Casasimarro – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cuenca province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
14Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€111,500
1M
-7.1%
1Y
+8.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €98,000 |
| luglio | €98,000 |
| agosto | €103,000 |
| settembre | €110,000 |
| ottobre | €118,500 |
| novembre | €125,000 |
| dicembre | €125,000 |
| gennaio | €127,500 |
| febbraio | €114,000 |
| marzo | €111,500 |
| aprile | €120,000 |
| maggio | €111,500 |
Prezzo mediano di affitto
€2,000
1M
0%
1Y
+150%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €900 |
| agosto | €850 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €2,450 |
| gennaio | €4,000 |
| febbraio | €4,000 |
| marzo | €2,000 |
| aprile | €2,000 |
| maggio | €2,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
60%
1M
+100%
1Y
+63.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 36.84% |
| luglio | 36.03% |
| agosto | 17.35% |
| settembre | 20.1% |
| ottobre | 18.82% |
| novembre | 18.1% |
| dicembre | 23.94% |
| gennaio | 36.36% |
| febbraio | 137.93% |
| marzo | 68.97% |
| aprile | 30% |
| maggio | 60% |
Costo al metro quadro
€480
1M
-7.1%
1Y
-5.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €480 |
| luglio | €590 |
| agosto | €620 |
| settembre | €690 |
| ottobre | €740 |
| novembre | €690 |
| dicembre | €630 |
| gennaio | €790 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €520 |
| aprile | €520 |
| maggio | €480 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (36%)
200—300m² (55%)
>300m² (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (36%) | 4 listings (36%) |
| 200—300m² (55%) | 6 listings (55%) |
| >300m² (9%) | 1 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 60% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €750 |
| 200—300m² | €170 |
| >300m² | €940 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€24k
200—300m²
€24k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €100.5k | €52.5k | €137k |
| luglio | €98k | €55k | €134k |
| agosto | €98k | €120k | €134k |
| settembre | €100.5k | €120k | €134k |
| ottobre | €103k | €125k | €134k |
| novembre | €117k | €125k | €430k |
| dicembre | €114k | €125k | €430k |
| gennaio | €103k | €132k | €430k |
| febbraio | €114k | €34.8k | €430k |
| marzo | €111.5k | €34.8k | €399k |
| aprile | €111.5k | €80k | €399k |
| maggio | €111.5k | €40k | €399k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| giugno | €800 | €4,000 |
| luglio | €850 | €4,000 |
| agosto | €800 | €4,000 |
| settembre | €850 | €4,000 |
| ottobre | €780 | €4,000 |
| novembre | €780 | €4,000 |
| dicembre | €900 | €4,000 |
| gennaio | -- | €4,000 |
| febbraio | -- | €4,000 |
| marzo | -- | €2,000 |
| aprile | -- | €2,000 |
| maggio | -- | €2,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| giugno | 10.47 | 1.09 |
| luglio | 9.61 | 1.15 |
| agosto | 10.21 | 2.5 |
| settembre | 9.85 | 2.5 |
| ottobre | 11.08 | 2.6 |
| novembre | 12.58 | 2.6 |
| dicembre | 10.56 | 2.6 |
| gennaio | -- | 2.75 |
| febbraio | -- | 0.73 |
| marzo | -- | 1.45 |
| aprile | -- | 3.33 |
| maggio | -- | 1.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €730 | €230 | €320 |
| luglio | €700 | €240 | €320 |
| agosto | €700 | €520 | €320 |
| settembre | €730 | €520 | €430 |
| ottobre | €750 | €570 | €430 |
| novembre | €850 | €570 | €1,010 |
| dicembre | €770 | €570 | €1,010 |
| gennaio | €670 | €550 | €1,010 |
| febbraio | €770 | €150 | €1,010 |
| marzo | €750 | €150 | €940 |
| aprile | €750 | €340 | €940 |
| maggio | €750 | €170 | €940 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €62,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €50,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €50,000, Casasimarro
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Casasimarro sono €62,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Casasimarro si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €50,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?