Castellar de Santiago – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €75,000 |
| agosto | €62,000 |
| settembre | €62,000 |
| ottobre | €62,000 |
| novembre | €61,000 |
| dicembre | €76,000 |
| gennaio | €90,000 |
| febbraio | €89,000 |
| marzo | €89,000 |
| aprile | €89,000 |
| maggio | €90,000 |
| giugno | €95,000 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €550 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
| giugno | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 10.65% |
| aprile | 10.65% |
| maggio | 8.68% |
| giugno | 7.33% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €330 |
| agosto | €270 |
| settembre | €270 |
| ottobre | €310 |
| novembre | €310 |
| dicembre | €380 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €450 |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
| giugno | €440 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (7%) | 1 listings (7%) |
| 100—200m² (20%) | 3 listings (20%) |
| 200—300m² (53%) | 8 listings (53%) |
| >300m² (20%) | 3 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 7.33% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €310 |
| 100—200m² | €570 |
| 200—300m² | €390 |
| >300m² | €600 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
200—300m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €34k | €90k | €68.5k | €130k |
| agosto | €34k | €55k | €68.5k | €78.5k |
| settembre | €25k | €55k | €68.5k | €100k |
| ottobre | €25k | €55k | €76k | €100k |
| novembre | €25k | €90k | €62k | €100k |
| dicembre | €25k | €120k | €76k | €100k |
| gennaio | €25k | €120k | €76k | €102.5k |
| febbraio | €36.5k | €90k | €76k | €100k |
| marzo | €25k | €90k | €62k | €100k |
| aprile | €25k | €90k | €62k | €100k |
| maggio | €25k | €90k | €76k | €147.5k |
| giugno | €22k | €90k | €90k | €195k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 200—300m² |
|---|---|
| marzo | €550 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
| giugno | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 200—300m² |
|---|---|
| marzo | 9.39 |
| aprile | 9.39 |
| maggio | 11.52 |
| giugno | 13.64 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €430 | €610 | €290 | €380 |
| agosto | €430 | €480 | €290 | €250 |
| settembre | €360 | €480 | €290 | €310 |
| ottobre | €360 | €480 | €330 | €310 |
| novembre | €380 | €690 | €270 | €310 |
| dicembre | €420 | €840 | €330 | €310 |
| gennaio | €420 | €840 | €330 | €300 |
| febbraio | €560 | €570 | €330 | €310 |
| marzo | €360 | €570 | €270 | €310 |
| aprile | €360 | €570 | €270 | €310 |
| maggio | €360 | €570 | €350 | €400 |
| giugno | €310 | €570 | €390 | €600 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €50,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €50,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €50,000, Castellar de Santiago
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Castellar de Santiago sono €50,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Castellar de Santiago si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €50,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?