |
| maggio | €320 |
| giugno | €320 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (24%)
100—200m² (24%)
200—300m² (18%)
>300m² (35%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (24%) | 4 listings (24%) |
| 100—200m² (24%) | 4 listings (24%) |
| 200—300m² (18%) | 3 listings (18%) |
| >300m² (35%) | 6 listings (35%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 6.94% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €360 |
| 100—200m² | €480 |
| 200—300m² | €290 |
| >300m² | €290 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
>300m²
€7,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €28k | €85k | €68k | €219k |
| agosto | €28k | €50k | €68k | €184.5k |
| settembre | €28k | €55k | €64k | €219k |
| ottobre | €28k | €50k | €97.5k | €157k |
| novembre | €28k | €50k | €97.5k | €157k |
| dicembre | €28k | €60.0k | €60k | €157k |
| gennaio | €28k | €70k | €60k | €157k |
| febbraio | €28k | €70k | €97.5k | €95k |
| marzo | €28k | €80k | €97.5k | €95k |
| aprile | €28k | €80k | €65k | €95k |
| maggio | €27k | €70k | €65k | €95k |
| giugno | €27k | €70k | €65k | €109k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | >300m² |
|---|---|
| marzo | €700 |
| aprile | €700 |
| maggio | €600 |
| giugno | €630 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | >300m² |
|---|---|
| marzo | 11.31 |
| aprile | 11.31 |
| maggio | 13.19 |
| giugno | 14.42 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €400 | €480 | €310 | €600 |
| agosto | €350 | €290 | €310 | €540 |
| settembre | €350 | €350 | €290 | €600 |
| ottobre | €350 | €360 | €460 | €420 |
| novembre | €350 | €360 | €460 | €420 |
| dicembre | €350 | €400 | €270 | €420 |
| gennaio | €350 | €430 | €270 | €420 |
| febbraio | €350 | €430 | €460 | €250 |
| marzo | €350 | €530 | €460 | €250 |
| aprile | €350 | €530 | €290 | €250 |
| maggio | €360 | €480 | €290 | €250 |
| giugno | €360 | €480 | €290 | €290 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Carballeda de Avia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Carballeda de Avia sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Carballeda de Avia si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?