Carboneras de Guadazaon – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cuenca province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
14Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€70,000
1M
0%
1Y
-26.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €95,000 |
| luglio | €95,000 |
| agosto | €115,000 |
| settembre | €115,000 |
| ottobre | €69,400 |
| novembre | €69,400 |
| dicembre | €69,400 |
| gennaio | €69,400 |
| febbraio | €69,400 |
| marzo | €69,400 |
| aprile | €70,000 |
| maggio | €70,000 |
Prezzo mediano di affitto
€530
1M
0%
1Y
-4.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €550 |
| agosto | €550 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €550 |
| aprile | €530 |
| maggio | €530 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.57%
1M
0%
1Y
+52.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.95% |
| luglio | 6.95% |
| agosto | 6.95% |
| settembre | 6.95% |
| ottobre | 9.51% |
| novembre | 9.51% |
| dicembre | 9.51% |
| gennaio | 9.51% |
| febbraio | 9.51% |
| marzo | 9.51% |
| aprile | 10.57% |
| maggio | 10.57% |
Costo al metro quadro
€540
1M
0%
1Y
-54.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,190 |
| luglio | €1,190 |
| agosto | €940 |
| settembre | €940 |
| ottobre | €680 |
| novembre | €680 |
| dicembre | €680 |
| gennaio | €680 |
| febbraio | €680 |
| marzo | €680 |
| aprile | €540 |
| maggio | €540 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (0%)
4+ camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (100%) | 7 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 9% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 13.7% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €540 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1190 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 360 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 540 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,360
4+ camere
€6,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €95k |
| luglio | -- | €95k |
| agosto | €135k | €95k |
| settembre | €135k | €95k |
| ottobre | -- | €69.4k |
| novembre | -- | €69.4k |
| dicembre | -- | €69.4k |
| gennaio | -- | €69.4k |
| febbraio | -- | €69.4k |
| marzo | -- | €69.4k |
| aprile | -- | €70k |
| maggio | -- | €70k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €550 |
| agosto | €550 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €550 |
| aprile | €530 |
| maggio | €530 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | 14.39 |
| luglio | 14.39 |
| agosto | 14.39 |
| settembre | 14.39 |
| ottobre | 10.52 |
| novembre | 10.52 |
| dicembre | 10.52 |
| gennaio | 10.52 |
| febbraio | 10.52 |
| marzo | 10.52 |
| aprile | 11.11 |
| maggio | 11.11 |
Costo al metro quadro
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,190 |
| luglio | -- | €1,190 |
| agosto | €820 | €1,190 |
| settembre | €820 | €1,190 |
| ottobre | -- | €680 |
| novembre | -- | €680 |
| dicembre | -- | €680 |
| gennaio | -- | €680 |
| febbraio | -- | €680 |
| marzo | -- | €680 |
| aprile | -- | €540 |
| maggio | -- | €540 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.57 % | 5 | 2 | €70,000 | €530 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | 9 % | 5 | 2 | €70,000 | €530 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.57% e prezzi delle proprietà a partire da €70,000, Carboneras de Guadazaon
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Carboneras de Guadazaon sono €70,000, mentre l'affitto mediano è €530. Questo significa che la proprietà mediana a Carboneras de Guadazaon si ripagherà in 11.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 9.00%, prezzo di vendita €70,000, affitto €530.
Dove acquistare esattamente la proprietà?