Cassà de la Selva – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Gerona province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€250,000
1M
+6.4%
1Y
-7.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €265,000 |
| agosto | €265,000 |
| settembre | €265,000 |
| ottobre | €247,500 |
| novembre | €235,000 |
| dicembre | €235,000 |
| gennaio | €235,000 |
| febbraio | €235,000 |
| marzo | €245,000 |
| aprile | €240,000 |
| maggio | €235,000 |
| giugno | €250,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,430
1M
0%
1Y
-59.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €3,000 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,380 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | €1,430 |
Rendimento Lordo da Affitto
12.33%
1M
0%
1Y
+67.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 6.21% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 7.17% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | 12.33% |
Costo al metro quadro
€920
1M
-6.1%
1Y
-10.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €970 |
| agosto | €970 |
| settembre | €970 |
| ottobre | €910 |
| novembre | €930 |
| dicembre | €930 |
| gennaio | €930 |
| febbraio | €950 |
| marzo | €1,020 |
| aprile | €970 |
| maggio | €980 |
| giugno | €920 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (2%)
100—200m² (33%)
200—300m² (33%)
>300m² (31%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (2%) | 1 listings (2%) |
| 100—200m² (33%) | 14 listings (33%) |
| 200—300m² (33%) | 14 listings (33%) |
| >300m² (31%) | 13 listings (31%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 12.33% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €960 |
| 100—200m² | €1,000 |
| 200—300m² | €820 |
| >300m² | €1,900 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 14 |
| >300m² | 13 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€17.2k
100—200m²
€17.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €95k | €245k | €235k | €580k |
| agosto | €95k | €265k | €235k | €490k |
| settembre | €95k | €197k | €235k | €490k |
| ottobre | €95k | €215k | €230k | €490k |
| novembre | €172.5k | €159.5k | €230k | €490k |
| dicembre | €172.5k | €144.5k | €230k | €585k |
| gennaio | €95k | €135k | €232.5k | €520k |
| febbraio | €95k | €139k | €230k | €550k |
| marzo | €95k | €147k | €230k | €750k |
| aprile | €95k | €139k | €219k | €715k |
| maggio | €95k | €139k | €219k | €750k |
| giugno | €95k | €139k | €222.5k | €750k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €3,000 |
| marzo | -- | €1,380 | -- |
| giugno | €1,430 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | 16.11 |
| marzo | -- | 13.94 | -- |
| giugno | 8.11 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €960 | €1,360 | €930 | €1,280 |
| agosto | €960 | €1,500 | €930 | €1,080 |
| settembre | €960 | €1,360 | €930 | €1,080 |
| ottobre | €960 | €1,190 | €1,020 | €1,080 |
| novembre | €1,730 | €1,130 | €1,020 | €1,080 |
| dicembre | €1,730 | €1,010 | €990 | €1,370 |
| gennaio | €960 | €960 | €1,000 | €1,310 |
| febbraio | €960 | €990 | €960 | €1,400 |
| marzo | €960 | €1,080 | €960 | €1,900 |
| aprile | €960 | €1,000 | €940 | €1,810 |
| maggio | €960 | €1,000 | €910 | €1,900 |
| giugno | €960 | €1,000 | €820 | €1,900 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 24 | -- | €225,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €58,800 | -- |
2 Camere | -- % | 13 | -- | €225,000 | -- |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €140,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €239,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €58,800, Cassà de la Selva
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cassà de la Selva sono €225,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Cassà de la Selva si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €58,800, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €225,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €140,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €239,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?