Castellanos de Moriscos – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Salamanca province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€125,000
1M
-7.4%
1Y
+31.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €94,500 |
| agosto | €99,000 |
| settembre | €99,000 |
| ottobre | €125,000 |
| novembre | €125,000 |
| dicembre | €125,900 |
| gennaio | €125,000 |
| febbraio | €95,000 |
| marzo | €125,900 |
| aprile | €125,000 |
| maggio | €135,000 |
| giugno | €125,000 |
Prezzo mediano di affitto
€640
1M
+11.9%
1Y
+41.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €500 |
| agosto | €590 |
| settembre | €630 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €550 |
| aprile | €630 |
| maggio | €570 |
| giugno | €640 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.2%
1M
+12%
1Y
-7.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 6.42% |
| agosto | 6.55% |
| settembre | 6.79% |
| ottobre | 5.98% |
| novembre | 5.78% |
| dicembre | 5.44% |
| gennaio | 6.05% |
| febbraio | 5.84% |
| marzo | 7.1% |
| aprile | 6.7% |
| maggio | 5.54% |
| giugno | 6.2% |
Costo al metro quadro
€1,850
1M
+27.6%
1Y
+34.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,350 |
| agosto | €1,380 |
| settembre | €1,380 |
| ottobre | €1,610 |
| novembre | €1,670 |
| dicembre | €1,640 |
| gennaio | €1,690 |
| febbraio | €1,460 |
| marzo | €1,680 |
| aprile | €1,590 |
| maggio | €1,450 |
| giugno | €1,850 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (43%)
2 camere (17%)
3 camere (40%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (43%) | 13 listings (43%) |
| 2 camere (17%) | 5 listings (17%) |
| 3 camere (40%) | 12 listings (40%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
44 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.42% |
| 2 camere | 5.45% |
| 3 camere | 6.72% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.39% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.49% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.8% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6.92% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,700 |
| 2 camere | €2,000 |
| 3 camere | €1,440 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1950 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1750 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1550 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1840 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1470 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1440 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1330 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1260 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 12 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,680
1 camera
€6,000
2 camere
€7,680
3 camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €90.4k | €107.5k | €117k | €99.9k |
| agosto | €92.9k | €116k | €114k | -- |
| settembre | €93k | €116k | €112k | -- |
| ottobre | €93.0k | €125k | €135k | -- |
| novembre | €93.0k | €125k | €152.4k | -- |
| dicembre | €93k | €125.9k | €169.9k | €220k |
| gennaio | €92.9k | €125.9k | €154.9k | -- |
| febbraio | €89k | €125.9k | €169.9k | -- |
| marzo | €93k | €125.9k | €135k | -- |
| aprile | €92.9k | €125.9k | €135k | -- |
| maggio | €93k | €135.4k | €143.9k | -- |
| giugno | €93.5k | €139.9k | €134k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €500 | €530 | €680 | -- |
| agosto | €450 | €590 | €670 | €650 |
| settembre | €450 | €630 | -- | €650 |
| ottobre | -- | €580 | -- | €650 |
| novembre | -- | -- | -- | €650 |
| dicembre | €480 | €650 | €690 | €650 |
| gennaio | -- | €650 | €700 | -- |
| febbraio | €490 | -- | €700 | -- |
| marzo | €550 | -- | -- | -- |
| aprile | €560 | -- | €700 | -- |
| maggio | -- | €570 | -- | -- |
| giugno | €500 | €640 | €750 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 15.07 | 16.98 | 14.44 | -- |
| agosto | 17.2 | 16.52 | 14.18 | -- |
| settembre | 17.22 | 15.47 | -- | -- |
| ottobre | -- | 18.12 | -- | -- |
| dicembre | 16.32 | 16.14 | 20.67 | 28.21 |
| gennaio | -- | 16.14 | 18.45 | -- |
| febbraio | 15.14 | -- | 20.23 | -- |
| marzo | 14.09 | -- | -- | -- |
| aprile | 13.82 | -- | 16.19 | -- |
| maggio | -- | 19.89 | -- | -- |
| giugno | 15.58 | 18.36 | 14.89 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,590 | €1,430 | €1,270 | €780 |
| agosto | €1,660 | €1,510 | €1,210 | -- |
| settembre | €1,620 | €1,550 | €1,200 | -- |
| ottobre | €1,690 | €1,640 | €1,490 | -- |
| novembre | €1,650 | €1,620 | €1,660 | -- |
| dicembre | €1,550 | €1,640 | €1,890 | €1,660 |
| gennaio | €1,550 | €1,640 | €1,720 | -- |
| febbraio | €1,480 | €1,680 | €1,890 | -- |
| marzo | €1,690 | €1,800 | €1,500 | -- |
| aprile | €1,690 | €1,800 | €1,450 | -- |
| maggio | €1,690 | €1,840 | €1,440 | -- |
| giugno | €1,700 | €2,000 | €1,440 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.2 % | 26 | 4 | €125,000 | €640 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.42 % | 12 | 1 | €93,500 | €500 |
2 Camere | 5.45 % | 3 | 2 | €139,900 | €640 |
3 Camere | 6.72 % | 11 | 1 | €134,000 | €750 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.2% e prezzi delle proprietà a partire da €93,500, Castellanos de Moriscos
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Castellanos de Moriscos sono €125,000, mentre l'affitto mediano è €640. Questo significa che la proprietà mediana a Castellanos de Moriscos si ripagherà in 16.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.42%, prezzo di vendita €93,500, affitto €500.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.45%, prezzo di vendita €139,900, affitto €640.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.72%, prezzo di vendita €134,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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