Castilleja de la Cuesta – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Seville province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€149,500
1M
+21.5%
1Y
+30%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €119,700 |
| agosto | €122,000 |
| settembre | €124,000 |
| ottobre | €122,000 |
| novembre | €135,000 |
| dicembre | €130,000 |
| gennaio | €145,000 |
| febbraio | €128,000 |
| marzo | €145,000 |
| aprile | €150,000 |
| maggio | €123,000 |
| giugno | €149,500 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
-9.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €690 |
| agosto | €790 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €780 |
| gennaio | €730 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €800 |
| aprile | €900 |
| maggio | €780 |
| giugno | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.64%
1M
-18.3%
1Y
-8.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 6.73% |
| agosto | 7.84% |
| settembre | 7.29% |
| ottobre | 7.94% |
| novembre | 6.95% |
| dicembre | 7.25% |
| gennaio | 7.05% |
| febbraio | 6.77% |
| marzo | 6.9% |
| aprile | 7.44% |
| maggio | 8.13% |
| giugno | 6.64% |
Costo al metro quadro
€1,820
1M
+18.6%
1Y
+26.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,500 |
| agosto | €1,530 |
| settembre | €1,550 |
| ottobre | €1,530 |
| novembre | €1,690 |
| dicembre | €1,640 |
| gennaio | €1,750 |
| febbraio | €1,580 |
| marzo | €1,740 |
| aprile | €1,780 |
| maggio | €1,540 |
| giugno | €1,820 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (3%)
1 camera (10%)
2 camere (23%)
3 camere (53%)
4+ camere (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (3%) | 1 listings (3%) |
| 1 camera (10%) | 4 listings (10%) |
| 2 camere (23%) | 9 listings (23%) |
| 3 camere (53%) | 21 listings (53%) |
| 4+ camere (13%) | 5 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
60 %
Indice di attività degli affitti
75 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.09% |
| 2 camere | 7.5% |
| 3 camere | 5.17% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.6% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10.08% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6.08% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,700 |
| 2 camere | €1,970 |
| 3 camere | €1,810 |
| 4+ camere | €1,690 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2340 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1890 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1070 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2110 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1670 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1600 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 20 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 9 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
Monolocale
€7,200
1 camera
€8,400
2 camere
€10.8k
3 camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €150k | €115k | €120.0k |
| agosto | €82.2k | €140k | €120.0k | €97k |
| settembre | €82.2k | €140.5k | €120k | €72k |
| ottobre | €61.3k | €155.9k | €129.5k | €72k |
| novembre | €61.3k | €140k | €152.9k | €97k |
| dicembre | €123.3k | €152.5k | €130k | €116k |
| gennaio | €123.3k | €152.5k | €149.9k | €94.4k |
| febbraio | -- | €152.5k | €127k | €97k |
| marzo | €150k | €165.0k | €125.5k | €140.5k |
| aprile | -- | €140k | €160k | €147.5k |
| maggio | -- | €137.5k | €123k | €150k |
| giugno | €165k | €144k | €162.5k | €149k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €760 | €680 |
| agosto | -- | €900 | €790 |
| settembre | €550 | €830 | €700 |
| ottobre | -- | €830 | €730 |
| novembre | -- | €800 | €780 |
| dicembre | -- | €780 | €780 |
| gennaio | €700 | €750 | €800 |
| febbraio | -- | €800 | €650 |
| marzo | -- | €830 | €650 |
| aprile | -- | €900 | -- |
| maggio | €700 | €900 | €700 |
| giugno | €700 | €900 | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 16.39 | 14.2 |
| agosto | -- | 12.96 | 12.74 |
| settembre | 12.45 | 14.19 | 14.29 |
| ottobre | -- | 15.74 | 14.89 |
| novembre | -- | 14.58 | 16.45 |
| dicembre | -- | 16.4 | 13.98 |
| gennaio | 14.78 | 16.94 | 15.62 |
| febbraio | -- | 15.88 | 16.28 |
| marzo | -- | 16.66 | 16.09 |
| aprile | -- | 12.96 | -- |
| maggio | -- | 12.73 | 14.64 |
| giugno | 19.64 | 13.33 | 19.35 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €1,910 | €1,450 | €1,330 |
| agosto | €1,160 | €1,790 | €1,450 | €1,150 |
| settembre | €1,160 | €1,900 | €1,500 | €840 |
| ottobre | €930 | €2,020 | €1,620 | €870 |
| novembre | €930 | €1,970 | €1,780 | €1,170 |
| dicembre | €2,050 | €2,060 | €1,650 | €1,330 |
| gennaio | €2,050 | €2,060 | €1,740 | €1,160 |
| febbraio | -- | €2,060 | €1,560 | €1,170 |
| marzo | €2,680 | €2,230 | €1,510 | €1,610 |
| aprile | -- | €1,890 | €1,880 | €1,660 |
| maggio | -- | €1,820 | €1,540 | €1,670 |
| giugno | €2,700 | €1,970 | €1,810 | €1,690 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.64 % | 34 | 6 | €149,500 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
1 Camera | 5.09 % | 1 | 3 | €165,000 | €700 |
2 Camere | 7.5 % | 8 | 1 | €144,000 | €900 |
3 Camere | 5.17 % | 20 | 1 | €162,500 | €700 |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €149,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.64% e prezzi delle proprietà a partire da €144,000, Castilleja de la Cuesta
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Castilleja de la Cuesta sono €149,500, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Castilleja de la Cuesta si ripagherà in 17.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.09%, prezzo di vendita €165,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.50%, prezzo di vendita €144,000, affitto €900.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.17%, prezzo di vendita €162,500, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €149,000, affitto --.
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