Catoira – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Pontevedra province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€204,500
1M
-6%
1Y
+18.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €150,000 |
| agosto | €145,000 |
| settembre | €150,000 |
| ottobre | €162,500 |
| novembre | €175,000 |
| dicembre | €162,500 |
| gennaio | €187,000 |
| febbraio | €187,000 |
| marzo | €225,000 |
| aprile | €225,000 |
| maggio | €217,500 |
| giugno | €204,500 |
Prezzo mediano di affitto
€2,500
1M
0%
1Y
+11.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €3,000 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €2,500 |
| maggio | €2,500 |
| giugno | €2,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
16.67%
1M
0%
1Y
-1.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 30.13% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 13.33% |
| febbraio | 13.33% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | 16.67% |
Costo al metro quadro
€700
1M
-6%
1Y
+5.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €580 |
| agosto | €560 |
| settembre | €560 |
| ottobre | €690 |
| novembre | €670 |
| dicembre | €670 |
| gennaio | €830 |
| febbraio | €830 |
| marzo | €780 |
| aprile | €780 |
| maggio | €740 |
| giugno | €700 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (14%)
100—200m² (14%)
200—300m² (36%)
>300m² (36%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (14%) | 2 listings (14%) |
| 100—200m² (14%) | 2 listings (14%) |
| 200—300m² (36%) | 5 listings (36%) |
| >300m² (36%) | 5 listings (36%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 16.67% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,310 |
| 100—200m² | €1,800 |
| 200—300m² | €870 |
| >300m² | €630 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€30k
100—200m²
€30k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €55k | €474k | €199k | €119.5k |
| agosto | €55k | €720k | €174.5k | €119k |
| settembre | €55k | €500k | €174.5k | €120k |
| ottobre | €55k | €420k | €187k | €145k |
| novembre | €55k | €407.5k | €187k | €187.5k |
| dicembre | €55k | €90k | €175k | €230k |
| gennaio | €55k | €90k | €199k | €230k |
| febbraio | €55k | €90k | €199k | €230k |
| marzo | €55k | -- | €225k | €230k |
| aprile | €55k | -- | €225k | €230k |
| maggio | €55k | -- | €225k | €217.5k |
| giugno | €117.5k | €180k | €225k | €210k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | €3,000 |
| gennaio | €1,000 | -- |
| febbraio | €1,000 | -- |
| marzo | €1,000 | -- |
| aprile | €2,500 | -- |
| maggio | €2,500 | -- |
| giugno | €2,500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | 3.32 |
| gennaio | 7.5 | -- |
| febbraio | 7.5 | -- |
| giugno | 6 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €690 | €2,450 | €830 | €260 |
| agosto | €690 | €3,850 | €740 | €280 |
| settembre | €690 | €3,010 | €740 | €330 |
| ottobre | €690 | €2,520 | €800 | €440 |
| novembre | €690 | €2,160 | €800 | €540 |
| dicembre | €690 | €470 | €720 | €770 |
| gennaio | €690 | €470 | €820 | €770 |
| febbraio | €690 | €470 | €820 | €770 |
| marzo | €690 | -- | €870 | €690 |
| aprile | €690 | -- | €870 | €690 |
| maggio | €690 | -- | €870 | €670 |
| giugno | €1,310 | €1,800 | €870 | €630 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 6 | -- | €197,000 | -- |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €72,000 | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €189,000 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €215,500 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €72,000, Catoira
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Catoira sono €197,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Catoira si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €72,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €189,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €215,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?